ইতালীয় রিয়েল এস্টেট বাজার একটি টার্নিং পয়েন্টের কাছাকাছি। বছরের দ্বিতীয়ার্ধে, চাহিদা পুনরুদ্ধারের জন্য ধন্যবাদ, দাম পতন বন্ধ করে এবং এখন "অবিরোধের" কাছাকাছি। নোমিসমা গবেষণা কেন্দ্রের শব্দ, যা বুধবার তার সর্বশেষ রিয়েল এস্টেট অবজারভেটরি প্রকাশ করেছে।
এই মুহুর্তে একমাত্র শহর যেখানে দাম আবার বেড়েছে তা হল মিলান, যেখানে ব্যবহৃত বাড়ি এবং সংস্কারের প্রয়োজন এমন বাড়িগুলি অর্ধ-বার্ষিক +0,3% নিবন্ধন করে৷ যাইহোক, শুধুমাত্র প্রধান এলাকাগুলির (কেন্দ্র এবং আশেপাশের) কর্মক্ষমতা উন্নত হয়েছে, যখন পতন অব্যাহত রয়েছে শহরতলিতে (-0,2%)।
যাইহোক, বোলোনিজ ইনস্টিটিউটের মতে, আগামী মাসগুলিতে দামের বৃদ্ধি দেশের অন্যান্য অঞ্চলেও প্রসারিত হবে, যা "পুনরুদ্ধারের জন্য আরও অনুপ্রেরণা" দেবে।
এটাই না. নোমিসমা আরও আন্ডারলাইন করে যে বাজারের পুনরুদ্ধার ইতালীয়দের সঞ্চয় করে রিয়েল এস্টেটে ফোকাস করার জন্য বিনিয়োগ করতে পারে, কারণ সাম্প্রতিক বছরগুলিতে বিনিয়োগের উপাদান খুচরা বাজার থেকে প্রায় অদৃশ্য হয়ে গেছে।
যতদূর ভাড়া সংশ্লিষ্ট, মিলান ছাড়াও, Bologna এছাড়াও ইতিবাচক পরিবর্তন দেখায়. কিন্তু সাধারণভাবে, সমগ্র ভাড়া বাজার সম্পত্তির তুলনায় কম পরিমাণে সংকটের প্রভাব ভোগ করেছে: পতন যথাক্রমে -20% ভাড়া এবং -25% দামের জন্য।
অন্যদিকে, বিক্রয় ফ্রন্টে, 16 এর শেষে রেকর্ড করা +2016% এর বার্ষিক পরিবর্তনের পরে, 2017 সালে বৃদ্ধিতে একটি উল্লেখযোগ্য হ্রাস ঘটতে হবে, যা Nomisma-এর পূর্বাভাস অনুসারে +5% এ স্থায়ী হবে।
বোলোনিজ ইনস্টিটিউটের মতে, "2017 সালে উচ্ছ্বাস কিছুটা ম্লান হয়ে গিয়েছিল, বাজারে এখনও বিদ্যমান দুর্বলতার মূল্যায়ন থেকে উদ্ভূত পছন্দগুলিতে আরও বিচক্ষণতার জন্য জায়গা রেখেছিল"।
ইতালিতে বাড়ি বিক্রির পরিমাণ হবে মাত্র 545 এর নিচে; 2006 কে তুলনা হিসাবে বিবেচনা করলে - সম্প্রসারণমূলক পর্যায়ের শেষ বছর - আবাসিক বাজার প্রায় 36,6% সঙ্কুচিত হয়েছে, যা নির্ধারিত 300 এরও বেশি কম চুক্তির সমান।
