রিয়েল এস্টেট বাজার মাদ্রিদ এবং এর ব্যাঙ্কগুলিকে হুমকি দিয়ে চলেছে৷ ফেব্রুয়ারী মাসে খেলাপি ঋণের পরিমাণ রেকর্ড সর্বোচ্চে পৌঁছেছে143,815 কোটি ইউরোর 8,15% এ বেড়েছে মোট. জানুয়ারিতে, অ-পারফর্মিং বন্ধকের পরিমাণ, যা মোটের একটি বড় অংশ প্রতিনিধিত্ব করে, বেড়ে 7,91% হয়েছে, যা 1994 সালের পর সর্বোচ্চ স্তর এবং 2007 সালের তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি (প্রাক-সংকট বছরে এটি দাঁড়িয়েছে 1%)। ব্যাংক অফ স্পেন আজ এই ঘোষণা করেছে।
ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের খেলাপি আরও ঘন ঘন হয়ে উঠছে এবং তহবিল বিতরণ ক্রমাগত হ্রাস পাচ্ছে, যখন বেকারত্ব 24% এটি অর্থনৈতিক উত্থানের সময় জারি করা ঋণের গুণমানকে ক্ষয় করে এবং নতুন ঋণ দেওয়ার জন্য ব্যাংকগুলির ইচ্ছাকে হ্রাস করে। নিরাপত্তাহীনতার পরিবেশ এবং প্রতিষ্ঠানের ব্যালেন্স শীট সম্পর্কে দৃঢ় সন্দেহ শেয়ারের দামকে ক্ষতিগ্রস্ত করছে এবং সরকারী পুনঃঅর্থায়ন খরচ চালান।
বিশ্লেষকদের মতে, ছবি আরও খারাপ হতে পারে: "আমাদের প্রধান উদ্বেগ," প্যাসিফিক ইনভেস্টমেন্ট ম্যানেজমেন্ট CO-এর পোর্টফোলিও ম্যানেজার অ্যান্ড্রু বোসমওয়ার্থ বলেছেন, "কেন্দ্রীয় সরকারের কোষাগারে এক্সপোজার কতটা ঝুঁকিপূর্ণ হবে তা হল। যখন বেকারত্বের হার এবং অর্থনীতির সাধারণ অবস্থা বিবেচনা করা হয় তখন নন-পারফর্মিং মর্টগেজ বৃদ্ধি পাবে"।
এ প্রসঙ্গে বিশেষজ্ঞদের মতে, বাড়ির দাম আরও 20% কমতে পারে, আর্থিক বিপর্যয়ের প্রায় অপ্রতিরোধ্য সর্পিল ট্রিগার করে।
ইউরোপীয় কমিশন দ্বারা নির্ধারিত ঘাটতি লক্ষ্যমাত্রা পূরণ করতে অস্বীকার করার পরে রাজয় বিনিয়োগকারীদের বোঝানোর জন্য সবকিছুর চেষ্টা করছেন যে স্পেনের অর্থ নিয়ন্ত্রণে রয়েছে। ব্যাংকের ওপরও চাপিয়ে দিয়েছেন প্রধানমন্ত্রী গৃহ ঋণের ক্ষতি স্বীকার করতে এবং একটি পরিকল্পনায় অংশগ্রহণ করতে 54 বিলিয়ন পুনঃপুঁজিকরণ।
এটি শুধুমাত্র রিয়েল এস্টেট বন্ধকী নয় যা উদ্বেগের বিষয়: এ খাতের সঙ্গে সরাসরি যুক্ত প্রায় ৬০ বিলিয়ন ঋণ পরিশোধ করা নিয়েও সন্দেহ রয়েছে. অধিকন্তু, রিয়েল এস্টেট খাত ব্যতীত শিল্পকে দেওয়া অ-পারফর্মিং ঋণের পরিমাণ 5,4 সালে 1% থেকে 2007% বৃদ্ধি পেয়েছে, কেন্দ্রীয় ব্যাংকের তথ্য অনুসারে।
কিছু বিশ্লেষক ইএফএসএফ ব্যবহার করে ব্যাঙ্কগুলিকে পুনঃপুঁজি করার পরামর্শ দিতে শুরু করেছেন। একটি ঝুঁকিপূর্ণ পরিকল্পনা: এটি বিনিয়োগকারীদের কাছে ইঙ্গিত দিতে পারে যে দেশটি বাজারে প্রবেশাধিকার হারিয়েছে, এটি সমাধান করার চেয়ে আরও বেশি সমস্যা সৃষ্টি করছে।
