El mercado inmobiliario filipino tiene el potencial de convertirse en una industria de $ 300 mil millones para 2031. El salto de los $ 48 mil millones reportados para 2011 solo ocurrirá si el país (que cuenta con un fuerte crecimiento de la población y una clase media igualmente fuerte) adopta menos normas estrictas sobre la propiedad de extranjeros y sobre la duración de los contratos de arrendamiento. Así lo aseguró la consultora y corredora de bienes raíces Jones Lang LaSalle. El gerente de país de Jones, David Leechiu Lang LaSalle, instó a Manila a realizar los cambios necesarios en un momento en que los principales administradores de fondos dudan en invertir en el país asiático.
Según Leechiu, el sector inmobiliario local experimentará un crecimiento impresionante durante los próximos 15 años. Desarrolladores como Ayala Land y SM Prime Holdings están comprometiendo miles de millones de dólares en gastos de capital en 2014 y están comenzando a construir centros comerciales, casas y hoteles. Sin embargo, Filipinas representa solo una pequeña porción del mercado inmobiliario mundial.
En 2011, el tamaño de las propiedades inmobiliarias del país ascendió a 48 mil millones, o solo el 0,2% del mercado mundial. En 2031 representará el 0,3 % y China se llevará la parte del león con un valor de 26,4 billones de dólares, seguida de India con 5,5 billones de dólares. En 2031, el área de Asia-Pacífico representará el 48,8 % del mercado (equivalente a 44,94 billones de dólares) frente al 27 % en 2011.
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