El Decreto de abril, que será aprobado en los próximos días, prevé intervenciones sustanciales también en los sectores inmobiliario y de la construcción. De hecho, el Gobierno está estudiando una serie de bonificaciones, desde la de los alquileres hasta la de las reformas, que deberían dar un respiro a familias y comerciantes, además de marcar un punto de inflexión definitivo en el proceso de seguridad y eficiencia energética de los italianos. propiedades Las ayudas más cuantiosas, incluso equivalentes a una deducción del 110% (alguien había hipotetizado también el 120%), estarán destinadas, para todo el 2020 y probablemente también para el 2021, a quienes realicen obras funcionales para hacer locales comerciales y oficinas. adecuado a las necesidades arquitectónicas impuestas por la emergencia Covid-19, y por tanto distanciando los puestos de trabajo, zonas exteriores, sistema de ventilación de las habitaciones, etc.
Sin embargo, de manera más general, la idea, anticipada por el primer ministro Giuseppe Conte en una entrevista, sería la de prever deducciones fiscales de hasta el 100% para quienes realicen trabajos de renovación en el hogar en 2020 o 2021. La bonificación del 100% permitiría, por tanto, recuperar todo el gasto para asegurar u optimizar un inmueble desde el punto de vista energético en forma de deducción fiscal. De hecho, el subsidio se extendería a intervenciones de redesarrollo de edificios antisísmicos, ambientales y energéticos. También podría encontrar espacio en el paquete para apoyar la construcción. la prórroga del crédito fiscal por alquileres de talleres y edificios de categorías catastrales artesanales: en el decreto de marzo se crédito fiscal equivalente al 60% del alquiler, pero solo para las propiedades de la categoría C1, es decir, tiendas y talleres.
En los próximos días se debería ampliar la prestación a bares y restaurantes, oficinas profesionales, hoteles e galpones industriales, no obstante siempre para las categorías que se han visto obligadas a cerrar su negocio como consecuencia de las medidas adoptadas por el Gobierno para contener el Coronavirus. La bonificación de alquiler existirá también para particulares, en función de la tramos de ingresos:
- por el alquiler de la primera casa: 300 euros en caso de ingresos inferiores a 15493,71 euros;
- por el alquiler de la primera vivienda: 150 euros en el caso de rentas entre 15493,72 y 30987.41 euros;
- en alquiler con cupón tarifa plana: 495,80 euros en caso de ingresos no superiores a 15493,71 euros;
- en alquiler con cupón tarifa plana: 247,90 euros si la renta total está entre 15493,72 y 30987,41 euros;
- para jóvenes de 20 a 30 años: 991,60 euros si sus ingresos totales no superan los 15493,71 euros;
- para empleados externos: 991,60 euros si los ingresos totales no superan los 15493,71 euros;
- para empleados externos: 495,80 si los ingresos totales están entre 15493,72 y 30987,41 euros.
