La ইউরোপীয় ইউনিয়নের বিচার আদালত আজকে আংশিক ভুল দিয়েছে Airbnb এর নেল ইতালীয় ট্যাক্স ব্যবস্থার উপর আপিল করুন প্রতি সংক্ষিপ্ত লিজ 2017 সালে চালু: lo রাজ্য আপনাকে সংগ্রহ করতে বলতে পারে ইজারা সংক্রান্ত তথ্য এবং উপাত্ত এবং সর্বোপরি উইথহোল্ডিং ট্যাক্স প্রয়োগ করুন জাতীয় ট্যাক্স ব্যবস্থা দ্বারা সরবরাহ করা উৎসে। অন্যদিকে লুক্সেমবার্গের বিচারক অ্যাড Airbnb এর বাধ্যবাধকতা সম্পর্কিত অংশে একজন ট্যাক্স প্রতিনিধি মনোনীত করুন 96 জুন 21 এর একই আইন n.2017 দ্বারা প্রবর্তিত, "পরিষেবা প্রদানের স্বাধীনতার উপর একটি অসামঞ্জস্যপূর্ণ সীমাবদ্ধতা" হিসাবে বিচার করা হয়েছে। এর বিধান বিচার আদালত আজকের - যা তিনি সাসপেন্সে ধরে রেখেছিলেন Airbnb এর কয়েক মাস ধরে - এটি একটি ট্যাক্স ডোয়েল যা স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার ইস্যুকে ঘিরে এবং যা বর্তমান পরিস্থিতি পরিবর্তন করতে পারে।
স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার জন্য ইতালীয় আইন: ইতালিতে কি আইন প্রতিষ্ঠিত হয়েছে
La আইন প্রতিষ্ঠিত যেটি 2017 জুন 30 থেকে শুরু করে, অ-বাণিজ্যিক ইজারা চুক্তি থেকে প্রাপ্ত আয় XNUMX দিনের বেশি নয় 21% একটি উইথহোল্ডিং ট্যাক্স, কর কর্তৃপক্ষের কারণে, যদি সংশ্লিষ্ট মালিকরা এই পছন্দের হার বেছে নেন, এবং ডেটা ইজারা চুক্তি সম্পর্কিত হতে হবে কর প্রশাসনের কাছে পাঠানো হয়েছে.
রয়্যালটি সংগ্রহ করার সময় বা তাদের সংগ্রহে একটি ভূমিকা পালন করার সময়, বিষয়গুলি কার্যক্রম পরিচালনা করে রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ সঞ্চালন করা আবশ্যক, হিসাবে অভিনয় ট্যাক্স বিকল্প, ফি এর পরিমাণের উপর প্রশ্নবিদ্ধ ট্যাক্স এবং সম্পর্কিত জন্য প্রদান ট্রেজারিতে অর্থ প্রদান. ইতালিতে স্থায়ী স্থাপনা ব্যতীত অনাবাসিক বিষয়গুলি কর ব্যবস্থাপক হিসাবে নিয়োগ দিতে বাধ্য, একটি আর্থিক এজেন্ট. কর খাতে প্রশাসনিক সহযোগিতার বিষয়ে Dac1 নির্দেশিকা (7/2021) স্থানান্তর করে গত 514 ডিসেম্বরে মন্ত্রী পরিষদের অনুমোদন এই প্রেক্ষাপটের সাথে খাপ খায়। সংসদীয় কমিটিগুলোর প্রয়োজনীয় মতামত প্রাপ্ত হলে এ নির্দেশনা কার্যকর হবে জানুয়ারী 1, 2023.
স্বল্পমেয়াদী ভাড়া: EU আদালতের রায় কি বলে
দ্যট্যাক্স আটকে রাখার বাধ্যবাধকতা লাক্সেমবার্গের বিচারকদের মতে, এটি ইতালি ছাড়া অন্য কোনো সদস্য রাষ্ট্রে প্রতিষ্ঠিত রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ পরিষেবা প্রদানকারী এবং সেখানে একটি প্রতিষ্ঠান আছে এমন সংস্থাগুলির উপর উভয়ই উৎসে আরোপ করা হয়। সেখানে আদালত বাতিল করে দেয়, অতএব, এটা অনুমান করা সম্ভব যে এই বাধ্যবাধকতা নিষেধাজ্ঞা, বাধা বা এটি কম আকর্ষণীয় করুন সেবা প্রদানের স্বাধীনতার অনুশীলন। সাজার যে অংশে লুক্সেমবার্গের আদালত পরিবর্তে Airbnb-এর সাথে সম্মত হয়েছিল, অর্থাৎ একটিকে মনোনীত করার বাধ্যবাধকতার সাথে আর্থিক প্রতিনিধি, সত্য যে কর প্রশাসনের কাছে ইতিমধ্যেই করদাতাদের সাথে সম্পর্কিত তথ্য জমা রয়েছে, তা নির্দেশ করে Corte, এটির নিয়ন্ত্রণকে সহজ করার সম্ভাবনা রয়েছে এবং একটি ট্যাক্স প্রতিনিধি মনোনীত করার বাধ্যবাধকতার অসামঞ্জস্যপূর্ণ প্রকৃতিকে আরও বেশি প্রাধান্য দেয়৷
Airbnb: XNUMX জানুয়ারী থেকে কি পরিবর্তন হয়, যারা ভাড়া নেয় তাদের অবশ্যই সমস্ত ট্যাক্স ডেটা সরবরাহ করতে হবে
এরই মধ্যে অবশ্য ১৯৯৬ সাল থেকে জানুয়ারী প্রথম প্ল্যাটফর্মে নিবন্ধিত বাড়িওয়ালাদের জন্য অন্যান্য খবর থাকবে। লক্ষ্য সবসময় একই: এমন একটি ঘটনাকে ম্যাপ করা যা প্রায়শই বৈধতা এড়িয়ে যায়।
Le nuove আদর্শ উপর চাপিয়ে প্ল্যাটফর্ম ম্যানেজাররাবাধ্যবাধকতা ওয়েব পোর্টালের মাধ্যমে কারা বিক্রি বা ভাড়া দেয় তা চিহ্নিত করুন. বাড়িওয়ালাদের তথ্য অবশ্যই জানাতে হবে ত্রৈমাসিক ভিত্তিতে প্রতিরাজস্ব সংস্থা, একসাথে ফি প্রাপ্ত ইত্যাদি সঞ্চালিত অপারেশন সংখ্যা. 2023 সম্পর্কিত তথ্য অবশ্যই 31 জানুয়ারী 2024 এর মধ্যে পাঠাতে হবে এবং পদ্ধতিগুলি পরিচালকের একটি বিধান দ্বারা সংজ্ঞায়িত করা হবে।
সাম্প্রতিক মাসগুলিতে, প্ল্যাটফর্মগুলি সক্রিয় বাড়িওয়ালাদের কাছে বেশ কয়েকটি অনুস্মারক পাঠিয়েছে। "আপনার ট্যাক্স তথ্য বাধ্যতামূলক", "2023 থেকে হোস্ট করার জন্য প্রয়োজনীয়" ডেটা সহ ফর্মটি পূরণ করার অনুরোধ করতে Airbnb-এর দ্বারা সমস্ত হোস্ট এবং সহ-হোস্টদের পাঠানো ইমেলটি পড়ুন।
ম্যানেজারদের, প্রকৃতপক্ষে, তাদের নিষ্পত্তিতে দুটি অনুস্মারক এবং 60 দিন থাকবে প্রোফাইল ব্লক করার আগে যারা উপার্জন করে অথবা ফি আটকে রাখুন. উদাহরণস্বরূপ, Airbnb, তার গ্রাহকদের ব্যাখ্যা করে: "যদি হোস্টরা এমন তথ্য প্রদান না করে যা ট্যাক্স কর্তৃপক্ষকে জানাতে হবে, তাহলে আমাদের পেআউটগুলি বন্ধ করতে হবে। কিছু ক্ষেত্রে, Airbnb হোস্ট ক্যালেন্ডার ব্লক করতে পারে।" এবং একটি উদাহরণ যোগ করে: 1 জানুয়ারী, 2023 এর পরে চেক-ইন করার ক্ষেত্রে, হোস্ট যদি 2 মার্চ, 2023 এর মধ্যে অনুরোধকৃত তথ্য প্রদান না করে, তাহলে 2 মার্চ, 2023 এর পরে চেক-ইন সহ রিজার্ভেশনের জন্য অর্থপ্রদান হিমায়িত করা হবে। "কর তথ্য প্রদান করার পরে - তিনি যোগ করেন - অর্থপ্রদানগুলি অস্থির হয়ে যাবে এবং প্ল্যাটফর্মে আবার সংরক্ষণ গ্রহণ করা সম্ভব হবে"।
আগের নিয়ম বহাল থাকবে
1 জানুয়ারী 2023 থেকে, সমস্ত মধ্যস্থতাকারীদের (স্বল্প-মেয়াদী লিজে রাজস্বের সাথে ইতিমধ্যে বাধ্যতামূলক যোগাযোগের সাথে) যোগ করতে হবে ক্যাডাস্ট্রাল ডেটা ভবনের (বিধান 86984/2022)। 2017 সাল থেকে, রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলি এবং সেইজন্য অনলাইন পোর্টালগুলিকে ইতিমধ্যেই জমির মালিকদের জন্য সংগৃহীত ফিগুলির উপর 21% উইথহোল্ডিং ট্যাক্সের বাধ্যবাধকতা মেনে চলতে হবে এবং চুক্তির সমাপ্তির পর বছরের 30 জুনের মধ্যে তথ্য রাজস্বে প্রেরণ করতে হবে, 250 থেকে 2.000 ইউরো পর্যন্ত জরিমানার আওতায় (ধারা 4, আইনী ডিক্রি 50/2017)। 2018 সাল থেকে নিরাপত্তা ডিক্রি এটি বাড়িওয়ালাদের জন্য অতিথিদের তথ্য যোগাযোগের বাধ্যবাধকতা আরোপ করেছে পূর্ববর্তী.
সংক্ষিপ্ত ভাড়া: স্থানীয় প্রবিধান সংক্রান্ত স্বচ্ছতার অভাব
একটি দীর্ঘ প্রতীক্ষিত ছিল তথ্যশালা যা জন্য উদ্দিষ্ট সমস্ত ইউনিট সংগ্রহ করে সংক্ষিপ্ত ভাড়া জাতীয় অঞ্চলের, এটিকে একটি আলফানিউমেরিক আইডেন্টিফিকেশন কোড বরাদ্দ করে, অনলাইনে প্রকাশিত বিজ্ঞাপনগুলিতে ব্যবহার করার জন্য (অনুচ্ছেদ 4-5, নিবন্ধ 13-চতুর্থাংশ, আইনী ডিক্রি 34/2019)। এদিকে কিছু অঞ্চল তারা স্বাধীনভাবে সরে গেছে: এই মুহূর্তে Lombardy, Puglia, Veneto, Piedmont এবং Campania-এর একটি বাধ্যতামূলক Cir কোড রয়েছে।
