Le পাবলিক প্রশাসন তারা অধিকারী 804 হাজার সম্পত্তি কিন্তু প্রতি বছর তারা ব্যয় করে ভাড়ার জন্য 1,2 বিলিয়ন ইউরোর বেশি নিষ্ক্রিয় বিশ্ববিদ্যালয়ের Mp3 অবজারভেটরির প্রস্তাব থেকে এমনটাই উঠে এসেছে বোকোনি PA এর রিয়েল এস্টেট সম্পদগুলিকে প্রতি বছর রক্ষণাবেক্ষণ এবং শক্তির 7 বিলিয়নেরও বেশি নিষ্কাশন থেকে বিরত রাখতে।
প্রশ্নবিদ্ধ সম্পত্তিগুলি সমগ্র উপদ্বীপে বিতরণ করা হয় (যার মধ্যে 546 পৌরসভার মালিকানাধীন), একটি মূল্যের জন্য যা অনুমান করা হয় 240-320 বিলিয়ন ইউরোর মধ্যে (জুলাই 2012 ডেটা নিবন্ধিত সম্পত্তির 53% উপর) কিন্তু এই পিতৃত্বের মাত্র 2% বিনামূল্যে এবং শুধুমাত্র একটি খুব ছোট অংশ বিচ্ছিন্ন.
খরচ জন্য হিসাবে রক্ষণাবেক্ষণ, 6,8 সালে স্থানীয় প্রশাসনের বাজেটে 2014 বিলিয়ন ওজনের (38 সাল থেকে +2008%), যখন শুধুমাত্র শক্তি খরচ তারা 300 মিলিয়ন ইউরো এবং 160 মিলিয়ন ইউরো দ্বারা একটি বছর কেন্দ্রীয় প্রশাসনের অ্যাকাউন্ট ওজন নিচে রাষ্ট্র সম্পত্তি দ্বারা পরিচালিত ভবন রক্ষণাবেক্ষণের জন্য বরাদ্দ হয়. 2,7 মিলিয়ন বর্গ মিটারেরও বেশি পাবলিক বিল্ডিংগুলির জন্য জরুরি শক্তি পুনর্নির্মাণের প্রয়োজন হবে।
অবজারভেটরির সমন্বয়কারী ভেরোনিকা ভেচি বলেন, "যা অবিলম্বে বিচ্ছিন্ন ছিল তার একটি বড় অংশ ইতিমধ্যে বিক্রি হয়ে গেছে", "এবং রিয়েল এস্টেট সংক্রান্ত নীতির লক্ষ্য হওয়া উচিত যৌক্তিককরণ এবং মূল্যায়ন, যা মধ্যমেয়াদী ক্রিয়াকলাপ, যার একটি সময় দিগন্ত 7। -10 বছর".
অবজারভেটরির প্রস্তাবের ভিত্তিতে রয়েছে ফাংশন এবং প্রশাসনের একটি লজিস্টিক একীকরণ a মাধ্যমে সম্পন্ন করা বিদ্যমান সম্পদের পুনঃউন্নয়ন টেকসইতার মানদণ্ড বা নতুন প্রযুক্তিগতভাবে উন্নত বিল্ডিং নির্মাণের সাথে, এইভাবে মূল্যায়নের জন্য ব্যবহার করার জন্য বৈশিষ্ট্যগুলিকে মুক্ত করে।
"তবে, আমাদের নিজেদেরকে প্রতারিত করা উচিত নয় যে আমরা একা জনসম্পদ দিয়ে একই ধরনের পরিকল্পনা বাস্তবায়ন করতে পারি", ভেচি যোগ করেন। “এগুলিকে ছোট হস্তক্ষেপে কেন্দ্রীভূত করা উচিত, সাধারণত 5 মিলিয়ন ইউরোর নিচে; যখন প্রাইভেট ইক্যুইটি এবং পাবলিক-প্রাইভেট পার্টনারশিপ বৃহত্তর অপারেশনের সমাধান হওয়া উচিত, যেমনটি করা হয়েছে, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, উত্তর ইতালির অনেক অঞ্চলে হাসপাতালের নেটওয়ার্ক পুনর্নবীকরণের জন্য"।
প্রক্রিয়াটির দায়িত্ব, আজ সকালে উপস্থাপিত প্রস্তাবে, একটি কন্ট্রোল রুমের কাছে ন্যস্ত করা উচিত, মন্ত্রিপরিষদের প্রেসিডেন্সি দ্বারা সমন্বিত, যার মধ্যে অর্থনীতি ও অর্থ মন্ত্রণালয়, রাজ্য সম্পত্তি সংস্থা এবং সিডিপি (ইমোবিলিয়ার) অন্তর্ভুক্ত থাকবে।
গোল্ডম্যান অ্যান্ড পার্টনারস-এর সভাপতি এবং সম্মেলনের মডারেটর আলেসান্দ্রো এম ক্রেমোনা "নির্দেশিত কর্ম পরিকল্পনা" উপসংহারে বলেন, "ব্যবস্থাপনাগত প্রবাহে, বা আমূল পরিবর্তনের প্রক্রিয়াগুলি বাস্তবায়নের জন্য বোকোনি MP3 অবজারভেটরি দ্বারা সংজ্ঞায়িত সেই ব্যবস্থাপক পদ্ধতিতে ফিরে আসা যেতে পারে। পাবলিক সেক্টরে যা পরিচালন কর্মের সংজ্ঞা থেকে শুরু হয় ফাঁকগুলি বন্ধ করার জন্য, যেখান থেকে সম্পদ তৈরি হয় যার ভিত্তিতে জটিল উন্নয়ন লক্ষ্য অর্জনের জন্য। এই সম্পদগুলির মধ্যে, একটি নতুন রিয়েল এস্টেট সংস্কৃতির নির্মাণ, যার আটটি আকারে স্থায়িত্বের উপর ভিত্তি করে - আঞ্চলিক, সামাজিক, পরিবেশগত, নৃতাত্ত্বিক, প্রযুক্তিগত, শক্তি, ব্যবস্থাপনাগত এবং অর্থনৈতিক - প্রথম পদক্ষেপ নেওয়া এবং বাস্তবায়ন করা। কন্ট্রোল রুমকে সবার আগে সাসটেইনেবিলিটি গাইডলাইন স্থাপন করতে হবে। অধিকন্তু, বিল্ডিং ইনফরমেশন মডেলিং প্রবর্তন করা উপযুক্ত হবে, যেমনটি UK-তে করা হয়েছে যেখানে এটি সমস্ত পাবলিক টেন্ডারে বাধ্যতামূলক, নতুন বিনিয়োগ সম্পত্তির উন্নয়ন ব্যয়ের উপর 10% এবং 30% এর মধ্যে সঞ্চয় অর্জন করতে”।
