Uno de cada tres italianos piensa en mudarse en los próximos dos años, e incluso si el precio sigue siendo el primer criterio para elegir una nueva casa, está comenzando a surgir un fuerte enfoque en el impacto ambiental y la eficiencia energética. Estos son los datos que contiene la nueva investigación de Cambios Unipol, creado y desarrollado por ipsos, que analizó la relación de los italianos con sus hogares.
Cómo ha cambiado nuestra forma de vivir en casa tras el Covid
La emergencia del Covid ha revolucionado nuestras vidas, cambiando también nuestra relación con el hogar. Según la encuesta, de hecho, el hogar se ha convertido un lugar más individual, en el que vemos la televisión, leemos y escuchamos la radio (más a menudo que en el período pre-Covid en el 37% de los casos), pasamos tiempo con la familia (aumento en el 34% de los casos) y nos dedicamos a hobbies, tareas, cocinar y jardinería (32%).
En su lugar, entregamos la casa como lugar de convivencia, tanto es así que el 48% de los italianos dice pasar menos tiempo en casa con amigos que hace dos años. Una cifra crece al 51% para la generación X y al 58% para los Baby Boomers, los más afectados aún por los efectos de la pandemia.
Casas más bonitas y funcionales
Aunque el período de confinamiento ya ha quedado atrás, seguimos pasando mucho tiempo en casa. Una nueva forma de vida que ha hecho que la gente haga la casa más bonita y funcional: en el último año, uno de cada tres italianos (32 %) ha sustituido electrodomésticos y el 23 % tiene previsto hacerlo en el próximo año, mientras que el 18 % ha realizado cambios en el mobiliario, el 17 % ha renovado los interiores y el 14 % de extraños. La renovación de interiores y exteriores, gracias también a los incentivos gubernamentales, sigue en la agenda del próximo año, respectivamente para el 27% y el 24% de los italianos.
Uno de cada tres italianos piensa en mudarse de casa
El 29% de los italianos considera la posibilidad de mudarse de casa en los próximos 2 años, el 6% está seguro de ello. "La certeza del cambio es más marcada entre los habitantes de Turín (11%), Florencia (10%) y Bari (10%)", explica el estudio, según el cual la preferencia por unpropiedad de la vivienda sigue siendo fuerte, pero lo expresa solo el 55% de los italianos, en comparación con el 17% de la renta, una opción preferida sobre todo por los jóvenes de la Generación Z (hasta los 26 años, evidentemente también por la menor renta disponible).
Criterios de selección: todos los factores para comprar una vivienda nueva
En primer lugar, según la tradición, está la precio de la casa, indicado por el 64% de los encuestados, seguido por zona (48%), de brillo (42%) y de pies cuadrados (41%). “Está empezando a surgir un fuerte enfoque en el impacto ambiental y la eficiencia energética”, sin embargo, según el estudio. En quinto lugar entre los criterios de selección encontramos el “alto”. la eficiencia energética/bajo impacto ambiental”, indicado en el 37% de los casos, lo que demuestra una nueva conciencia de los italianos hacia el ahorro y el consumo sostenible.
Entre otros factores, la seguridad (presencia de videocámaras en zonas comunes y servicio de conserjería) se indica sólo en el 18% de los casos, ocupando el 8º lugar en el ranking.
¿Qué no puede faltar en la casa de los italianos?
Además de la calefacción, considerada indispensable por los entrevistados, en cuanto a equipos y accesorios, la prioridad de los italianos se dirige hacia elementos vinculados al clima y al medio ambiente: la posibilidad de producir energía verde o, en todo caso, tener sistemas de eficiencia energética es esencial para el 39%, seguido de tener un jardín privado (37%), el'aire acondicionado (32%) o uno terraza privada (30%). Es especialmente en las metrópolis del sur donde la acondicionador de aire se considera imprescindible (en Bari en el 43% de los casos, en Palermo en el 46%), al igual que en los tres primeros lugares en Milán y Verona: en Florencia, Nápoles, Bolonia y Roma, sin embargo, se prefiere la terraza a el aire acondicionado privado.
La casa de alta tecnología sin embargo, por ahora no parece una prioridad, dado que los televisores de última generación se señalan como "must have" solo en el 19% de los casos, al igual que la seguridad del hogar (10%, que sin embargo sube al 18% para la Gen Z) y domótica (7%).