Mit einem beispiellosen Doppelschritt hat die Gemeinde Florenz Versuchen Sie, das Problem zu lösen Hochmieten und Kurzzeitmieten. Palazzo Vecchio hat beschlossen, eine Bestimmung zu erlassen, die die Nutzung von Wohnimmobilien für kurzfristige touristische Vermietungen durchgehend verbietet der Unesco-Bereich des historischen Zentrums. Nicht nur das, wer heute Häuser vermietet Airbnb oder ähnlichem und beschließt, das Gleiche durch eine Langzeitmiete rückgängig zu machen, muss er drei Jahre lang keine Imu für das Zweithaus bezahlen.
Florenz: Kurzzeitmieten im Zentrum stoppen
Der Bürgermeister von Florenz gab die Nachricht bekannt Dario Nardella. Die Gemeinde wird bis Ende des Jahres einen Beschluss zur Einführung einer Änderung des kommunalen Betriebsplans fassen. Ab dem 1. Juni 2023 können Eigentümer von Immobilien im historischen Unesco-Zentrum diese nicht mehr für kurzfristige touristische Vermietungen vermieten. Übersetzt: kein AirBnb mehr in der Innenstadt. Die Norm, versichern sie vom Palazzo Vecchio, es wird nicht rückwirkend sein. Dies bedeutet, dass diejenigen, die derzeit kurzfristige Vermietungen für ihre Häuser in Anspruch nehmen, dies weiterhin tun können, neue jedoch nicht möglich sein werden.
"Wir verstehen das es ist eine kühne Norm – Bürgermeister Nardella sagte noch einmal: „Rechtlich gewagt, aber wir sind uns bewusst, dass wir es rechtlich verteidigen können.“ Wenn wir nicht versuchen, politisch disruptive Maßnahmen zu ergreifen, rührt sich niemand: Wir sind der Ankündigungen überdrüssig, das Problem ist strukturell geworden.“
Kein Imu für 3 Jahre bei Langzeitmieten
Eine zweite Regel für diejenigen, die sich dazu entschließen Verzichten Sie auf Kurzzeitmieten. „Diejenigen, die einen Zweitwohnsitz im Unesco-Gebiet haben und uns zeigen, dass sie die kurzfristige touristische Vermietung zugunsten einer längerfristigen Vermietung aufgegeben haben, mögen …“ Beim 4+4 wird die IMU für 3 Jahre zurückgesetzt“, sagt Nardella. Zahlenmäßig bedeutet das eine Ersparnis von 2.000 bis 2.500 Euro pro Jahr.
Anschließend sprach Nardella über den ersten Entwurf des von der Regierung ausgearbeitetes Kurzzeitmietgesetz, wobei er es als „völlig wirkungslos“ abtut, aber „wir sind bereit, für wirksamere Instrumente zusammenzuarbeiten, und wir führen den Venedig-Standard neu ein“.
„Wir verstehen nicht, warum wir angesichts einer Notlage dieser Art den Venedig-Standard nicht auf alle Kunststädte ausweiten wollen, die über ein Unesco-Erbe und ähnliche Merkmale verfügen“, fügte der Bürgermeister hinzu Der Regierungsentwurf „enthält kein nützliches und wirksames Instrument zur Bewältigung des Wohnungsproblems in Städten, der hohen Mieten und der Auswirkungen der Touristenströme auf den Immobilienmarkt“.
