আইএনজি ইন্টারন্যাশনাল সার্ভে "হাউসস অ্যান্ড মর্টগেজ" এর পঞ্চম সংস্করণ - ইউরোপ, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং অস্ট্রেলিয়ার 15.000টি দেশের প্রায় 15 ব্যক্তির নমুনার উপর পরিচালিত - তিনটি মাত্রার সাথে সম্পর্কিত বাড়িগুলির মানুষের ধারণা বিশ্লেষণ করেছে: দাম, ক্ষমতা আবাসনের চাহিদা মেটানো এবং নিজের অবস্থার সাথে সন্তুষ্টি।
ইতালিতে, সাক্ষাত্কার নেওয়া ব্যক্তিদের 37% বিশ্বাস করে যে বাড়ির দাম আগামী 12 মাসে বাড়বে, ইউরোপীয় গড় 56% এর বিপরীতে, জরিপের আওতায় থাকা দেশগুলির মধ্যে সর্বনিম্ন পরিসংখ্যান, যদিও প্রবণতাটি তুলনায় 4% বৃদ্ধি পেয়েছে 2015 পর্যন্ত। সামান্য ইতিবাচক প্রবণতা সত্ত্বেও, ইতালীয়রা তাই বাড়ির দাম বৃদ্ধির বিষয়ে ইউরোপে সবচেয়ে কম আত্মবিশ্বাসী, তার পরে পোল্যান্ড, ফ্রান্স, স্পেন, চেক প্রজাতন্ত্র এবং রোমানিয়া।
তা সত্ত্বেও, ইতালিতে উত্তরদাতাদের প্রায় অর্ধেক এখনও বিশ্বাস করে যে বাড়ির দাম ভেঙে পড়তে পারে না, ইউরোপীয় গড় 42% এর তুলনায়। 2015 এর তুলনায় সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য পরিবর্তনের সাথে দেশটি হল গ্রেট ব্রিটেন, যেখানে শতকরা হার
যারা দাম বৃদ্ধির আশা করছেন তারা 70 সালে 2015% থেকে 57 সালে 2016%-এ গিয়ে দাঁড়িয়েছে (-13%), সম্ভবত ব্রেক্সিটের প্রভাব দ্বারা প্রভাবিত একটি চিত্র।
জরিপটি অন্যান্য উল্লেখযোগ্য দিকগুলিও তুলে ধরে: সাক্ষাত্কারকারীদের জিজ্ঞাসা করা হয়েছিল যে রিয়েল এস্টেট বাজার পরিস্থিতি তাদের জীবনধারা পছন্দের উপর কতটা প্রভাব ফেলে। এটি আবির্ভূত হয়েছে যে ইতালিতে নমুনার 29% ঘোষণা করেছে যে তারা ইউরোপীয় চিত্রের সাথে সামঞ্জস্য রেখে একাকী যেতে এবং থাকতে পারে না। অন্যদিকে, 20% বলেছেন যে তারা আবাসনের অবস্থার কারণেও সন্তান নেওয়ার সিদ্ধান্ত স্থগিত করেছেন, ইউরোপীয় গড় 16% এর বিপরীতে যখন 15% অবসর স্থগিত করতে বাধ্য হয়, গড়ে 12% এর বিপরীতে।
সাক্ষাত্কারগ্রহীতারা বাড়ির দামের উপর সবচেয়ে বেশি প্রভাব ফেলবে এমন কারণগুলির বিষয়েও তাদের মতামত প্রকাশ করেছেন: প্রথম স্থানে আমরা ট্যাক্স কর্তৃপক্ষ দেখতে পাই, সাক্ষাত্কার নেওয়া 22% ইতালীয়দের দ্বারা উদ্ধৃত হয়েছে, যা ইউরোপীয় গড় 11% এর তুলনায় দ্বিগুণ। এবং শুধুমাত্র যে সমান
স্পেন থেকে.
2015 এর তুলনায়, যা এই ফ্রন্টে একটি উন্নতি রেকর্ড করেছে, ইতালীয়দের এটি করা আরও কঠিন বলে মনে হচ্ছে
বন্ধকী বা ভাড়ার কিস্তির সাথে লেনদেন: যাদের বন্ধকী আছে তাদের মধ্যে 27% ঘোষণা করে যে তারা কিস্তির জন্য ব্যয়গুলি পরিচালনা করা কঠিন বলে মনে করে, যখন 38% ভাড়াটেরা ঘোষণা করে যে তাদের মাসিক ভাড়া মেটাতে অসুবিধা হচ্ছে। উভয় ক্ষেত্রেই, তবে, ইতালীয়রা দেখায় যে তাদের বাকি ইউরোপের তুলনায় বেশি সমস্যা রয়েছে, যেখানে মাত্র 26% ঋণগ্রহীতা এবং 24% ভাড়াটেরা তাদের মাসিক প্রতিশ্রুতি পূরণে অসুবিধার কথা জানিয়েছেন।
সামগ্রিকভাবে, ইতালীয়রা তাদের আবাসন পরিস্থিতি নিয়ে সবচেয়ে কম সন্তুষ্ট বলে মনে হয়: শুধুমাত্র 68% বাড়ির মালিক (গড়ে 77% এর বিপরীতে) তাদের আবাসন পরিস্থিতি নিয়ে নিজেদের খুশি বলে ঘোষণা করেন, একটি শতাংশ যা 52%-এ নেমে আসে (গড়ের বিপরীতে 57% %) যারা ভাড়ায় থাকেন তাদের জন্য।
“আইএনজি ব্যাংক কেস ই মুতুই আন্তর্জাতিক সমীক্ষা ইউরোপীয় দেশগুলির মধ্যে বাড়ির দামের প্রবণতার উপর প্রত্যাশার একটি শক্তিশালী পার্থক্যের ইঙ্গিত দিচ্ছে, যা অর্থনীতির বিভিন্ন বৃদ্ধির গতির সম্ভাব্য প্রতিফলন – মন্তব্য করেছেন আইএনজি ব্যাংক ইতালিয়ার সিনিয়র অর্থনীতিবিদ পাওলো পিজোলি – ইটালিয়ানদের নিম্ন শতাংশ যারা আগামী বারো মাসে বাড়ির দাম বৃদ্ধির আশা করছে তা রিয়েল এস্টেট বাজারের বর্তমান অবস্থাকে ভালভাবে প্রতিফলিত করে, যা এখনও মূল্য হ্রাসের দ্বারা চিহ্নিত করা হয়েছে, যদিও হার কমছে। বরং আশ্চর্যজনকভাবে, চার বছর ধরে ইতালিতে জাতীয় গড় বাড়ির দাম কমে যাওয়া সত্ত্বেও, 47% ইতালীয় সাক্ষাত্কারে এখনও এই বিবৃতির সাথে একমত যে "বাড়ির দাম কখনই কমে না"। একটি বিকৃতি যা লোকেদের রিয়েল এস্টেট কেনার সাথে সম্পর্কিত ঝুঁকিকে অবমূল্যায়ন করতে উত্সাহিত করতে পারে।"
