মহামারীর সাথে যুক্ত গভীর সংকটের পরে, রিয়েল এস্টেট বাজার ইউরোপীয়, এবং বিশেষ করে ইতালীয়, পুনরুদ্ধারের পথে চলতে থাকে। আসলে, 2022 এর সাথে বন্ধ হবে টার্নওভার এবং ক্রমবর্ধমান দাম. তবে সাবধানে চিন্তা করুন যে সংকটটি অবশ্যই আমাদের পিছনে রয়েছে। যুদ্ধ, মহামারী এবং মুদ্রাস্ফীতি ভবিষ্যতের জন্য অনেক অনিশ্চয়তা তৈরি করে। এ থেকেই উঠে আসেইউরোপীয় আউটলুক 2023, সেক্টরে নিবেদিত ত্রিশতম ফোরামের উদ্বোধনে এবং সান্তা মার্গেরিটা লিগুরে চলমান দৃশ্যের ইমোবিলিয়ারি দ্বারা উপস্থাপিত।
ইউরোপীয় রিয়েল এস্টেট বাজার: 2022 সংখ্যা এবং 2023 অনুমান
সংখ্যা এবং শতাংশে কথা বলা, ইউরোপীয় রিয়েল এস্টেট বাজার একটি দিয়ে 2022 বন্ধ হতে শুরু করছে টার্নওভার প্রায় 10% বেড়েছে (+9,9% থেকে 1.163 বিলিয়ন ইউরো), যার মধ্যে 139 বিলিয়ন ইতালিতে (+9,9%)।
ইতিবাচক পূর্বাভাস, যদিও কমছে, 2023 এর জন্যও, ইউরোপের জন্য +3,9% থেকে 1.208 বিলিয়ন এবং ইতালির জন্য 148 বিলিয়ন (+6,5%), জার্মানির পরে বৃদ্ধিতে দ্বিতীয় (+10,7% থেকে 382 বিলিয়ন)।
বিশ্বব্যাপী টার্নওভার বৃদ্ধিতে একটি গুরুত্বপূর্ণ অবদান আসে দামের ইতিবাচক পরিবর্তন, যা সাম্প্রতিক মাসগুলিতে মূল্যস্ফীতির বৃদ্ধি অবদান রেখেছে।
মধ্যে আবাসিক খাত এটি অনুমান করা হয় যে 2022 সালের শেষে পাঁচটি সর্বাধিক শিল্পোন্নত দেশে বাড়ির দাম গড় বৃদ্ধি 4,5% নিবন্ধন করবে, যেখানে পরের বছরের জন্য অনুমান করা হয়েছে 6,5% গড় বার্ষিক বৃদ্ধিতে।
রিয়েল এস্টেট: লেনদেন এবং বিনিয়োগ
সামনের দিকে আবাসিক রিয়েল এস্টেট লেনদেন, 2021 (750.000 ট্রেড) এর ব্যতিক্রমী পারফরম্যান্সের পরে, ইতালির 2022 তে সামান্য পতনের সাথে (-5,3% থেকে 710.000) বন্ধ হওয়া উচিত। 2023-এর জন্য, আরও 5,6% কমে প্রায় 670.000 বিক্রি হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
প্রথম সেমিস্টারে মোট বিনিয়োগের পরিমাণ ইউরোপে এটি দাঁড়িয়েছে 157 বিলিয়ন (প্রথম ত্রৈমাসিকে 86 বিলিয়ন এবং দ্বিতীয়টিতে 71), যেখানে জুনের 12 মাসে বিনিয়োগের পরিমাণ 387,3 বিলিয়ন (+35%) রেকর্ড অঙ্কে পৌঁছেছে।
পূর্বাভাস অনুযায়ী বিভিন্ন সেক্টরের ক্ষেত্রে, logistica 2,9% বৃদ্ধির সঙ্গে চলতি বছর বন্ধ হবে, জন্য খুচরা 0,8 সালে গড় বৃদ্ধি 2022% এবং 4,3 সালে +2023% প্রত্যাশিত। আবাসিক দাম বৃদ্ধি প্রত্যাশিত, কিন্তু 2023 সালে বিক্রয়ের জন্য একটি নেতিবাচক পরিবর্তন (2,6% এবং 5,6% এর মধ্যে কমে), কারণ এটি প্রত্যাশিত যে বন্ধকী হার বৃদ্ধি এবং মজুরির উপর মুদ্রাস্ফীতির প্রভাব কেনার প্রবণতাকে সমর্থন করে না .
