হ্রাস পায় মঙ্গলবার ৬ ডিসেম্বর পরিশোধের শেষ তারিখ IMU এর দ্বিতীয় কিস্তি (একক পৌর কর)। ডিসেম্বরের অর্থপ্রদান হল একটি প্রক্রিয়ার চূড়ান্ত ধাপ যা বছরের মাঝামাঝি সময়ে ১৬ জুনের অগ্রিম অর্থপ্রদানের মাধ্যমে শুরু হয়েছিল, যা সেই সময়ে উপলব্ধ তথ্যের উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়েছিল, যা অস্থায়ী হতে পারে বা পূর্ববর্তী বছরের হারের সাথে সম্পর্কিত হতে পারে। তবে, চূড়ান্ত অর্থপ্রদানের সাথে গণনাটি পৌরসভার চূড়ান্ত সিদ্ধান্তগুলি বিবেচনায় নিয়ে প্রকৃত পরিস্থিতির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ। প্রাথমিক পূর্বাভাসের সাথে পার্থক্য দেখা দিতে পারে, বিশেষ করে যখন হার পরিবর্তন, নতুন নিয়ন্ত্রক বিধান কার্যকর হলে অথবা পৌরসভাগুলি সময়মতো প্রস্তাবগুলি অনুমোদন না করলে। আপনার যা জানা দরকার তা এখানে দেওয়া হল পারিশ্রমিক আইএমইউ-এর।
কাদের IMU দিতে হবে: দ্বিতীয় বাড়ি, বিলাসবহুল সম্পত্তি এবং কৃষিজমি
IMU সংশ্লিষ্ট দ্বিতীয় এবং তৃতীয় বাড়ি, এর প্রধান বাসস্থানগুলি বিলাসিতা (ক্যাডাস্ট্রাল বিভাগ A/1, A/8, A/9) এবং এছাড়াও প্রসারিত কৃষি জমি e ভবন এলাকাএর অর্থ হল একটি ভিলা, দুর্গ, বা মূল্যবান ঐতিহাসিক সম্পত্তি IMU প্রদান করে, এমনকি যদি এটি প্রাথমিক বাসস্থানও হয়।
এই দায়িত্ব কেবল মালিকের উপরই বর্তায় না, বরং তাদের উপরও যারা সম্পত্তির উপর প্রকৃত অধিকার রাখে, যেমন ব্যবহার, ব্যবহার, বাসস্থান, এমফাইটিউসিস বা পৃষ্ঠ। বাধ্য পক্ষগুলির মধ্যে আরও রয়েছে: পিতামাতা দায়িত্বপ্রাপ্ত ব্যক্তি বিচারকের আদেশ অনুসরণ করে পারিবারিক বাড়ির রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন এলাকার সুবিধাভোগী এবং ইজারাদার জন্য লিজ দেওয়া সম্পত্তি, নির্মাণাধীনগুলি সহ। ক্ষেত্রে মরণ মালিকের সম্পত্তির ক্ষেত্রে, উত্তরাধিকারীদের মৃত ব্যক্তির মালিকানার মাসের কর দিতে হবে।
IMU: কারা কর প্রদান থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত?
তাদের IMU দিতে হবে না। সাধারণ প্রধান বাসস্থানের মালিক, অর্থাৎ যাদের শ্রেণীবদ্ধ করা হয়েছে A/2 (সিভিল), A/3 (ইকোনমিক), A/4 (জনপ্রিয়), A/5 (অতি-জনপ্রিয়), A/6 (গ্রামীণ) এবং A/7 (ভিলা)বাস্তবে, বেশিরভাগ সাধারণ বাসস্থান, যেমন শহরের অ্যাপার্টমেন্ট বা প্রাথমিক বাসস্থান হিসেবে ব্যবহৃত একক পরিবারের বাড়ি, কর থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত। এমনকি আনুষাঙ্গিক বিলাসবহুল প্রধান বাসস্থান, যেমন গ্যারেজ, পার্কিং শূণ্যস্থান, ক্যান্টিন o ক্যানোপিস, IMU এর আওতায় থাকতে পারে এবং C2, C6, এবং C7 শ্রেণীতে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়, প্রাথমিক বাসস্থানের সমান হারে। উদাহরণস্বরূপ, যে ব্যক্তির একটি A/8 ভিলা সংযুক্ত গ্যারেজ সহ আছে, তাকে ভিলা এবং গ্যারেজ উভয়ের জন্য IMU প্রদান করতে হবে, কারণ উভয়ই একই কর প্রদান করে।
IMU কীভাবে পরিশোধ করবেন: F24, ট্যাক্স কোড এবং PagoPA
IMU প্রদানের সবচেয়ে সাধারণ পদ্ধতি হল মডেল F24, যা সঠিক কর কোড (প্রাথমিক বাসস্থান এবং আনুষাঙ্গিকগুলির জন্য, কোডটি 3912) এবং বকেয়া পরিমাণ নির্দেশ করে। পেমেন্ট করা যেতে পারে ব্যাংক শাখা, মাধ্যম বাড়ি ব্যাংকিং, এ পোস্ট ইটালিয়ান অথবা মাধ্যমে প্যাগোপিএ, পৌরসভাগুলির মধ্যে ক্রমবর্ধমানভাবে বিস্তৃত, যা সক্রিয় ডিজিটাল চ্যানেলের মাধ্যমে দ্রুত এবং নিরাপদে কর পরিশোধের সুযোগ করে দেয়। কিছু পৌরসভা এর মাধ্যমেও অর্থ প্রদানের অনুমতি দেয় ডাক বুলেটিন। দ্বিতীয় কিস্তি কেবল প্রথম কিস্তির একটি প্রতিরূপ নয়, বরং এটি পুরো বছরের জন্য প্রদত্ত পরিমাণ এবং প্রকৃতপক্ষে প্রদেয় পরিমাণের মধ্যে পার্থক্য গণনা করতে ব্যবহৃত হয়, যেকোনো সমন্বয় যদি পৌর করের হার পরিবর্তিত হয় অথবা যদি অগ্রিম অর্থ প্রদান অস্থায়ী তথ্যের উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়, তাহলে ব্যালেন্স যেকোনো অসঙ্গতি সংশোধন করে।
IMU কীভাবে গণনা করবেন: ক্যাডাস্ট্রাল আয়, সহগ এবং হার
IMU এর গণনা শুরু হয় সম্পত্তির ক্যাডাস্ট্রাল আয়, ৫% দ্বারা পুনর্মূল্যায়িত e গুণিত প্রতি ইল ক্যাডাস্ট্রাল সহগ আইন অনুসারে আবশ্যক। এই মানটি গঠন করে ট্যাক্সের ভিত্তি, যার উপর এটি প্রযোজ্য হার দ্বারা আলোচনা করা হয়েছে কমুনউদাহরণস্বরূপ, একটি সম্পত্তি যার ক্যাডাস্ট্রাল আয় €1.000, যা 5% বৃদ্ধি পেয়ে €1.050 হয়েছে এবং ক্যাডাস্ট্রাল সহগ 120, তার করযোগ্য ভিত্তি €126 হবে, যার উপর পৌর হার প্রয়োগ করে চূড়ান্ত কর নির্ধারণ করা হবে। বিলাসবহুল প্রাথমিক বাসস্থানের জন্য, বেস রেট 0,5%, অন্য সম্পত্তির জন্য এটি 0,86%; পৌরসভা আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সীমার মধ্যে হার বাড়াতে বা কমাতে পারে।
IMU কর ছাড় এবং হ্রাস: আপনার কর কীভাবে সাশ্রয় করবেন
Le ছাড় জাতীয় আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত থাকে এবং পৌরসভাগুলি দ্বারা সংশোধন করা যায় না। প্রধানগুলির মধ্যে রয়েছে: ২০০ ইউরো ছাড় প্রতি বিলাসবহুল প্রধান বাসস্থান এবং ভাড়া দেওয়া সম্পত্তির জন্য ২৫% ছাড় বিরূদ্ধে সম্মত ভাড়া চুক্তি, নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে করের বোঝা কমাতে সাহায্য করে। জন্য দ্বিতীয় বাড়ি মঞ্জুর করা হয়েছে বিনামূল্যে ঋণ a প্রথম ডিগ্রী আত্মীয়, এক প্রত্যাশিত কর ভিত্তি ৫০% হ্রাস, চুক্তিটি নিবন্ধিত থাকলে, ঋণগ্রহীতা সম্পত্তিতে থাকেন, ঋণদাতা প্রাথমিক বাসস্থান ছাড়াও শুধুমাত্র একটি সম্পত্তির মালিক হন এবং একই পৌরসভায় থাকেন। অধিকন্তু, যারা ভাড়া থাকেন সম্মত ভাড়া চুক্তি থেকে উপকৃত হতে পারেন ভাড়ার উপর ১০% ফ্ল্যাট রেট কর, ইরপেফকে ২১% থেকে ১০% এ কমিয়ে আনা।
আপনার IMU দেরিতে পরিশোধ করলে কী হবে?
যদি IMU নির্ধারিত সময়ের মধ্যে পরিশোধ না করা হয় শেষ তারিখ, করদাতা পারেন নিয়মিত করা অবস্থানের মাধ্যমে অনুতাপ পরিশ্রমী, পৌরসভার মূল্যায়নের ক্ষেত্রে প্রচলিত 30% জরিমানা এড়ানো। স্বেচ্ছাসেবী প্রকাশ আপনাকে বকেয়া কর পরিশোধ করতে দেয় হ্রাসকৃত জরিমানা এবং আইনি সুদ, প্রতি বছর ৫% হারে প্রতিদিন গণনা করা হয়। প্রথম ১৪ দিনের মধ্যে বিলম্বের প্রতিটি দিনের জন্য জরিমানা ০.১%; ১৫ থেকে ৩০ তম দিনের মধ্যে অর্থ প্রদান করা হলে তা বৃদ্ধি পেয়ে ১.৫% এবং ৩১ থেকে ৯০ তম দিনের মধ্যে ১.৬৭% হয়। ৯০ দিন পরে কিন্তু এক বছরের মধ্যে অর্থ প্রদান করা হলে, জরিমানা বৃদ্ধি পেয়ে ৩.৭৫% হয়; এক বছর পরে এবং দুই বছরের মধ্যে, এটি ৪.২৯%; দুই বছর পরে, এটি ৫%। অনুতাপ কেবল তখনই সম্ভব যতক্ষণ না পৌরসভা ইতিমধ্যেই ডিফল্ট নোটিশ জারি করে। মূল্যায়ন: এই যোগাযোগের পরে নিম্নলিখিতগুলি প্রযোজ্য: সম্পূর্ণ ৩০% জরিমানা, সুদ এবং আদায় ফি সহ। মেনে চলার জন্য, আপনাকে একটি নতুন F24 ফর্ম পূরণ করতে হবে, যেখানে কর, জরিমানা এবং সুদ উল্লেখ থাকবে, সাধারণ IMU-এর মতো একই কর কোড ব্যবহার করে এবং "ravv. operoso" বাক্সটি চেক করতে হবে।
IMU: পৌর কর হারের উপর ২০২৫ সালের আপডেট
২০২৫ সাল থেকে, পৌরসভাগুলি আর স্বাধীনভাবে তাদের নিজস্ব কর হার কাঠামো তৈরি করতে পারবে না, তবে জাতীয় পর্যায়ে সংজ্ঞায়িত মামলার সংমিশ্রণ থেকে বেছে নিতে হবে। ফিসকাল ফেডারেলিজম পোর্টালে উপলব্ধ একটি আইটি টুল ব্যবহার করে রেজোলিউশনগুলি সম্পন্ন করতে হবে, যা রেজোলিউশনের একটি অবিচ্ছেদ্য অংশ হিসাবে IMU রেট টেবিল তৈরি করে। Novita গুরুত্বপূর্ণ উদ্বেগের বিষয়গুলো হলো যেসব পৌরসভা প্রস্তাবটি অনুমোদন করে না নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে: পূর্ববর্তী বছরের হারগুলি আর স্বয়ংক্রিয়ভাবে প্রয়োগ করা হয় না, তবে আইন দ্বারা প্রদত্ত ভিত্তি, নতুন পদ্ধতি অনুসারে পৌরসভা প্রথম রেজোলিউশন অনুমোদন না করা পর্যন্ত বৈধ।
