Superbonus 110% an der Kreuzung. Das Pnrr-Vereinfachungs-Governance-Dekret-Gesetz – das die Regierung im Parlament mit Vertrauen gepanzert hat – führt eine Reihe von Änderungen an der Erleichterung ein, die, wie wir uns erinnern, zwei Anreize umfasst: den 110 % Ökobonus und den 110 % Erdbebenbonus. Der erste Maxi-Abzug wird für Baumaßnahmen gewährt, die der Immobilie eine Verbesserung um mindestens zwei Energieklassen bringen (oder in jedem Fall das Erreichen der höchsten erreichbaren Energieklasse). Die zweite betrifft dagegen Eingriffe zur Verbesserung der seismischen Klasse von Gebäuden, sofern sie sich in Gebieten mit hohem, mittlerem oder mittlerem Erdbebenrisiko befinden (Zonen 1, 2 und 3).
Es gibt fünf neue Funktionen, die alle prozeduraler Natur sind.
1) THERMISCHER MANTEL UND ANTISEISMISCHER BRANDSTEIN
Die beiden Eingriffe fließen ungeachtet der Mindestabstandsregelung nicht in die Entfernungs- und Höhenberechnung ein.
2) FORMELLE VERLETZUNGEN
Die „rein formellen Verstöße, die die Ausübung der Kontrollfunktion nicht beeinträchtigen“, beinhalten nicht „den Verlust der auf die festgestellte Unregelmäßigkeit oder Unterlassung beschränkten Steuervorteile“.
3) ZEITEN FÜR DEN WOHNSITZ IM FALLE EINES KAUFS
Wenn die Immobilie gerade gekauft wurde und die Arbeiten durchlaufen, die das Recht auf den Superbonus von 110 % begründen, wird die Frist für die Begründung des Wohnsitzes in der neu erworbenen Immobilie von 18 auf 30 Monate verlängert, ohne dass die mit dem Kauf verbundenen Steuervorteile verloren gehen.
4) UMFANG DER „AUßERGEWÖHNLICHEN WARTUNG“
Das Dekret legt fest, dass „außerordentliche Wartungsarbeiten“ – und daher durch Cila (die vereidigte Mitteilung über den Beginn der Arbeiten) Superbonus 110%-Modell durchgeführt werden müssen – auch Eingriffe betreffen, die „die tragenden Teile der Gebäude oder die Erhebungen“ betreffen.
5) FREIES BAUEN
Für Arbeiten, die als „freies Bauen“ eingestuft sind Konsolidierter Text der Rechts- und Verwaltungsvorschriften zu Bauangelegenheiten Es ist nicht erforderlich, das Cila Superbonus-Modell vorzustellen: das Modell mit der einfachen Beschreibung der Intervention reicht aus. Darüber hinaus legt das Dekret fest, dass „im Falle von Abweichungen während des Baus diese am Ende der Arbeiten mitgeteilt werden und eine Integration der vorgestellten Cila darstellen“ und dass „die Scia (beglaubigte Benachrichtigung über den Beginn der Tätigkeit) dies nicht ist erforderlich".
