Una pregunta atormenta a los propietarios desde hace tiempo: ¿es cierto que, en el futuro, vender o alquilar una casa será prohibido si la propiedad no cumple con ciertos requisitos la eficiencia energética? De hecho, durante un tiempo la idea circuló en Bruselas, pero duró poco. miércoles el Comisión Europea presentado el propuesta de directiva sobre la eficiencia energética de los edificios y la hipótesis más controvertida -presente en los borradores de los últimos días- ha desaparecido del texto final.
Pero, ¿qué hay, entonces, en la propuesta del Ejecutivo comunitario? En la versión oficial, la directiva propuesta por Bruselas reduce significativamente el alcance, pero no abandona por completo el objetivo original. De hecho, prevé que, en cada país, 15% del stock de viviendas con peor desempeño necesita ser actualizado para pasar de clase energética G a F. El límite de tiempo es 2027 para edificios no residenciales y la 2030 para residenciales.
Además, la Comisión propone que, a partir de 2030, todos los los nuevos edificios debe ser un cero emisiones (solo para edificios públicos, la obligación comenzaría a partir de 2027).
A partir de 2040, en cambio, debería empezar la parada a las calderas de gas.
En general, "para 2025 - dice la propuesta de la Comisión - todos los certificados de eficiencia energética deberán basarse en una escala armonizada de la A a la G" y "los planes nacionales de renovación de edificios estarán completamente integrados en los planes nacionales para la 'energía y el clima'.
La obligación de certificar la certificación energética se extenderá a los edificios en proceso de reforma importante ya todos los edificios públicos. No solo eso: "Incluso los edificios o unidades inmobiliarias que se ofrecen para la venta o el alquiler deben estar provistos de un certificado y la clase de eficiencia energética debe indicarse en todos los anuncios".
Intervino para despejar el campo de cualquier duda. Frans Timmermans, Vicepresidenta de la Comisión Europea: “Bruselas no te dirá que no vendas o alquiles tu casa si no está reformada; ningún burócrata de Bruselas confiscará su casa si no se reforma. El patrimonio cultural y las casas de veraneo pueden estar exentos. Nuestra propuesta no contiene ninguna prohibición de venta o alquiler de edificios que serán clasificados en la clase G, sino solo para el 15% de los edificios con peor eficiencia energética”.
