ইতালিতে একটি বাড়ি কিনতে আপনার আরও বেশি নগদ প্রয়োজন। রিয়েল এস্টেট বাজারের দাম, যা এই মুহুর্তের জন্য স্থিতিশীল থাকে, এর সাথে কিছু করার নেই, তবে ব্যাংকগুলি দ্বারা দেওয়া বন্ধকগুলি, যা সাম্প্রতিক মাসগুলিতে বিশেষভাবে দুর্বল হয়েছে৷ ঋণের গড় মূল্য গ্রাহকদের সম্পত্তির জন্য যে মূল্য দিতে হয়েছিল তার অর্ধেকেরও কম ছিল. এইভাবে "মূল্য থেকে ঋণ" (অর্থাৎ ধার দেওয়া পরিমাণ এবং বাড়ির মূল্যের মধ্যে অনুপাত) প্রথমবারের মতো 49% এ নেমে এসেছে। Mutui.it রিসার্চ অফিসের একটি সমীক্ষায় এটি প্রকাশ পেয়েছে, যা গত ছয় মাসের বাজারের প্রবণতা বিশ্লেষণ করে।
অক্টোবর থেকে এপ্রিলের মধ্যে ঘটনা ঘটে প্রথম বাড়ির জন্য অর্থায়ন সমগ্র বন্ধকী খাতে এটি 62 থেকে 72% হয়েছে, যখন অনুরোধ করা গড় যোগফল 143 থেকে 139 হাজার ইউরো হয়েছে, 3% কমেছে। অন্যদিকে বিতরণ করা গড় পরিমাণ অনেক বেশি (-13%) কমেছে, 127 থেকে 112 হাজার ইউরোতে নেমে গেছে।
"প্রথম বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে, আমরা 50% এর মনস্তাত্ত্বিক প্রান্তিকের নীচে - মন্তব্য করেছেন Mutui.it-এর ব্যবসায়িক ইউনিট ম্যানেজার লরেঞ্জো বাক্কা - এবং এটি আমাদের বলে যে আজ, যে কেউ তাদের প্রথম বাড়ি কিনতে চায় অবশ্যই অর্ধেকেরও বেশি তার মান সংরক্ষণ করেছেন। এটি একটি উদ্বেগজনক সত্য যার জন্য আমাদের দ্রুত পরিবর্তনের আশা করা প্রয়োজন”।
সাধারণভাবে, যদিও, প্রাক্কলনের সময় অনুরোধ করা পরিমাণ এবং ব্যাঙ্কগুলি দ্বারা প্রকৃত অর্থে বিতরণ করা পরিমাণের মধ্যে ব্যবধান 11% কমেছে, যা 17% থেকে মাত্র 6% হয়েছে। ফলে ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানগুলোর প্রত্যাখ্যানকৃত ঋণের হারও কমেছে। এর মানে হল যে গ্রাহকরা (মাল্টি) দশ বছরের সর্বোচ্চ ঋণের সম্ভাবনার ভয়ে হালকা বন্ধকগুলির জন্য জিজ্ঞাসা করছেন
“ইতালীয়রা – অব্যাহত Bacca – ক্রমবর্ধমান কংক্রিট বা, সম্ভবত, অর্থনৈতিক পরিস্থিতি সম্পর্কে সচেতন বলে মনে হচ্ছে। ঋণটি সীমিত পরিমাণের জন্য মঞ্জুর করা হয় (সর্বশেষ সমীক্ষাটি প্রায় 121.000 ইউরোর গড় অনুরোধের বিপরীতে বিতরণ করা গড় পরিমাণ হিসাবে 125.000 ইউরো নির্দেশ করে) এবং সম্পত্তির মূল্যের একটি শতাংশ অর্থায়নের লক্ষ্য যা প্রায় 50% রয়ে গেছে”।
যাইহোক, যারা এখনও কাউন্টারে যেতে পারেননি তাদের জন্য অন্তত একটি সুখবর রয়েছে। ইউরিবোর সূচক এবং Eurirs শুধুমাত্র নতুন ঐতিহাসিক নিম্ন চিহ্নিত করা হয়: এর মানে হল যারা পরিবর্তনশীল সমাধান বেছে নেয় তাদের জন্য হার 3,6% এবং 4% এবং যারা নিরাপদ (এবং আরও ব্যয়বহুল) নির্দিষ্ট হার পছন্দ করে তাদের জন্য 5,5% এবং 6% এর মধ্যে।
