Quinientos setenta y seis millones de euros para cerrar el trato con Hacienda. la plataforma de Alquileres cortos de AirBnb ha llegado a un acuerdo con la Agencia Tributaria en relación con la retención en origen del 21% sobre los alquileres cobrados a los inquilinos y pagados a propietarios privados (anfitriones no profesionales) entre 2017 y 2021. Para cerrar el litigio Airbnb pagará 576 millones euros y no intentará recuperar las retenciones fiscales correspondientes a este período a los anfitriones. “También continuamos conversaciones constructivas con las autoridades sobre el período 2022-2023. Italia es un mercado importante para Airbnb”, subraya la empresa en una nota.
AirBnb: esto es lo que está pasando
A principios de noviembre, la Policía Financiera de Milán había llevado a cabo una Incautación de más de 779 millones de euros por delitos fiscales contra Airbnb Ireland Unlimited Company, empresa propietaria de la plataforma de alquiler a corto plazo.
En el centro de la investigación de la Fiscalía de Milán se encontraba la presunta no aplicación de un decreto que entró en vigor en 2015 y que obligaba a la plataforma a retener el impuesto fijo al 21% en alquileres a corto plazo por un importe total de más de 3,5 millones de euros (3.711.685.297 para ser exactos). La cifra se refiere a los años comprendidos entre 2017 y 2021.
A través de una nota, la fiscalía explicó que "la auditoría fiscal reveló que la empresa no cumplió con las obligaciones introducidas por el artículo 4 del Decreto Legislativo 50/2017, evadir declaración y pago, en concepto de retención en origen, se aplicarán retenciones por un importe igual al importe del embargo obtenido por el juez de instrucción, calculado en un 21%, sobre los alquileres de corta duración por valor de 3,7 millones correspondientes al período 2017-2021 a los huéspedes de los alojamientos anunciados por la plataforma. Los montos fueron posteriormente reembolsados a los propietarios de los inmuebles, netos de la comisión por el uso de la plataforma digital”.
Airbnb afirmó que no estaba obligada a pagar al gobierno italiano el “impuesto seco” del 21% como agente retenedor y había presentado apelaciones contra la medida en Italia y Europa, pero vieron rechazadas sus razones.
Airbnb hace las paces con Hacienda y paga 576 millones
¿Cómo se llega a 576 millones? La suma - explica la Hacienda - se compone de 353 millones por retenciones vencidas y no pagadas, 174 millones en sanciones y 49 millones en intereses.
“El importe – subraya la AdE – se determinó tras la reconstrucción de la base imponible sobre la que la empresa debería haber aplicado la retención en origen del 21%” en los años considerados.
Airbnb advierte a los anfitriones: "Cumplan"
En un correo electrónico enviado a los anfitriones de Airbnb, la empresa destacó que el acuerdo firmado con Hacienda no cubre los años fiscales 2022 y 2023, y les invita a cumplir.
“El acuerdo estipulado por Airbnb – se lee en el mensaje enviado por la empresa – no incluye los años fiscales 2022 y 2023. Los plazos para pagar el impuesto sobre la renta de 2022 y para presentar la declaración correspondiente han vencido. Invitamos a anfitriones que no
aún no se ha puesto en contacto con su asesor fiscal para evaluar la oportunidad de utilizar el arrepentimiento activo antes del 28 de febrero de 2024 para beneficiarse de penas reducidas por mora en el pago y declaración de impuestos".
En pocas palabras, para 2022, AirBnb invita a los usuarios que aún no lo hayan hecho a pagar la cantidad no declarada mediante el arrepentimiento voluntario. Para las rentas de 2023, que serán declaradas en 2024, tendrán que hacerlo de forma independiente.
