No hay más tiempo. Para condominios y mini condominios venció ayer, Viernes 25 noviembre, el plazo establecido por el Gobierno en el decreto Aiuti Quater para presentar el Cilas (Certificado de inicio de obras juradas) y beneficiarse de la 110% bono excelente. Para los que no lo lograron, a partir de hoy el la deducción fiscal bajará al 90%. Del mismo porcentaje disfrutarán también las viviendas unifamiliares que no hayan finalizado al menos el 30% de las obras a 30 de septiembre. Quienes lo hayan logrado podrán aprovechar el 110% hasta el 31 de marzo de 2023.
Superbonus 110%: miles de Cilas en pocas horas
A partir del día en que se cumplan las normas establecidas por el Decreto Quater de ayuda la carrera ha comenzado. En dos semanas han sido presentó decenas de miles de solicitudes. Según informa el Corriere, en Padua, del 11 al 25 de noviembre se presentaron 1010 Cilas de un total, desde el inicio del superbonus hasta mayo de 2020, de 4000 prácticas. Una de cuatro. En Campania y Calabria, las plataformas regionales dedicadas al Superbonus son volverse loco por demasiados accesos y decenas de oficinas no han podido gestionar la cantidad de expedientes que han llegado todos juntos. En resumen, fue una semana de pesadilla para los condóminos y los iniciados.
Superbonus: ¿qué pasa ahora?
Quienes no hayan presentado las Cilas antes del 25 de noviembre y lo hagan en los próximos días, aún podrán beneficiarse de la tasa del 110% sobre los gastos incurridos hasta el 31 de diciembre de 2022. A partir del 1 de enero de 2023 para condominios, edificios que consta de 2 a 4 unidades, la tasa de Superbonus se reducirá al 90% por los gastos incurridos desde esa fecha.
para casas separadas en cambio, la deducción se mantendrá en el 110 % hasta el 31 de marzo de 2023, siempre que al menos el 30 % de las obras se hayan completado antes del 2022 de septiembre de 30.
Otro cambio se refiere a i propietarios individuales que a partir del 2023 de enero de 90 se podrá acceder al superbonus del 15% únicamente con dos condiciones: las obras admitidas al Superbonus solo podrán realizarse en la primera vivienda y los solicitantes deberán tener una renta inferior a XNUMX mil euros anuales, cifra que se eleva en función de la proporción familiar.
Estas reglas no se aplican a los edificios que han sufrido daños por terremoto. De hecho, en las zonas afectadas por la reconstrucción se confirma la posibilidad de acogerse al Superbonus al 110% hasta el 31 de diciembre de 2025 tanto para condominios como villas.
