ক্যাপিটল প্রতিশ্রুতি দেয় যে এটি 2012 ইমুর চেয়ে বেশি খরচ করবে না, কিন্তু যখন তাসি আসে, সমস্যাগুলি মানিব্যাগের আগেই গণনা দিয়ে শুরু হয়। হাজার হাজার রোমান করদাতা যারা অবিভাজ্য পরিষেবার উপর নতুন কর কীভাবে এবং কখন পরিশোধ করা উচিত তা বোঝার জন্য সপ্তাহ ধরে লড়াই করছেন তারা এ সম্পর্কে কিছু জানেন। সবচেয়ে বিতর্কিত অধ্যায়গুলির মধ্যে একটি হল কর্তন সংক্রান্ত একটি, যার উপর সম্প্রতি একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ ব্যাখ্যা এসেছে৷ তবে শুরু থেকে শুরু করা যাক।
আমি কখন পেমেন্ট করব?
বেশি সময় বাকি নেই। রোমের মিউনিসিপ্যালিটি প্রকৃতপক্ষে 5.300টি স্থানীয় প্রশাসনের মধ্যে একটি যারা 10 সেপ্টেম্বরের মধ্যে ট্রেজারিতে রেজোলিউশনটি প্রেরণ করেছে এবং এটি তাসি ফ্রন্টে দুটি অ্যাপয়েন্টমেন্টকে বোঝায়: অগ্রিম অর্থ প্রদান করতে হবে 16 অক্টোবর, যখন ভারসাম্যের জন্য সময়সীমা 16 ডিসেম্বর.
হার কি?
গত 23 জুলাই (সংযুক্ত) রেজোলিউশনের সাথে, ক্যাপিটোলাইন অ্যাসেম্বলি নিম্নলিখিত হারগুলি প্রতিষ্ঠা করেছে:
- দ্য প্রতি হাজারে 2,5 প্রধান বাসস্থান এবং সংশ্লিষ্ট আনুষঙ্গিক ক্ষেত্রে, ক্যাডাস্ট্রাল ক্যাটাগরি A/1 (রাজ্য ধরনের বাড়ি), A/8 (ভিলা) এবং A/9 ("বিশিষ্ট শৈল্পিক বা ঐতিহাসিক মূল্যের দুর্গ এবং প্রাসাদ") শ্রেণীবদ্ধ সম্পত্তি ব্যতীত, যেহেতু শুধুমাত্র এই তিনটি ক্ষেত্রে প্রধান (বিলাসী) বাসভবনেও ইমু পরিশোধ করা হয়।
প্রতি হাজারে 2,5 এর হার নিম্নলিখিত ধরণের সম্পত্তির ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য: সামাজিক আবাসন; প্রাক্তন পত্নীকে নির্ধারিত বৈবাহিক বাড়ি; বৃদ্ধ বা অক্ষম ব্যক্তিদের মালিকানাধীন বা ব্যবহার করা বাড়িগুলি যারা দীর্ঘমেয়াদী যত্ন প্রতিষ্ঠানে থাকেন (যদি বাড়িটি ভাড়া না দেওয়া হয়); প্রধান বাসস্থান হিসাবে সন্তান বা পিতামাতাকে ঋণের ভিত্তিতে প্রদত্ত সম্পত্তি, তবে শর্ত থাকে যে তাদের পারিবারিক নিউক্লিয়াসের ISEE প্রতি বছর 15 হাজার ইউরোর বেশি নয়; প্রধান বাসস্থান হিসাবে ব্যবহৃত অবিভক্ত মালিকানায় হাউজিং সমবায়ের সম্পত্তি; সামরিক বা পুলিশ বাহিনীর কর্মীদের মালিকানাধীন একমাত্র সম্পত্তি (ভাড়া নয়)।
- এল 'প্রতি হাজারে 1 প্রধান ঘর এবং সংশ্লিষ্ট অ্যাপারটেন্যান্সে ক্যাডাস্ট্রাল ক্যাটাগরি A/1, A/8 এবং A/9 এবং গ্রামীণ ভবনগুলিতে যন্ত্র ব্যবহারের জন্য।
- কি প্রতি হাজারে 0,8 অন্যান্য সমস্ত বৈশিষ্ট্যের উপর। বাস্তবে, প্রধান বাসস্থান ছাড়া বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, রোম ইতিমধ্যেই ইমুর জন্য সর্বোচ্চ হার (10,6 প্রতি হাজার) আরোপ করে এবং এটি পরিষেবার উপর করের শূন্যতা বোঝানো উচিত। মিউনিসিপ্যালিটি, তবে, জাতীয় আইন দ্বারা Tasi-এর জন্য পূর্বাভাসিত সর্বাধিক বৃদ্ধি ব্যবহার করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে (প্রতি হাজারে 0,8, প্রকৃতপক্ষে), যার আয় অবশ্যই কর্তনের অর্থায়নে ব্যবহার করা উচিত। তাই, প্রধান বাসস্থান ছাড়া অন্য ভবনগুলিতে, ক্যাম্পিডোগ্লিওতে ইমু এবং তাসি করের হারের যোগফল প্রায়শই প্রতি হাজারে 11,4 এর অপ্রতিরোধ্য সীমাতে পৌঁছে যায়।
ডিডাকশন কিভাবে কাজ করে?
যে সকল সম্পত্তির উপর প্রতি হাজারে 2,5 হার দেওয়া হয় সেগুলি ক্যাডাস্ট্রাল আয় অনুসারে বিভিন্ন কর্তনের অধিকারী। তিনটি ব্যান্ড আছে:
- এর কর্তন 110 ইউরোর ক্যাডাস্ট্রাল আয় সহ সম্পত্তির উপর 450 ইউরো পর্যন্ত;
- এর কর্তন 60 ইউরোর ক্যাডাস্ট্রাল আয় অন্তর্ভুক্ত বৈশিষ্ট্যের উপর 451 এবং 650 ইউরোর মধ্যে;
- এর কর্তন 30 ইউরোর ক্যাডাস্ট্রাল আয় সহ সম্পত্তির উপর 651 এবং 1.500 ইউরোর মধ্যে.
তবে সতর্ক থাকুন: সেপ্টেম্বরের শেষে পৌরসভা একটি মৌলিক ব্যাখ্যা প্রকাশ করেছে, যথা "বকেয়া কাটার হিসাব করতে, মূল বাসস্থানের ক্যাডাস্ট্রাল আয় যেকোন উপযোগী আয়ের সাথে যোগ করতে হবে” তাই মূল বাড়ির অ্যাপারটেন্যান্সের ক্যাডাস্ট্রাল আয়ও জানা প্রয়োজন, একটি সেট যা বিভিন্ন ধরণের রিয়েল এস্টেট ইউনিট অন্তর্ভুক্ত করে: গুদাম এবং স্টোরেজ রুম (ক্যাডাস্ট্রাল বিভাগ C/2), গ্যারেজ, শেড, আস্তাবল এবং আস্তাবল (C) / 6), বন্ধ বা খোলা শেড (C/7)। এটা স্পষ্ট যে যোগফল বার্ষিকীকে বাড়িয়ে দেয় যা কাটছাঁট স্থাপনের জন্য উল্লেখ করতে হবে এবং এটি একটি কম কর্তনের ট্রিগার করতে পারে, চরম ক্ষেত্রে - 1.500 ইউরোর বেশি - কেউ আর কোনো কাটছাঁটের অধিকারী নয়।
যাই হোক না কেন, 2012 সালে ইমুর জন্য (যখন হার প্রতি হাজারে 5 টাকা ছিল) এর চেয়ে মূল বাড়িতে টাসির জন্য কারও বেশি অর্থ প্রদান করা উচিত নয়। Uil-এর টেরিটোরিয়াল অফিসের গণনা অনুসারে, A/3 (আয় 450 ইউরো) স্তূপীকৃত পাঁচটি কক্ষ সহ একটি বাড়ির জন্য একটি পরিবার বাস করে যার আয় 10 ইউরো এবং একটি Irpef আয় 20 ইউরো, সন্তান ছাড়াই তারা গড়ে 99 ইউরো সাশ্রয় করবে, যখন একটি শিশুর সাথে খরচ হবে 49 ইউরো কম। একটি অ্যাপার্টমেন্টের পরিবর্তে (সর্বদা পাঁচটি কক্ষ সহ) A/2 (আয় 750 ইউরো) স্তুপীকৃত একটি পরিবার বাস করে যার একটি Isee আয় 16 হাজার ইউরো এবং একটি Irpef আয় 20 হাজার ইউরো, বিলটি 145 ইউরো হবে শিশু ছাড়া হালকা এবং একটি শিশুর সঙ্গে 95 ইউরো.
আপনি ভাড়ার জন্য কত টাকা দেবেন?
Tasi এর বড় খবর হল এটি বাড়ির মালিক এবং ভাড়াটে উভয়কেই দিতে হবে। শেয়ারের বিভাজন নির্দিষ্ট সীমার মধ্যে পৌরসভা দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয় এবং রোম পূর্বাভাস দিয়েছে যে করের 80% বিল্ডিংয়ের মালিকদের উপর পড়ে, বাকি 20% ভাড়াটেদের দিতে হবে।
যাইহোক, জাতীয় পর্যায়ে বৈধ তিনটি নিয়ম অবশ্যই মনে রাখতে হবে:
1) অর্থ প্রদান পৃথকভাবে করা হয় এবং অর্থ প্রদান না করার ক্ষেত্রে বকেয়া অর্থ পুনরুদ্ধার করা প্রশাসনের উপর নির্ভর করে;
2) একই ক্যালেন্ডার বছরে চুক্তির মেয়াদ ছয় মাসের বেশি হলেই ভাড়াটেরা তাদের ওয়ালেটে খনন করতে বাধ্য;
3) প্রদেয় পরিমাণ 16 ইউরোর কম হলেও ভাড়াটেদের জন্য ছাড় শুরু হয়।
রোমের প্রধান বাড়ির উপর ট্যাক্স কীভাবে গণনা করা হয়?
বকেয়া পরিমাণ পেতে, আমরা ট্যাক্স বেস থেকে শুরু করি, যা সম্পত্তির ক্যাডাস্ট্রাল আয় গ্রহণ করে প্রাপ্ত হয় (উদাহরণস্বরূপ 1.000) এবং 5% দ্বারা এটি পুনর্মূল্যায়ন (তাই 1.000 + [1.000 x 0,05] = 1.050); তাই ফলাফলকে আপেক্ষিক সহগ দ্বারা গুণিত করতে হবে, উদাহরণস্বরূপ প্রধান ঘর এবং সংশ্লিষ্ট অ্যাপারটেন্যান্সের জন্য 160 (1.050 X 160 = 168.000).
একবার করের ভিত্তি গণনা করা হয়ে গেলে, এটিকে হার দ্বারা গুণ করতে হবে, মনে রাখবেন যে দশমিক সংখ্যায় প্রতি হাজারে 2,5 0,0025 হিসাবে প্রকাশ করা হয়েছে (অতএব 168.000 x 0,0025 = 420) এই মুহুর্তে শুধুমাত্র যেকোন বিয়োগ করুন (420 – 30 = 390) এবং চূড়ান্ত ফলাফল প্রদান করা ইউরোর সাথে মিলে যায়।
