Il mercado inmobiliario filipino sigue siendo positivo apoyado en un periodo de crecimiento económico y mayor confianza empresarial gracias a la mejora del rating de inversión obtenido por el país asiático. En particular, los valores de las propiedades y los alquileres han crecido en el distrito comercial de Metro Manila. Esta es la imagen del primer trimestre de 2013 que ofrece la consultora inmobiliaria Colliers.
“El mercado seguirá siendo positivo en todos los sectores, pero habrá solicitudes en particular para los mercados residencial y de oficinas”, explica Julius Guevara Colliers, director asociado de Colliers International Filipinas.
En el distrito de negocios de MakatiLas rentas mensuales de oficinas de lujo crecieron un 5,1% respecto al trimestre anterior para un rango de precios de 860 a 1.100 pesos filipinos por metro cuadrado. Colliers espera un aumento adicional del 12% a 7,1-880 peso por metro cuadrado durante los próximos 1.220 meses. En el sector residencial, las rentas de un departamento céntrico de lujo de tres habitaciones crecieron 2,3% trimestre a trimestre a 737 pesos por pie cuadrado.
El porcentaje de vacantes en el trimestre fue del 3,38%, ligeramente inferior al 3,48% del trimestre anterior. La "desocupación" de viviendas residenciales en el trimestre fue del 9,8%, por debajo del 10%.
http://business.inquirer.net/119595/ph-property-market-to-remain-buoyant
Archivos adjuntos: investigador comercial
