El dilema del precio de la vivienda en China: cómo sostener la economía pero no la burbuja inmobiliaria
La política económica del gobierno chino se ha colocado en una cresta estrecha durante meses. Por un lado, necesitamos ralentizar el ritmo de la economía: las toxinas que se forman en períodos de auge prolongado deben ser expulsadas del cuerpo, y las más peligrosas de estas toxinas son las burbujas inmobiliarias, como tristemente aprendió el mundo occidental. con motivo de la Gran Recesión, provocada por los excesos en el sector de la vivienda. Por otro lado, sin embargo, debemos evitar que la desaceleración se convierta en un retroceso, que la burbuja se desinfle de repente con efectos deletéreos para el sector financiero y por el efecto riqueza negativo sobre la propensión a gastar de los hogares.
El problema es ese, Si bien la economía se está desacelerando, los precios de la vivienda han comenzado a subir nuevamente según los últimos datos.: Un importante complejo inmobiliario de Beijing vendió sus 1462 apartamentos en un día el mes pasado. En las 100 ciudades más grandes de China, los precios de la vivienda aumentaron por decimocuarto mes consecutivo y alcanzaron, en promedio, 14 yuanes (10347 euros) por metro cuadrado. Solo en el mes de julio en las 1185 principales ciudades, incluidas Pekín y Shanghái, los precios subieron un 10% respecto a junio.
Por lo tanto, es probable que las autoridades chinas mantengan medidas restrictivas sobre las condiciones crediticias y los volúmenes de crédito relacionados con el sector inmobiliario, incluso a costa de una mayor desaceleración económica.
http://www.chinadaily.com.cn/business/2013-08/15/content_16897126.htm
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