Sergio Corbello fue reconfirmado presidente de Assopevidenza, la Asociación de Previsión y Asistencia Social Complementaria, al término de la asamblea de accionistas que eligió el nuevo comité de dirección para el trienio 2020-2023. La vicepresidenta adjunta es Olivia Masini, el vicepresidente Alessandro Zanon. La junta incluye a Alessandro Baldi, Fabio Cappelloni, Giuseppe Chianese, Agostino Cingarlini, Luigi Di Falco, Ivonne Forno, Claudio Graziano, Teresa Greco, Gabriele Livi, Graziano Lo Bianco, Franca Maino, Fabio Marchetti, Eugenio Ruggiero, Pasquale Sandulli, Alberto Tosti, Pier Vaisitti, Gianfranco Verzaro.
La modernización de los activos inmobiliarios italianos también puede tener fondos de pensión complementarios entre sus prestamistas: bajo ciertas condiciones, los beneficios fiscales que incentivan las operaciones de remodelación de hecho, representan interesantes oportunidades de inversión. Esto fue discutido en un webinar que abrió los trabajos de la asamblea. Algunos fondos siguen siendo propietarios de grandes activos inmobiliarios, otros podrían invertir en fondos alternativos (AIF) especializados en la compraventa de créditos fiscales derivados de incentivos fiscales.
“Estas inversiones -afirmó el presidente de Assopevidenza Sergio Corbello en su discurso de presentación- podrían conjugar el resultado de una rentabilidad en todo caso rentable con la posibilidad de poner a disposición de sus afiliados un servicio de compra a crédito a un precio controlado, de forma que facilitar el estímulo para llevar a cabo intervenciones de rehabilitación de viviendas”. Teniendo en cuenta la difusión de la primera vivienda en propiedad en Italia y el hecho de que, notoriamente, la industria de la construcción pone en marcha varios sectores, serían –de nuevo según Corbello– inversiones capilares en la economía real capaces de tener también un impacto social.
Después de una intervención técnico-fiscal de Eugenio Ruggiero, la presidenta de Assoimmobiliare Silvia Rovere intervino en el debate, subrayando la necesidad de "hacer equipo" para reconstruir los activos inmobiliarios italianos y nuestras ciudades; el director general de Alternative Capital Partners, Evarist Granata, quien sostuvo que el súper Ecobonus “representa una oportunidad única para que los fondos y cajas de pensiones apoyen a sus afiliados ya la economía real a través de la rehabilitación energética del parque habitacional nacional”; la Consejera Delegada de INVIMIT sgr Giovanna della Posta, que ilustró el modelo de valorización de bienes inmuebles públicos, con la implicación directa de inversores profesionales.
“El Fondo i3 Dante, el primer ejemplo operativo de este modelo -dijo- permite invertir en la economía real y al mismo tiempo contribuir a la reducción de la deuda pública”; el Gerente General de la REAM, sgr. Oronzo Perrini, quien resaltó la importancia de contar con infraestructuras sociales técnicamente avanzadas (RSA, establecimientos de salud, residencias estudiantiles) para enfrentar con éxito las emergencias sanitarias, incluidas las pandémicas. Los órganos asociativos de Assopevidenza para el nuevo trienio se han completado con la Junta de Auditores (Fabio Carniol Presidente, Eugenio Burani, Claudio Lesca) y la Junta de Árbitros (Loredana Pesoli Presidente, Luca Laurini, Francesco Vallacqua).
