Enel X, la línea de negocio del Grupo Enel dedicada a productos innovadores y soluciones digitales, y UniCredit han firmado un acuerdo para la financiación de medidas de seguridad sísmica y recalificación energética de edificios residenciales en Italia. Un patrimonio que cuenta con 550.000 condominios con más de 8 unidades residenciales (410.000 ubicadas en el centro norte y 140.000 en el sur), de las cuales más de 155.000 construidas antes de 2006.
El acuerdo prevé el otorgamiento por parte de UniCredit de formas de financiamiento subsidiadas que garantizan el máximo ahorro para los condominios que se adhieran a la oferta ViviMeglio de Enel X, que incluye, entre otros, la instalación de la capa de insonorización y térmica del edificio.
En detalle, los condominios pueden aprovechar los incentivos Ecobonus y Sismbonus recuperando hasta el 85% de los gastos incurridos por mejora energética y medidas de seguridad sísmica, transfiriendo todas las deducciones fiscales a Enel X. El acuerdo con UniCredit tiene como objetivo fortalecer la iniciativa, financiando el monto a apoyar por la parte de la inversión que exceda los beneficios que brindan los bonos fiscales con préstamos con una duración máxima de 10 años, a tasas fijas o variables. Con esta solución, los condominios podrán aprovechar tarifas competitivas y disfrutar de tiempos determinados y reducidos para la conclusión de las solicitudes de crédito, haciendo uso de productos y procedimientos específicos para el sector. Además, en caso de transferencia de las deducciones fiscales a Enel X y financiamiento bancario por la porción residual, el condominio no deberá pagar ningún anticipo para la ejecución de las obras, sino únicamente el pago de las cuotas de amortización del préstamo.
“La oferta ViviMeglio es la solución innovadora de Enel X que responde de forma integrada a las necesidades del condominio, tanto desde el punto de vista técnico como financiero” – comentó Giulio Carone, jefe de Administración, Finanzas y Control de Enel X. numerosos condominios se han sumado a nuestra oferta y estamos convencidos de que con este acuerdo podremos ampliar el público de potenciales clientes interesados en mejorar la eficiencia energética y la seguridad sísmica de sus viviendas”.
“Este acuerdo representa una importante oportunidad para mejorar nuestros activos inmobiliarios dada la alta edad promedio de los condominios italianos - dijo Remo Taricani, Co-CEO Commercial Banking Italy de UniCredit - el acuerdo entre UniCredit y Enel X tiene como objetivo mejorar las oportunidades vinculadas a la deducciones ya previstas por la legislación, y garantiza el máximo ahorro para los condominios y tiempos rápidos para el otorgamiento del préstamo, aumentando también el valor de los inmuebles y mejorando su comodidad y seguridad".
