Intesa Sanpaolo Casa, la empresa de corretaje e intermediación inmobiliaria del Grupo, ha inaugurado la primera agencia Exclusive en la zona dedicada a propiedades valiosas por valor de más de 1 millón de euros. Tras la apertura, el pasado mes de enero, de las oficinas de Milán, Padua, Roma y Turín, la oficina de Como representa la quinta agencia en Italia reservada al sector de la vivienda de lujo, que también se caracteriza en su estilo arquitectónico por un diseño sofisticado y orientado a la hospitalidad. .
La categoría Exclusiva representa el segmento más alto del mercado inmobiliario italiano e internacional e identifica residencias prestigiosas en función de ciertas características, como la renta anual del área, la tipología arquitectónica, el valor por metro cuadrado y la ubicación geográfica que se correlacionará con la contexto italiano o en el extranjero. Un contexto en el que la ciudad de Como se presenta como el territorio elegido, por su patrimonio histórico, su riqueza arquitectónica y su reconocida calidad como destino internacional de vacaciones y residencia. En el territorio, para el sector, hay buenas dinámicas de crecimiento que pueden continuar en el futuro.
La tendencia del mercado inmobiliario residencial en Como, según un foco ad hoc organizado por el Departamento de Estudios e Investigación de Intesa Sanpaolo, de hecho presenta una evolución positiva. En la ciudad de Como, la dinámica de las ventas ha sido recientemente más vigorosa que la media italiana, con un crecimiento sostenido en el primer trimestre de 2019 y en el último trimestre de 2018 (+19% interanual y +24% respectivamente). En la capital de Como, las ventas se han recuperado gradualmente desde los mínimos alcanzados en 2013, hasta el punto de volver a estar por encima de los niveles de 2011.
En detalle, en Como en 2018 el número de ventas fue un 4,4% superior al de 2011. Las ventas también se recuperaron en el resto de la provincia, volviendo al mismo nivel que en 2011, en línea con la media nacional. El mercado de Como también demostró ser más dinámico que el promedio regional en términos de absorción de los volúmenes ofrecidos. De hecho, la relación entre metros cuadrados vendidos y metros cuadrados ofrecidos en el mercado residencial está establemente por encima de la media de las capitales de provincia de Lombardía.
Las habilidades técnicas de los agentes inmobiliarios de Intesa Sanpaolo Casa ahora también se ponen a disposición de la ciudad lacustre lombarda: de hecho, son profesionales en el sector con el CRS, el prestigioso Consejo de certificación de calidad internacional de Especialista Residencial que identifica a los mejores expertos en el mercado inmobiliario residencial.
“A pocos meses del lanzamiento del sector Exclusivo – comentó Anna Carbonelli, directora general y directora general de Intesa Sanpaolo Casa -, hoy estamos orgullosos de traer a Como nuestro importante proyecto inmobiliario, que nos sitúa como el principal interlocutor en el mercado inmobiliario de lujo. La decisión de centrarse en una ciudad como Como representa un lugar de aterrizaje natural para la actividad de nuestros profesionales que, a partir de hoy, ofrecerán sus habilidades a favor de un mercado particularmente dinámico, explotando también las sinergias con inversores extranjeros potenciales atraídos por la singularidad de el lago patrimonial inmobiliario”.
“Con la inauguración de las actividades de Intesa Sanpaolo Casa Exclusive – agregó Gianluigi Venturini, director regional de Lombardía de Intesa Sanpaolo – también en la ciudad de Como, consolidamos aún más nuestra presencia en la provincia del Lago de Como, confirmándonos como el banco de referencia para los clientes particulares, así como para las familias y las empresas locales. En Como y su provincia apoyamos a más de 2.800 empresas y estamos presentes con 74 sucursales que atienden a los clientes. En los primeros seis meses de 2019, desembolsamos más de 200 millones de euros a hogares y empresas del área, confirmando nuestro papel como un banco comprometido con el crecimiento de la economía real del país y las zonas en las que opera”.
