অসাধারণ রক্ষণাবেক্ষণ, ভাড়া এবং সম্পত্তি ক্রয়. Sblocca-ইতালিয়া সহ (সরকারি গেজেটে আইনের ডিক্রি n . 133/2014), সরকার কিছু ছাড় প্রবর্তন করে যার লক্ষ্য করদাতাদের উপর করের বোঝা হালকা করা এবং একই সাথে রিয়েল এস্টেট বাজারকে পুনরুজ্জীবিত করা। নতুন বিধানগুলি রাজস্ব সংস্থা দ্বারা প্রয়োগ করা হয়েছিল, যা তাই তিনটি ট্যাক্স গাইডকে সংশোধন করেছে যেগুলি বিভাগে "এর ওয়েবসাইটে পরামর্শ করা যেতে পারে"সংস্থাটি জানায়".
এখানে নতুন কি আছে:
ম্যানুটেনজিওন স্ট্রাওর্ডিনারিয়া
ডিক্রির 17 অনুচ্ছেদ "অসাধারণ রক্ষণাবেক্ষণ" কাজের একটি বৃহত্তর সংজ্ঞা প্রদান করে, যার মধ্যে রয়েছে "এমনকি যেগুলি পৃথক রিয়েল এস্টেট ইউনিটগুলির পৃষ্ঠতলের পরিবর্তনের সাথে জড়িত থাকলেও কাজগুলি সম্পাদনের সাথে রিয়েল এস্টেট ইউনিটগুলির বিভক্ত বা একীভূতকরণের অন্তর্ভুক্ত। , সেইসাথে লোড প্ল্যানিং, শর্ত থাকে যে বিল্ডিংগুলির সামগ্রিক ভলিউম পরিবর্তন করা হয় না এবং মূল উদ্দেশ্য ব্যবহার বজায় রাখা হয়"।
এই শব্দের আলোকে, রাজস্ব এজেন্সি "বিল্ডিং সংস্কার: ট্যাক্স সুবিধা" নির্দেশিকা আপডেট করেছে, যেখানে এটি স্মরণ করা হয়েছে যে "আবাসিক সম্পত্তিগুলিতে পরিচালিত সাধারণ এবং অসাধারণ রক্ষণাবেক্ষণের হস্তক্ষেপ সম্পর্কিত পরিষেবাগুলির বিধানের উপর, একটি সুবিধাজনক ব্যবস্থা, যা ভ্যাট প্রয়োগের মধ্যে রয়েছে 10% কমিয়ে”।
ভাড়া
দ্বিতীয় পরিবর্তনটি স্ব্লোকা-ইতালিয়ার 19 অনুচ্ছেদের সাথে কার্যকর হয়, যা চুক্তির পুনঃস্থাপনের জন্য "নিবন্ধন এবং স্ট্যাম্প শুল্ক থেকে" অব্যাহতি প্রদান করে, বা বরং "যে দলগুলিকে একচেটিয়াভাবে হ্রাস করতে পারে সেই দলিলের নিবন্ধন। একটি ইজারা চুক্তির ভাড়া এখনও জায়গায় আছে।"
"কর এবং বাড়ি: ইজারা" নির্দেশিকাতে এজেন্সি অন্য কথায় ব্যাখ্যা করে যে "যখন বাড়িওয়ালা প্রাথমিকভাবে সম্মত ভাড়া হ্রাস করার সিদ্ধান্ত নেয় এবং চুক্তিটি এখনও বলবৎ থাকে, যার সাথে চুক্তির নিবন্ধনের জন্য এই চুক্তির মাধ্যমে একচেটিয়াভাবে আনুষ্ঠানিকভাবে, নিবন্ধন কর (67 ইউরো) এবং স্ট্যাম্প শুল্ক (প্রতিটি শীটের জন্য 16 ইউরো) আর বকেয়া নেই।
রিয়েল এস্টেট ক্রয়
সর্বশেষ খবরটি সরকার কর্তৃক গৃহীত পরিমাপের 21 অনুচ্ছেদে রয়েছে এবং যারা সম্পত্তি কিনছেন তাদের জন্য Irpef-এ ছাড়ের নিশ্চয়তা দেয়। বিস্তারিতভাবে, ডিক্রিটি "সম্পত্তির ক্রয় মূল্যের 20% এর সমান মোট আয় থেকে একটি কর্তন", "সামগ্রিক সর্বোচ্চ ব্যয় সীমা 300 হাজার ইউরো" পর্যন্ত স্বীকৃতি দেয়, যারা "2014 জানুয়ারী 31 এবং 2017 সালের মধ্যে" ডিসেম্বর XNUMX" ক্রয় করে "আবাসিক রিয়েল এস্টেট ইউনিট, নতুন নির্মিত বা ভবন সংস্কার চলছে", "বিল্ডিং কনস্ট্রাকশন বা সংস্কার কোম্পানি এবং বিল্ডিং কোঅপারেটিভ দ্বারা" বিক্রি করা হয়।
এজেন্সি "কর এবং বাড়ি: ক্রয় এবং বিক্রয়" নির্দেশিকাটির এই অধ্যায়ে একটি সম্পূর্ণ পৃষ্ঠা উৎসর্গ করে, উল্লেখ করে যে ছাড় "অবশ্যই সমান পরিমাণের আটটি বার্ষিক কিস্তিতে বিভক্ত করা উচিত (যে বছর থেকে ইজারা চুক্তি হয়েছিল) এবং একই খরচের জন্য প্রদত্ত অন্যান্য কর ছাড়ের সাথে একত্রিত করা যাবে না"।
উপরন্তু, “সামগ্রিক সর্বোচ্চ সীমা 300 ইউরোর প্রতি কুসংস্কার ছাড়াই – কর কর্তৃপক্ষ অব্যাহত রেখেছে – ইতিমধ্যে মালিকানাধীন বিল্ডিং এলাকায় একটি বাড়ি নির্মাণের জন্য ভর্তুকিও উপলব্ধ। মূলত, ব্যক্তিগত করদাতার খরচ, বাণিজ্যিক কার্যকলাপ না করা, পরিষেবা প্রদানের জন্য, টেন্ডার চুক্তির উপর নির্ভরশীল, আবাসিক ব্যবহারের জন্য একটি রিয়েল এস্টেট ইউনিট নির্মাণের জন্যও কাটা যেতে পারে।
