এখানে আমরা আবার যাই, সময়সীমা প্রায় আমাদের উপর: ইতালীয়দের 16 জুনের মধ্যে Imu এবং Tasi 2015 অগ্রিম প্রদান করার জন্য বলা হয়েছে। 2014 সালে যা ঘটেছিল তার বিপরীতে, এই বছর একক পৌর কর এবং পরিষেবাগুলির উপর কর একটি অভিন্ন ক্যালেন্ডার রয়েছে, তবে গণনা করা এবং করযোগ্য ব্যক্তিদের অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে গভীরভাবে ভিন্নতা অব্যাহত রয়েছে। চলুন দেখে নেওয়া যাক কী কী বিষয় মাথায় রাখতে হবে।
1) সময়সীমা
- 16 জুন: ইমু এবং তাসির প্রথম কিস্তি।
- 16 ডিসেম্বর: ইমু এবং তাসির ভারসাম্য (সম্ভাব্য সমন্বয় সহ)।
গত বছরের তাসি ক্যালেন্ডারের বৈশিষ্ট্যযুক্ত 16 অক্টোবর মধ্যবর্তী সময়সীমাকে বিদায়।
2) কাকে দিতে হবে
- Tasi হল পরিষেবাগুলির উপর একটি কর যা পৌরসভা সমস্ত নাগরিকদের জন্য কোনো পার্থক্য ছাড়াই প্রদান করে, যেমন রাস্তা পরিষ্কার করা, জনসাধারণের আলো বা নিরাপত্তা। আপনি সমস্ত সম্পত্তির (বিল্ডিং এবং বিল্ডিং এলাকা) জন্য অর্থ প্রদান করেন, কিন্তু কৃষি জমিতে নয় (যা "ছোট বাগান" অন্তর্ভুক্ত)। ভাড়াটে এবং যারা "দখলদার" শ্রেণীতে পড়েন (লিজ, ঋণ বা অন্য কোন শিরোনামের অস্তিত্ব নির্বিশেষে) তাদের অবশ্যই পৌরসভা দ্বারা প্রতিষ্ঠিত টাসির একটি অংশ দিতে হবে যা 10 এবং এর মধ্যে পরিবর্তিত হতে পারে 30%। যদি পৌরসভার রেজোলিউশন কিছু নির্দেশ না করে, তাহলে ভাড়াটেকে Tasi এর 10% দিতে হবে। দখলদার কর্তৃক অ-সম্মতির ক্ষেত্রে, মালিককে দায়ী করা হবে না। অবশেষে, ভাড়াটেদের জন্য, একই ক্যালেন্ডার বছরে চুক্তির মেয়াদ ছয় মাসের কম হলে মোট ছাড় দেওয়া হয়।
– প্রধান বাড়িগুলি ব্যতীত সমস্ত সম্পত্তির উপর ইমু বকেয়া, যদি না সেগুলি বিলাসবহুল হয় (ক্যাডাস্ট্রাল বিভাগ A/1, A/8 এবং A/9, যার উপর, তবে, শুল্ক হ্রাস করা হয়েছে)। কৃষি জমিতেও ট্যাক্স দেওয়া হয়। ভাড়া করা বাড়িগুলির ক্ষেত্রে, ভাড়াটেদের কোনও অর্থ প্রদানের প্রয়োজন নেই: ট্যাক্স সম্পূর্ণভাবে বাড়িওয়ালার উপর পড়ে৷ সবশেষে, ইমু অন্যান্য সম্পত্তির একটি সিরিজের জন্য বকেয়া নয়: অবিভক্ত সম্পত্তি হাউজিং সমবায়ের যেগুলি অ্যাসাইনি সদস্যদের দ্বারা প্রধান বাসস্থান হিসাবে ব্যবহৃত হয়; সামাজিক হাউজিং; সামরিক বা আইন প্রয়োগকারী কর্মীদের মালিকানাধীন একমাত্র (নন-লিজড) সম্পত্তি; আইনি বিচ্ছেদ বা বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে প্রাক্তন পত্নীর কাছে ন্যস্ত বৈবাহিক বাড়ি; কৃষি জমি, এমনকি যদি চাষ না হয়, যা অবস্থিত পৌরসভাগুলি সম্পূর্ণরূপে পাহাড়ী হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ এবং ছোট দ্বীপগুলির মধ্যে; কৃষি জমি, এমনকি অনাবাদি, মালিকানাধীন এবং সরাসরি কৃষক এবং পেশাদার কৃষি উদ্যোক্তাদের দ্বারা পরিচালিত পৌরসভার একই ইস্ট্যাট তালিকা অনুসারে আংশিকভাবে পাহাড়ী হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ।
দুটি স্পষ্টীকরণ মনে রাখাও ভাল:
I) একটি নিয়ন্ত্রক এবং আর্থিক স্তরে, আমরা একটি প্রধান বাসস্থানের কথা বলি যদি করদাতা এবং তার পরিবারের একই ভবনে তাদের নিবন্ধিত বাসস্থান থাকে যা তারা তাদের অভ্যাসগত বাসস্থান হিসাবে ব্যবহার করে।
দ্বিতীয়) মূল বাসস্থানের সাথে সম্পর্কিত অ্যাপার্টেন্যান্সের সেটের মধ্যে রয়েছে বিভিন্ন ধরণের রিয়েল এস্টেট ইউনিট: গুদাম এবং স্টোরেজ রুম (ক্যাডাস্ট্রাল বিভাগ C/2), গ্যারেজ, শেড, আস্তাবল এবং আস্তাবল (C/6), বন্ধ বা খোলা শেড (C /7) ) প্রতিটি বিভাগের জন্য শুধুমাত্র একটি রিয়েল এস্টেট ইউনিট IMU থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত (যদি আপনার দুটি গ্যারেজ থাকে, উদাহরণস্বরূপ, আপনাকে দুটির একটিতে ট্যাক্স দিতে হবে)। Tasi উদ্দেশ্যে, অন্যদিকে, উপযোগিতাগুলি প্রধান বাসস্থানে একীভূত করা হয়।
3) ট্যাক্স বেস ইমু এবং তাসির জন্য একই
এটি পাওয়ার জন্য, ক্যাডাস্ট্রাল আয়কে 5% দ্বারা পুনঃমূল্যায়ন করতে হবে এবং আপেক্ষিক সহগ দ্বারা গুণিত করতে হবে, উদাহরণস্বরূপ 160 প্রধান বাসস্থান এবং সম্পর্কিত অ্যাপারটেন্যান্সের জন্য। এখানে ক্যাডাস্ট্রাল বিভাগ অনুসারে সহগগুলির তালিকা রয়েছে:
- ক্যাডাস্ট্রাল গ্রুপ A-তে শ্রেণীবদ্ধ বিল্ডিংয়ের জন্য 160, ক্যাডাস্ট্রাল বিভাগ A/10 বাদ দিয়ে এবং ক্যাডাস্ট্রাল বিভাগ C/2, C/6 এবং C/7;
- ক্যাডাস্ট্রাল গ্রুপ B-এ শ্রেণীবদ্ধ বিল্ডিংয়ের জন্য 140, এবং C/3, C/4 এবং C/5 (কারুশিল্পের ওয়ার্কশপ, জিম (অলাভজনক), স্নানের প্রতিষ্ঠান);
D/80 (ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান, বিনিময়, বীমা);
- ক্যাডাস্ট্রাল ক্যাটাগরিতে A/80 (অফিস এবং ব্যক্তিগত স্টুডিও) শ্রেণীবদ্ধ বিল্ডিংয়ের জন্য 10;
– ক্যাডাস্ট্রাল গ্রুপ ডি (শেড, হোটেল, সিনেমা, ইত্যাদি) শ্রেণীবদ্ধ বিল্ডিংগুলির জন্য 65, D/5 শ্রেণীতে শ্রেণীবদ্ধ বৈশিষ্ট্যগুলি বাদ দিয়ে, যার জন্য উল্লেখ করা হয়েছে, গুণক হল 80;
C/55 (দোকান) শ্রেণীতে শ্রেণীবদ্ধ বিল্ডিংয়ের জন্য 1।
যতদূর বিল্ডিং এলাকা উদ্বিগ্ন, ট্যাক্স ভিত্তি সাধারণ বাণিজ্যের বাজার মূল্য দ্বারা গঠিত হয়. ক্যাডাস্ট্রাল আয় যা গণনার উদ্দেশ্যে ধরে নিতে হবে তা হল 2015 জানুয়ারী XNUMX তারিখে ল্যান্ড রেজিস্ট্রি।
সাধারণভাবে, ঐতিহাসিক বা শৈল্পিক আগ্রহের বিল্ডিংগুলির জন্য এবং পৌর প্রযুক্তিবিদদের দ্বারা অব্যবহারযোগ্য বা বসবাসের অযোগ্য ঘোষণার জন্য ট্যাক্স বেস 50% হ্রাস করা হয়।
4) রেট এবং ডিডাকশন
এই বছর IMU এবং Tasi অগ্রিম উভয়ই 2014-এর হার এবং কর্তনের রেফারেন্সের সাথে গণনা করতে হবে। এর মানে হল, যদি 2014 সালের রিয়েল এস্টেট সম্পদের তুলনায় কিছু পরিবর্তন না হয়, তবে এবার Imu-এর প্রথম কিস্তির হিসাব এবং Tasi খুবই সহজ: উভয় ক্ষেত্রেই, 16 জুনের মধ্যে যে পরিমাণ অর্থপ্রদান করতে হবে তা গত বছরের মোট অর্থের 50% এর সমান।
[অর্থনীতি মন্ত্রকের ওয়েবসাইটে আপনার মিউনিসিপ্যালিটির 2014 রেট এবং ডিডাকশনের জন্য অনুসন্ধান করুন]
যদি এই বছর পৌরসভা 2014-এর তুলনায় হার বা কাটতি পরিবর্তন করে, তবে ব্যালেন্স পরিশোধ করার সময় পরিবর্তনগুলি অবশ্যই বিবেচনায় নিতে হবে, যার মধ্যে যেকোনো সমন্বয় অন্তর্ভুক্ত থাকবে।
নতুন সংখ্যাগুলি জানার সময় হিসাবে, সেগুলি ছোট হবে না: 2015 এর সাথে সম্পর্কিত হার এবং কর্তনগুলি অবশ্যই আগামী 28 অক্টোবরের মধ্যে ট্রেজারি ওয়েবসাইটে প্রকাশ করতে হবে৷ "স্বাভাবিকভাবে, কিছুই এতে বাধা দেয় না, যদি পৌরসভা ইতিমধ্যে ইমু এবং টাসির হার এবং কর্তনের বিষয়ে সমাধান করেছে, সম্ভবত 2014 সালের তুলনায় আরও অনুকূল পরিস্থিতির ফলে, করদাতা এই বছরের সাথে সম্পর্কিত রেজোলিউশনগুলিও উল্লেখ করতে পারেন। অগ্রিম অর্থপ্রদান”, 8 মে তারিখে ইনস্টিটিউট ফর ফাইন্যান্স এবং স্থানীয় অর্থনীতির একটি নোট পড়ে।
5) ট্যাক্স কোডগুলি নির্দেশিত হবে৷ মডেল F24
এখানে দুটি নিদর্শন আছে:
IMU
- প্রধান বাড়ি এবং সংশ্লিষ্ট কাজে 3912;
- যন্ত্রগত ব্যবহারের জন্য গ্রামীণ ভবনের জন্য 3913;
- জমির জন্য (পৌরসভা) 3914;
- জমির জন্য (রাজ্য) 3915;
- বিল্ডিং এলাকার জন্য (পৌরসভা) 3916;
- বিল্ডিং এলাকার জন্য (রাজ্য) 3917;
– অন্যান্য ভবনের জন্য (পৌরসভা) 3918;
– অন্যান্য ভবনের জন্য (রাজ্য) 3919;
- মূল্যায়ন থেকে সুদের জন্য (পৌরসভা) 3923;
- মূল্যায়ন অনুমোদনের জন্য (পৌরসভা) 3924;
- ক্যাডাস্ট্রাল গ্রুপ ডি (স্টেট) 3925-এ শ্রেণীবদ্ধ উত্পাদনশীল ব্যবহারের জন্য ভবনগুলির জন্য;
- ক্যাডাস্ট্রাল গ্রুপ ডি (পৌরসভা বৃদ্ধি) 3930 তে শ্রেণীবদ্ধ উত্পাদনশীল ব্যবহারের জন্য ভবনগুলির জন্য।
Tasi
- মূল বাড়ি এবং সংশ্লিষ্ট কাজে 3958;
- প্রধান বাসস্থান ব্যতীত অন্য ভবনগুলির জন্য 3961;
- যন্ত্রগত ব্যবহারের জন্য গ্রামীণ ভবনের জন্য 3959;
- বিল্ডিং এলাকার জন্য 3960।
6) তাসি, প্রি-কম্পাইলড মডেলগুলি একটি মরীচিকা থেকে যায়
আইনটি প্রদান করে যে এই বছর থেকে পৌরসভাগুলি Tasi-এর জন্য প্রাক-সংকলিত অর্থপ্রদানের মডেলগুলি উপলব্ধ করবে৷ যাইহোক, ইফেল আবার আমাদের জানান যে এটি একটি অসম্ভাব্য ব্যবস্থা, কারণ 2014 সালে এবং 2015 সালের প্রথম ছয় মাসে যে পরিবর্তনগুলি ঘটেছে সে সম্পর্কে পৌরসভার কাছে কোন তথ্য নেই। বর্তমানে, তাই, ইনস্টিটিউট বিশ্বাস করে যে পৌরসভাগুলি বাধ্য নয় যে কোনো পূর্ব-পূর্ণ ঘোষণা পাঠান।
7) IMU কৃষি জমিতে
পয়েন্ট 2-এ উল্লেখ করা ছাড় ছাড়াও, এই বছর "200 ইউরোর একটি কর কর্তন স্বীকৃত হয়েছে - ইফেল ফাউন্ডেশন 20 মার্চ আবার লিখেছে - কৃষি সামাজিক নিরাপত্তায় নিবন্ধিত কৃষক এবং পেশাদার কৃষি উদ্যোক্তাদের নির্দেশ দিতে, যারা জমির মালিক। পার্বত্য শহরে এবং যেগুলি Istat দ্বারা প্রস্তুত তালিকায় অন্তর্ভুক্ত নয়। এই সম্পত্তির মালিকরা বকেয়া করের পরিমাণ পর্যন্ত একটি ইমু ছাড় পাওয়ার অধিকারী”।
কৃষি জমির জন্য ট্যাক্স বেস 25লা জানুয়ারী জমির মালিকের আয় থেকে নির্ধারিত হয়, 135% এর পুনর্মূল্যায়ন সহগ প্রয়োগ করে এবং এইভাবে প্রাপ্ত ফলাফলে গুণক XNUMX প্রয়োগ করা হয়।
আরও পড়ুন: "রোমে Tasi 2015: সময়সীমা, রেট এবং ছাড়"
"মিলানে তাসি 2015: সময়সীমা, হার এবং কাটছাঁট"
