Vivir en el rascacielos más alto del mundo cuesta cada vez más. Según Bloomberg – que cita como fuente a la agencia inmobiliaria Knight Frank – el año pasado los precios en Burj Khalifa (que perfora la troposfera por 830 metros) eres se disparó un 23%: casi tres veces la registrada en el resto de Dubái, donde la inflación ha promediado el 8%. En cambio, si consideramos únicamente el centro de la ciudad (la zona que alberga el rascacielos que batió récords), los precios han subido de media un 12% en 17 meses.
"En 2021, hemos visto un repunte exponencial en el mercado residencial de lujo en Dubái", escribió en un informe Faisal Durrani, jefe de investigación de Oriente Medio de Knight Frank. Con casi 2.100 dírhams por pie cuadrado, el Burj Khalifa entra de lleno en esta categoría. .
Con un costo de alrededor de mil quinientos millones de dólares, la "Torre de Khalifa" (este es el significado del nombre en árabe) celebra justo hoy el undécimo aniversario desde la inauguración. Encargado por Sheikh Mohammed bin Rashid Āl Maktūm, Emir de Dubai, se completó solo gracias a la intervención financiera de Khalifa bin Zayed Al Nahayan, Emir de Abu Dhabi, quien en 2008 resolvió las dificultades causadas por la crisis global. Por esta inversión, Khalifa hizo cambiar el nombre de la torre en su honor (su nombre original era Burj Dubai).
Tras la fase más aguda de la pandemia, el negocio cobró impulso en el Emirato el año pasado, ayudado también por el salto del turismo vinculado a la Expo 2020, uno de los mayores eventos presenciales organizados en el mundo desde la llegada del Covid .
Por otro lado, el alza de los precios inmobiliarios también se explica por otros dos factores: la ciudad se ha mantenido relativamente abierta durante la pandemia y la compra de viviendas sigue siendo una de las vías más rápidas para que los extranjeros obtengan un permiso de residencia.
Según Knight Frank, los compradores continúan enfocándose en los vecindarios más exclusivos de la ciudad, donde los residentes han aumentado significativamente. “Se trata de individuos con un patrimonio neto ultraalto –escribe la agencia– atraídos por el hecho de que el emirato es ahora una de las ciudades más seguras del mundo, si no la más segura, dada la excelente estrategia que ha contenido de forma realmente efectiva la propagación del Covid-19".
