Nada mas 110% súper bono, a partir del año que viene cambiaremos el sistema. En 2024 llegan los fondos del Pnrr para ella eficiencia energética en viviendas, especialmente en condominios y para familias en condiciones económicas más desfavorecidas.
El gobierno, a través de unaenfoque radicalmente diferente, pretende superar los problemas críticos y las distorsiones generadas por el Superbonus. En lugar de financiar las obras mediante deducciones fiscales, se espera que el empresa de servicios energéticos (salgo) realizar las obras directamente basado en un acuerdo con un socio operativo, que el gobierno tendrá que identificar para coordinar la operación.
A partir de la revisión del Pnrr propuesta por el gobierno y aprobada por la Comisión, quedaron destinados fondos con un total de 1,38 millones de euros.
460 millones destinados a las familias más pobres
Un tercio de los recursos, equivalente a 460 millones de euros, estará destinado a la eficiencia energética de apartamentos en condominios para las familias más pobres.
A partir de 2024, el deducciones fiscales para trabajos se reducirá en un 70%, y se eliminarán beneficios como el descuento en la factura y la transferencia de crédito, haciendo el antiguo Superbonus prácticamente inaccesible para las familias de bajos ingresos, situación que también imposibilita el trabajo en las demás unidades inmobiliarias del condominio.
El nuevo sistema, que entrará en funcionamiento a principios de 2025, enfrentará desafíos adicionales, ya que eltasa de deducción de impuestos en las obras bajará al 60%.
El gobierno deberá definir el mecanismo financiero, los criterios de intervención y seleccionar un "socio operativo" a mediados del próximo año.
Los nuevos incentivos
El nuevo sistema incentivador para la eficiencia energética y la seguridad sísmica prevé la provisión de recursos en forma de garantías, préstamos o tarifas subsidiadas que se enviarán a las empresas de servicios energéticos (ESE) responsables de realizar las intervenciones.
Según los acuerdos con la Unión Europea, la decisión final sobre las inversiones a financiar será tomada por un comité compuesto por miembros independientes del gobierno.
La votación final sobre la “Casa Verde” se realizará el 7 de diciembre
A pesar del fin de la era del 110%, el compromiso con los objetivos europeos de reducción del consumo energético se mantiene inalterable.
El 7 de diciembre está programado. votación final en el parlamento europeo en Directiva sobre “casas ecológicas”, que exige a los Estados miembros mejorar la eficiencia energética de las propiedades de menor rendimiento, alrededor de cinco millones en Italia.
El Superbonus del 110% permitió al renovación de sólo 430.000 propiedades, con un coste significativamente elevado, estimado en 92 mil millones de euros a finales de octubre. En condominios, a finales de año, lmarfiles valorados en 13,1 millones de euros. Para aquellos que se pospondrán hasta 2024, la deducción fiscal disminuirá del 110% al 70% y los condominios se verán obligados a pagar la diferencia. Una situación que generará numerosas disputas entre condominios y constructores que aún esperan una prórroga. Pero el gobierno no tiene intención de dar marcha atrás; una posible ampliación del Superbonus del 110% para obras en curso conduciría a una aumento del déficit en 2024 de al menos uno más docenas de mil millones, igual al valor del recorte de la cuña fiscal. Sin considerar el problema de los créditos al 110% que ya nadie compra.
