La ঘর, একটি খুব কমই নগদীকরণযোগ্য কিন্তু খুব আশ্বস্ত ধন, আগের মতো আমাদের আর গ্যারান্টি দেয় না; কারন? এটি 2011 সালের তুলনায় একটি ট্রিলিয়ন কম মূল্যের. নিঃ 20% ড্রপ এটি 5300 সালে 2011 ট্রিলিয়ন থেকে বর্তমান 4300 ট্রিলিয়ন পর্যন্ত ইতালীয় পরিবারের বাড়ির অবমূল্যায়ন করেছে।
এর পরিধি পিতৃতান্ত্রিক ক্ষতি - যা ইতালির ব্যাঙ্ক অফ ইতালির প্রাক্কলনগুলিকে বাড়ির মূল্যের উপর Istat-এর সাথে গৃহস্থালির সম্পদের অনুমানগুলিকে একত্রিত করে পৌঁছানো যেতে পারে - বিশাল। দ্য 2016 টার্নিং পয়েন্ট হওয়ার কথা ছিল, কিন্তু তা হয়নি: যদি ট্রেডিং ধীরে ধীরে বহু বছরের পক্ষাঘাত থেকে উদ্ভূত হয়, i দাম এখনও অপরিবর্তিত রয়েছে.
রিয়েল এস্টেট সংকট এবং মন্দা মাঠকে মৃত ও আহত করেছে। ব্যাংক অফ ইতালির তথ্য অনুযায়ী, 2010 থেকে 2014 সালের মধ্যে ক আরো অবমূল্যায়ন শতাংশ হিসাবে ছিল: লে ধনী পরিবারের প্রধান বাসস্থান (-23%) এবং যারা বেকার এবং নিষ্ক্রিয় অ-অবসরপ্রাপ্ত ব্যক্তিদের (-34%)। ঠিক পরেরটি প্রায়ই নিজেদেরকে ছাড়ের দামে বিক্রি করতে দেখেছে।
অন্যদিকে তা হয় বাড়ির মালিক ধনী পরিবারের ভাগ বেড়েছেএকজনের জন্য রুম ছেড়ে যাচ্ছে সম্পত্তির মালিকদের "অলিগার্চি": প্রায় দুই তৃতীয়াংশ বাড়ির 20% ধনীদের মালিকানাধীন।
Lo রিয়েল এস্টেট শক এটি বিভিন্ন কারণের কারণে হয়েছিল। পরবর্তীতে অনুমানমূলক বুদ্বুদের ডিফ্লেশন এবং এআই অর্থনৈতিক সংকটের প্রভাব, আপনি একাউন্টে নিতে হবে ভারী সম্পত্তি কর, দেরী 2011 সালে চালু. তারপর থেকে আবাসনের উপর ট্যাক্স কঠোর করার ফলে রাজস্ব বছরে 150% থেকে 51 বিলিয়ন বেড়েছে, এবং মূল বাসস্থানের অব্যাহতি অবশ্যই সমস্যার সমাধান করেনি।
কতটা প্রদর্শন করতে ক অত্যধিক ট্যাক্সেশন সমস্ত মূল্যবোধকে হতাশাগ্রস্ত করতে অবদান রেখেছে, Confedilizia অলিভিয়েরো এবং Scognamiglio দ্বারা গবেষণা উদ্ধৃত; দুই অর্থনীতিবিদদের মতে, বিগত বছরগুলোতে নির্বাচন ছাড়াই পৌরসভাগুলোতে, যেখানে ইমুকে উচ্চ স্তরে উন্নীত করা হয়েছিল, সেখানে রিয়েল এস্টেটের দাম পৌরসভার ভোটের সাথে লড়াইয়ের তুলনায় 6% বেশি কমেছে এবং তাই কর কম হয়েছে।
অর্থনীতিবিদ ও সমাজবিজ্ঞানীদের মতে, দীর্ঘ এবং সাধারণীকৃত রিয়েল এস্টেট শক পরিবারের ব্যয়ের সিদ্ধান্তের উপর স্পষ্ট প্রভাব ফেলেছিল; সিডি হয়। একটি নেতিবাচক সংস্করণে "সম্পদ প্রভাব": আমার বাড়ির মূল্য হ্রাস, আমি কম গ্যারান্টি বোধ করি, ফলস্বরূপ আমি কম খরচ করব।
ব্যাংক অফ ইতালির সাম্প্রতিক কোন গবেষণায় পরিবারের প্রকৃত সম্পদের পরিবর্তন তাদের খরচের উপর কতটা প্রভাব ফেলতে পারে তার একটি অনুমান করে: রিয়েল এস্টেটের মূল্যায়ন বা অবমূল্যায়নের প্রতি €100 এর জন্য সাড়ে তিন সেন্ট বেশি বা কম।
যদিও এটা বলা ন্যায়সঙ্গত বাড়ির দামের পতনও এর ইতিবাচক প্রভাব রয়েছে: যদি অনেক পরিবার লোকসানে বিক্রি করতে বাধ্য হয়, তবে অন্য অনেকেই তাদের কেনার সামর্থ্য রাখে। দ্য ট্রেডিং খেলা আবার শুরু হয়েছে, এছাড়াও ধন্যবাদ দাম এবং বন্ধকী হারের পতন এবং নিষ্পত্তিযোগ্য আয় বৃদ্ধি.
Se পাঁচ বছর আগে গড় বাড়ি কিনতে চার বছরের বেতন লাগত, আজ সাড়ে তিন বছর যথেষ্ট. অল্পবয়সী দম্পতিদের পরিস্থিতি ভিন্ন: তাদের মধ্যে 60% এখনও একটি বাড়ি বহন করতে পারে না, বাকি 40% একটি রেকর্ড প্রতিনিধিত্ব করে যদি আমরা মনে করি যে মাত্র এক বছর আগে সম্ভাব্য তরুণ ক্রেতারা 30% এর বেশি ছিল না।
