Die Millionen italienischer Immobilienbesitzer und auch Fachleute der Branche können sich endlich freuen: die neue digitale Plattform des Katasters, das die Daten von 74 Millionen Immobilien in ganz Italien online verfügbar machen wird, mit Ausnahme der autonomen Provinzen Trient und Bozen. Das Werkzeug wird aufgerufen "Sitzen", das für "Integriertes Territoriales System" steht und der Agentur der Einnahmen gehört: Seine Einrichtung sollte seit Jahren den Zugang zu einer Vielzahl von Daten zu Urkunden, Katasterwerten, Informationen steuerlicher Art, Dokumenten, Karten, Satellitenbildern vereinfachen. Ab Montag ist alles auf einer einzigen Online-Plattform verfügbar.
Der Durchbruch ist nicht nur wegen seiner Praktikabilität wichtig, sondern weil er den Weg für einen ebnet mögliche künftige Reform des Katastersystems, ein grundlegender Schritt zur Änderung der Besteuerung von Immobilien. Das Finanzamt ist in der Tat in der Lage, dem Marktwert jeder Immobilie einen Richtwert zuzuordnen, da es über die disaggregierten Daten aller Urkunden verfügt, da es die Preiserhebungen im Laufe der Zeit verfeinert hat und über teilweise sehr ausgefeilte kartografische Systeme verfügt , stellen die Telematikdienste der Agentur einzelnen Bürgern zur Verfügung. Bei all diesem Drumherum ist die Kohärenz von Immobilienwerten und Steuerwerten aus technischer Sicht nicht unüberwindbar, aber es fehlte der politische Wille.
Das neue System wäre daher realitätsnäher und gerechter, auch wenn es für einige mit einer höheren Besteuerung verbunden wäre, da die vollständigen Daten, die der Agentur zur Verfügung stehen, den Marktwert und damit die Steuerbemessungsgrundlage verändern könnten. In der Zwischenzeit wird Sit auf jeden Fall auch für Fachleute (Vermessungsingenieure, Architekten, Ingenieure) sehr nützlich sein, die den gesamten nationalen Immobilienkatalog auf einem einzigen Portal finden. Es wird auch möglich sein, eine Reihe von zusätzlichen Informationen auf der Plattform einzublenden, so tatsächlich eine Art Identitätskarte des Eigentums zu erhalten.
"Das Ziel - erklärte die Einnahmenagentur in einer Mitteilung - besteht darin, den Bürgern, Fachleuten und der öffentlichen Verwaltung selbst eine technologische Infrastruktur der neuesten Generation zur Verfügung zu stellen, die in der Lage ist, effizientere Dienstleistungen zu gewährleisten." Einige Anfragen, die die Institution spezifiziert, wird nur gegen Bezahlung zur Verfügung stehen.
