ইতালীয় পরিবারের জন্য সুখবর। গত বছর বাড়ি কেনার জন্য ঋণের গতি কমে গেলেও এ বছর সেই প্রবণতা উল্টে গেছে বলে মনে হচ্ছে। 2011 সালের প্রথম ত্রৈমাসিকে 13.502,32 মিলিয়ন ইউরোর পরিমাণ ঋণ এসেছে, যা 1,28% বৃদ্ধি এবং 170,67 মিলিয়ন ইউরোর কাউন্টার ভ্যালু দেখাচ্ছে। ব্যাংক অফ ইতালির পরিসংখ্যানগত তথ্যের সর্বশেষ প্রকাশনা থেকে এটাই উঠে এসেছে।
2010 সালের চতুর্থ ত্রৈমাসিকের ভুল পদক্ষেপের পরে, যখন মাত্র 2% এরও বেশি হ্রাস রেকর্ড করা হয়েছিল, তাই পরিবারের জন্য ঋণ আবার বাড়তে শুরু করেছে। ইতালিতে অসামান্য বন্ধকের মূল্য বাড়তে থাকে। 2008 সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে পতনের পর, 309.711 সালের শেষের প্রথম ত্রৈমাসিকে 2011 মিলিয়ন ইউরোর রেকর্ড ভলিউমে পৌঁছানো পর্যন্ত বৃদ্ধিটি প্রগতিশীল ছিল, এইভাবে 1,27 এর চতুর্থ ত্রৈমাসিকের তুলনায় +2010% বৃদ্ধি রেকর্ড করেছে।
ক্রেডিট অ্যাক্সেসের এই প্রবণতা সম্পত্তি মান একটি সামান্য হ্রাস দ্বারা অনুষঙ্গী হয়. মূল্য বিশ্লেষণের ভিত্তিতে, Tecnocasa দ্বারা বাহিত, এই বছরের প্রথমার্ধে সমস্ত বড় শহর নিম্নগামী দাম রিপোর্ট. 2010 সালের একই সময়ের তুলনায়, বারি (-5,6%) এবং নেপলস (-2,2%) সবার উপরে পড়েছিল। অন্যদিকে মিলান এবং রোম 2011 সালের প্রথমার্ধে স্থিতিশীল মান (-0,4% এবং -0,2%) সহ বন্ধ করে দিয়েছে।
Tecnocasa দ্বারা করা বিক্রয় বিশ্লেষণ প্রধান বাসস্থানের ক্রয়ের ব্যাপকতা (77,4%), বিনিয়োগ ব্যবহারের জন্য (18%) এবং অবশেষে হলিডে হোম (4,6%) দ্বারা অনুসরণ করে। ভাড়া বাজার বড় শহরগুলিতে ভাড়ায় সামান্য হ্রাস রেকর্ড করেছে (-0,1% দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য এবং -0,3% তিন-রুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য)। ভাড়া বাড়ির চাহিদা তরুণদের মধ্যে (48 থেকে 18 বছরের মধ্যে) অনুরোধের ব্যাপকতা (34%) দ্বারা চিহ্নিত করা হয়। যারা ক্রেডিট অ্যাক্সেস করতে না পারার কারণে কিনতে পারছেন না, যারা চলে যান এবং অফ-সাইট শিক্ষার্থীরা ভাড়া নিতে পছন্দ করেন। প্রকৃতপক্ষে, যারা কাজ বা অধ্যয়নের জন্য একটি বাড়ি খুঁজছেন তারা মূলত 18-44 বছর বয়সী। আরও সাধারণভাবে, 2011 সালের রিয়েল এস্টেট বাজারের পূর্বাভাস এখনও -3% এবং -1%-এর মধ্যে মানগুলির আরও হ্রাসের দিকে ভিত্তিক।
