17 এপ্রিল 2018 তারিখের একটি আদেশের সাথে, রোমের আদালত, FGA - Studio Legale Ferraro Giove e Associati-এর প্রতিরক্ষামূলক লাইনকে সম্পূর্ণরূপে গ্রহণ করে, একজন ক্রেতার অনুরোধ প্রত্যাখ্যান করেছে যিনি সর্বাধিক অ্যাসাইনমেন্টের চেয়ে বেশি মূল্য হিসাবে 177 হাজার ইউরো ফেরত দেওয়ার অনুরোধ করেছিলেন, সম্পত্তির তথাকথিত ডাক প্রাপ্তির জন্য প্রয়োজনীয় অর্থের মধ্যে বিক্রেতার বাক্যকে একচেটিয়াভাবে সীমাবদ্ধ করা, 10 হাজার ইউরোর অনেক ছোট অঙ্কের সমান।
বিচারক আন্তোনিও পেরিনেলির স্বাক্ষরিত এই সিদ্ধান্তটি 2015 সালের আদালতের ইউনাইটেড সেকশনস অফ ক্যাসেশনের একটি সাজার অসাংবিধানিক প্রভাব সহ একটি ব্যাখ্যার পরিণতিকে বাধা দেয়, যা ক্রয় করতে আগ্রহী 200 হাজারেরও বেশি রোমান পরিবারকে সতর্ক করেছিল। অর্থনৈতিক ও সামাজিক আবাসনের পরিকল্পনা পিইইপি-এর সাহায্যে নির্মিত বাড়ি বিক্রি করা।
তদ্ব্যতীত, অন্যান্য পূর্ববর্তী ক্ষেত্রেগুলির মতো, নোটারির দায়বদ্ধতার অনুপস্থিতি যার সামনে প্রশ্নে সম্পত্তি বিক্রি করা হয়েছিল তা নিশ্চিত করা হয়েছিল। "বিচারক - এফজিএ-র আইনজীবী মাউরিজিও গুগ্লিওট্টাকে আন্ডারলাইন করেছেন - আইনের অপব্যবহারের পরিপ্রেক্ষিতে এবং নোটারি মামলার দায়বদ্ধতার সম্পূর্ণ অনুপস্থিতির পরিপ্রেক্ষিতে আমাদের সমস্ত আপত্তি গ্রহণ করেছেন"।
প্রকৃতপক্ষে, বাক্যটি নিম্নলিখিতটি প্রতিষ্ঠা করেছে: “আবেদনকারীরা সর্বোচ্চ স্থানান্তর মূল্যের চেয়ে বেশি প্রদত্ত মূল্য ফেরত দিতে বলে। এই অনুরোধটি সম্পূর্ণরূপে বৈধ হবে যদি আইনী ব্যবস্থা সম্পদ ছেড়ে দেওয়ার জন্য অন্যান্য প্রতিকার না দেয় এবং তাই সর্বাধিক মূল্যের সীমাবদ্ধতাটি সম্পত্তি অনুসরণ করার উদ্দেশ্যে ছিল - একটি বাস্তব বোঝা হিসাবে - ভবিষ্যতের সমস্ত স্থানান্তরের জন্য যা ইউনাইটেড সেকশনস দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে ( কোর্ট অফ ক্যাসেশন , ed.) প্রকৃতপক্ষে এটি এমন নয় কারণ মালিক (কিন্তু যিনি বিক্রি করেছেন তার নয়) মূল্য পরিশোধ করে সম্পদের অধিকারীকরণের সাথে এগিয়ে যাওয়ার অধিকারী”। এবং আবার: "ফ্র্যাঙ্কিংয়ের পরিবর্তে সর্বোচ্চ মূল্যের চেয়ে বেশি মূল্যের পুনরুদ্ধারের বিকল্পের আপীলকারীদের পছন্দ, তাদের উপযোগিতার কারণে, আসামীদের অবস্থানের একটি অযৌক্তিক বৃদ্ধির কারণে, অবশ্যই নীতির জন্য ক্ষতিকারক বলে বিবেচিত হবে। সরল বিশ্বাস এবং তাই আইনের অপব্যবহারের মামলা"।
সাংবিধানিক বৈধতার দৃষ্টিকোণ থেকে, কেবলমাত্র ভোটাধিকার পাওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় অর্থের পরিসমাপ্তি ঘটাতে, বাক্যটি প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল যে "এই ব্যাখ্যাটিই একমাত্র যা সংবিধানের সাথে সম্মতিতে নিয়মের প্রয়োগের অনুমতি দেয়, অন্যথায় চিকিত্সার ক্ষেত্রে একটি অযৌক্তিক পার্থক্য। জুলাই 2011 পর্যন্ত যারা সম্পত্তির মালিক ছিলেন, যাদের সম্পত্তি স্ট্যাম্প করার সুযোগ ছিল না এবং তাই তাদের অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করা অর্থ ফেরত দেওয়ার প্রয়োজন হতে পারে এবং যারা সেই তারিখের পরে মালিক হয়েছেন, যারা পরিবর্তে সম্ভাবনার স্বীকৃতি পেয়েছিলেন। পণ্য ফ্র্যাঙ্কিং এবং মূল্য সীমা ছাড়া তাদের পুনরায় বিক্রয়. এই বৈষম্য শিল্পের স্পষ্ট লঙ্ঘন হবে। সংবিধানের 3"।
নোটারির অবস্থানের বিষয়ে, অধ্যবসায়ের কোন অভাব চিহ্নিত করা হয়নি, এই কারণে যে "2015 সালের ইউনাইটেড সেকশনের বাক্যাংশের আগে, আইনশাস্ত্রে সংখ্যাগরিষ্ঠ ব্যাখ্যা ছিল যে ভর্তুকিযুক্ত আবাসনের ভবনগুলি মূল্য সীমা ছাড়াই অবাধে হস্তান্তরযোগ্য। 20.10.2011-এর ন্যাশনাল কাউন্সিল অফ নোটারিস দ্বারা প্রকাশিত মতামত এবং 2013 সালের বিজ্ঞপ্তিতে রোমের মিউনিসিপ্যালিটি দ্বারা প্রদত্ত ইঙ্গিতগুলিও একই অর্থে ছিল"।
ঘোষণাটি এই বিষয়ের উপর অনুষ্ঠিত সাম্প্রতিক সম্মেলনের মধ্যে যে গভীরতর আইনি বিশ্লেষণগুলি উত্থাপিত হয়েছিল তা সংগ্রহ এবং সংক্ষিপ্ত করে, অন্তত 27 মার্চ রোমের বার অ্যাসোসিয়েশনের কাউন্সিলের নয়, যেখানে এফজিএ - আইনজীবী স্টেফানো জিওভের ব্যক্তির মধ্যে - 2015 সালের ক্যাসেশন রায়ের একটি "সাংবিধানিক" ব্যাখ্যার নিশ্চয়তা দেওয়ার প্রয়োজনীয়তা ইতিমধ্যেই প্রকাশ করেছে৷
