El mercado inmobiliario italiano está creciendo de nuevo. En el segundo trimestre del año 2015 los oficios aumentaron un 6,2% anual (161.357 acuerdos notariales), invirtiendo la tendencia frente al -3,6% del primer trimestre. Así lo comunicó Istat, explicando que “la recuperación de las ventas de inmuebles parece ser de carácter general, involucrando a todos los sectores inmobiliarios, las distintas divisiones territoriales y los tipos de centros urbanos del país”.
El incremento respecto al año anterior es del 6,6% para las transmisiones de inmuebles para uso residencial y accesorios y del 1,9% para las transmisiones de inmuebles para uso económico.
El primer semestre de 2015 cierra positivamente para el conjunto del sector inmobiliario (+1,5%, para un total de 297.032 contratos, 4.322 traspasos más que en el primer semestre de 2014), gracias al buen comportamiento del sector de la vivienda (+ 1,8%; 277.725 convenios, más 4.820 unidades) ya pesar de la evolución semestral negativa del segmento de uso empresarial (-1,8%; 17.670 convenios, menos 316 unidades).
Además, en el segundo trimestre, los acuerdos notariales de hipotecas, préstamos y otras obligaciones con hipotecas inmobiliarias se disparó un 23,1% interanual. El 93,7% correspondió a transmisiones de inmuebles para uso residencial y accesorio (151.184), el 5,8% para uso comercial (9.299) y el 0,5% para uso especial y aprovechamiento por turno (874).
Las hipotecas parecen recuperarse en todas las áreas geográficas, con variaciones por encima de la media en el Sur (+27,7%), en las Islas (+27,4%) y en el Nordeste (+23,3%). En los primeros seis meses de 2015, las hipotecas registraron una variación positiva de 16%, para un total de 156.334 contratos.
