মিলান পৌরসভার 2015 টাসি 23 জুন 2014 এর রেজোলিউশনের রেফারেন্সের সাথে গণনা করা হয়েছে। তাই, সাম্প্রতিক মাসগুলিতে রিয়েল এস্টেট সম্পদের পরিবর্তন না হলে, কত ডাউন পেমেন্ট দিতে হবে তা খুঁজে বের করার জন্য, এটি পুনরুদ্ধার করা যথেষ্ট। 2014 Tasi এর জন্য বিতরণ করা মোট পরিমাণ এবং এটিকে দুই দ্বারা ভাগ করুন। গত বছরের তুলনায়, বাস্তবে, প্রশাসন হার বা কর্তন করেনি।
যেকোনো পরিবর্তন অবশ্যই আগামী 28 অক্টোবরের মধ্যে জানাতে হবে (ট্রেজারি ওয়েবসাইটে 2015 সম্পর্কিত মিউনিসিপ্যাল রেজুলেশন প্রকাশের সময়সীমা) এবং শুধুমাত্র ভারসাম্যকে প্রভাবিত করবে, যা 16 ডিসেম্বরের মধ্যে পরিশোধ করা হবে। যাই হোক না কেন, Lombard রাজধানীতে ইমু এবং Tasi রেট ইতিমধ্যে সর্বোচ্চ স্তরে ঠেলে দেওয়া হয়েছে, তাই তাদের পরিবর্তন করার সম্ভাবনা কম। একমাত্র গুরুত্বপূর্ণ পরিবর্তন যা মিলানিজ করদাতাদের এখনই বিবেচনায় নিতে হবে তা অর্থপ্রদানের সময়সূচী নিয়ে উদ্বিগ্ন।
1. সময়সীমা
গত বছর Tasi এর প্রথম কিস্তি 16 অক্টোবরের মধ্যে পরিশোধ করতে হয়েছিল, আর এ বছর জমা দেওয়ার শেষ দিন 16 জুন। দ্বিতীয় এবং শেষ কিস্তির জন্য, যেমন উল্লেখ করা হয়েছে, শেষ তারিখ 16 ডিসেম্বর।
2. হার
মিলান পৌরসভা দ্বারা চালু করা সিস্টেম তিনটি হারের জন্য প্রদান করে:
– মূল বাসস্থান এবং সংশ্লিষ্ট অ্যাপারটেন্যান্সে প্রতি হাজারে 2,5, ক্যাডাস্ট্রাল ক্যাটাগরি A/1, A/8 এবং A/9-এ শ্রেণীবদ্ধ বিলাসবহুল সম্পত্তি ব্যতীত, যেহেতু শুধুমাত্র এই তিনটি ক্ষেত্রে প্রধান বাসস্থানও ইমুকে অর্থ প্রদান করে। তদ্ব্যতীত, Tasi উদ্দেশ্যে, নিম্নলিখিত ধরনের রিয়েল এস্টেট ইউনিটগুলিকে প্রধান বাসস্থানে একীভূত করা হয়: বৈবাহিক বাড়ি এবং বিচারকের দ্বারা নিয়োগের পর সংশ্লিষ্ট উপচারগুলি; বাড়ি (ভাড়া দেওয়া নয়) মালিকানার উপায়ে বা বৃদ্ধ বা অক্ষমদের দ্বারা ব্যবহার করা হয় যারা দীর্ঘমেয়াদী যত্নের প্রতিষ্ঠানে বাসস্থান অর্জন করে; প্রধান বাসস্থান হিসাবে শিশু বা পিতামাতাকে ঋণের ভিত্তিতে প্রদত্ত সম্পত্তি, শর্ত থাকে যে সুবিধাভোগীর পারিবারিক নিউক্লিয়াসের একটি ISEE প্রতি বছর 15 হাজার ইউরোর বেশি নয়; সামরিক বা পুলিশ বাহিনীর কর্মীদের মালিকানাধীন একমাত্র সম্পত্তি (ভাড়া নয়)।
– ব্যবসায়িক ব্যবহারের জন্য গ্রামীণ বিল্ডিং ব্যতীত মূল বাড়ি ব্যতীত অন্যান্য সমস্ত সম্পত্তিতে ক্যাডাস্ট্রাল ক্যাটাগরিতে A/0,8, A/1 এবং A/8 শ্রেণীবদ্ধ প্রধান বিলাসবহুল বাড়িতে (সম্পর্কিত উপযোগীতা সহ) প্রতি হাজারে 9।
- যন্ত্র ব্যবহারের জন্য গ্রামীণ ভবনগুলিতে প্রতি হাজারে 1।
3. ডিডাকশন
ডিডাকশন চ্যাপ্টারটি হল মিলানের টাসি সম্পর্কে সবচেয়ে বেশি বিভ্রান্তি তৈরি করতে পারে, কারণ এটি ক্যাডাস্ট্রাল আয় বৃদ্ধির সাথে সাথে হ্রাসকৃত ছাড়ের সাথে বন্ধ বন্ধনীর ঝরনা প্রদান করে। এখানে স্কিম আছে:
- 115 ইউরো পর্যন্ত ক্যাডাস্ট্রাল আয়ের জন্য 300 ইউরো ছাড়;
- 112 থেকে 301 ইউরো পর্যন্ত ক্যাডাস্ট্রাল আয়ের জন্য 350,99 ইউরো কাটুন;
- 99 থেকে 351 ইউরো পর্যন্ত ক্যাডাস্ট্রাল আয়ের জন্য 400,99 ইউরো কাটুন;
- 87 থেকে 401 ইউরো পর্যন্ত ক্যাডাস্ট্রাল আয়ের জন্য 450,99 ইউরো কাটুন;
- 74 থেকে 451 ইউরো পর্যন্ত ক্যাডাস্ট্রাল আয়ের জন্য 500,99 ইউরো কাটুন;
- 61 থেকে 501 ইউরো পর্যন্ত ক্যাডাস্ট্রাল আয়ের জন্য 550,99 ইউরো কাটুন;
- 49 থেকে 551 ইউরো পর্যন্ত ক্যাডাস্ট্রাল আয়ের জন্য 600,99 ইউরো কাটুন;
- 24 থেকে 601 ইউরো পর্যন্ত ক্যাডাস্ট্রাল আয়ের জন্য 700,00 ইউরোর বাদ।
প্রথম দুটি বন্ধনী বাদ দিয়ে, অন্যান্য সমস্ত কর্তন কেবলমাত্র "এই শর্তে বৈধ যে করযোগ্য ব্যক্তির মোট আয়, যেমন Irpef উদ্দেশ্যে নির্ধারিত হয় এবং ছাড়যোগ্য চার্জের নেট - মিলানের পৌরসভা লিখেছেন - 21 হাজার ইউরোর বেশি নয়"।
20 বছর বয়স পর্যন্ত প্রতিটি শিশুর জন্য ক্যাডাস্ট্রাল আয়ের সাথে যুক্ত মৌলিক ডিডাকশনে 26 ইউরোর আরও ছাড় যোগ করা যেতে পারে, তবে শর্ত থাকে যে তার নিবন্ধিত বাসস্থান রয়েছে এবং সাধারণত প্রধান বাসভবনে থাকে। যাইহোক, এই অতিরিক্ত বোনাস 60 ইউরোর বেশি হতে পারে না।
অন্যদিকে, প্রধান বিলাসবহুল বাড়ির জন্য (ক্যাডাস্ট্রাল বিভাগ A1, A8 এবং A9) বা মূল বাড়ি ছাড়া অন্য সমস্ত সম্পত্তির জন্য কোনো ছাড়ের পরিকল্পনা করা হয়নি। যারা শিশু বা পিতামাতাদের ঋণের জন্য মঞ্জুর করা হয়েছে তাদেরও বাদ দেওয়া হয়েছে, “যেহেতু এই কেসটি শিল্পে উল্লেখ করা হয়নি। Tasi রেগুলেশনের 5”, পৌরসভাকে নির্দিষ্ট করে।
4. ভাড়া
ভাড়ার জন্য, মিলান পৌরসভা প্রতিষ্ঠিত করেছে যে বাড়িওয়ালাকে অবশ্যই তাসির 90% দিতে হবে এবং বাকি 10% ভাড়াটিয়াকে দিতে হবে। এছাড়াও কিছু সাধারণ নিয়ম মনে রাখা প্রয়োজন, যা ইতালি জুড়ে বৈধ: অর্থপ্রদান অবশ্যই আলাদাভাবে করতে হবে এবং অর্থ প্রদান না করার ক্ষেত্রে, পৌর প্রশাসনকে বকেয়া অর্থ পুনরুদ্ধার করতে হবে। তদ্ব্যতীত, ভাড়াটেদের তাদের Tasi ভাগ দিতে হবে না যদি বকেয়া পরিমাণ 16 ইউরোর কম হয় বা একই ক্যালেন্ডার বছরে চুক্তির মেয়াদ ছয় মাসের কম হয়।
5. গণনার উদাহরণ
গণনার জন্য আমরা করযোগ্য বেস থেকে শুরু করি, যা IMU-এর মতোই এবং দুটি ধাপে প্রাপ্ত হয়: প্রথমে সম্পত্তির ক্যাডাস্ট্রাল আয় 5% দ্বারা পুনর্মূল্যায়ন করা হয় (উদাহরণস্বরূপ 1.000 + [1.000 x 0,05] = 1.050) , তারপর ফলাফল আপেক্ষিক সহগ দ্বারা গুন করা হয়, যা প্রধান ঘর এবং সম্পর্কিত অ্যাপারটেন্যান্সের ক্ষেত্রে 160 (অতএব 1.050 x 160 = 168.000)।
এইভাবে প্রাপ্ত করের ভিত্তিকে অবশ্যই হার দ্বারা গুণ করতে হবে (প্রতি হাজারে 2,5 এর ক্ষেত্রে, গণনাটি 168.000 x 0,0025 = 420)। এই মুহুর্তে এটি যে কোনও ছাড় বিয়োগ করার জন্য যথেষ্ট এবং চূড়ান্ত ফলাফল প্রদান করা ইউরোর সাথে মিলে যায়।
অবশেষে, মিলান পৌরসভা উপলব্ধ করে তোলে ইমু এবং তাসি 2015 এর জন্য একটি অনলাইন ক্যালকুলেটর.
আরও পড়ুন "Imu 2015 এবং Tasi 2015: 7 পয়েন্টে গাইড"
"রোমে Tasi 2015: সময়সীমা, রেট এবং ছাড়"
সংযুক্তি: মিলান পৌরসভার রেজোলিউশন
