يحصل فندق الطالب من UniCredit أ التمويل التأثير الاجتماعي والبيئي 145 مليون يورو تهدف إلى تطوير مكتبين جديدين في روما وفلورنسا. تدعم Sace التمويل بـ ضمان أخضر 54 مليون يورو. الهدف هو تحويل منطقتين كبيرتين من روما وفلورنسا إلى مراكز للابتكار والإبداع ، وربط مجتمعات مختلفة من الناس ، وخاصة الأصغر منهم. هذه بالضبط هي جوهر المشروع بيوت جديدة قادرة على حل الوضع السكني ل الطلاب بعيدا عن المنزل الذين يدفعون اليوم إيجارات مرتفعة للغاية ، وهو قطاع تأثر بشكل كبير بآثار أزمة الوباء.
بالتفصيل ، يتضمن القرض شروط تحقيق تقييم Breeam "جيد جدًا" لكلا الموقعين والالتزام بتصنيف الاتحاد الأوروبي لـ الأنشطة المستدامة كمعايير لضمان Sace. بالإضافة إلى ذلك ، قام الطرفان بتضمين شروط التأثير في الاتفاقية - بما يتماشى مع البرنامج المصرفي للتأثير الاجتماعي للبنك - والذي ينص على خصم سعر الفائدة الذي تعهدت به الشركة الهولندية لإعادة الاستثمار لتزويد الطلاب من الخلفيات الاجتماعية المحرومة ، المنح الدراسية في شكل خصومات على أسعار الإيجارات.
في المعاملة ، يعمل بنك ميلانو كمنظم ، وضامن ، ومدير دفتر ، ووكيل. يضيف هذا القرض إلى القروض الحالية التي تم صرفها بالفعل من قبل UniCredit إلى The Student Hotel لبناء حرم جامعي فلورنسا لافاجنيني, بولونيا e فيينا.
فندق الطالب: الموقعان الجديدان في روما وفلورنسا
ستدعم المشاريع إعادة تطوير الأحياء سان لورينزو في روما، في الموقع التاريخي لدار الجمارك السابق، هـ بلفيور في فلورنسا، المقر الثاني بعد Lavagnini. كل ذلك من خلال تجديد المناطق - تقليل الأثر البيئي - لصالح المجتمعات المحلية وتوسيع توافر سكن الطلاب في كلتا المدينتين. مع هذين الافتتاحين الجديدين ، سيصل مفهوم الضيافة الجديد إلى ما مجموعه أربعة مواقع في إيطاليا.
بالنسبة لمكتب روما ، سيبدأ البناء رسميًا في مارس. ومن المقرر الانتهاء من أعمال الفندق في شتاء 2023/24. الكل يضم 396 غرفة ، بمساحة تزيد عن 22.750،90 مترًا مربعًا واستثمارًا يزيد عن 15 مليون يورو من Tsh. سيشمل المجمع مطعمًا وبارًا ومناطق للاجتماعات والعمل المشترك وصالة ألعاب رياضية ، بالإضافة إلى حديقة عامة تبلغ مساحتها أكثر من XNUMX ألف متر مربع مع دخول مجاني.
في فلورنسا ، يتكون المشروع من 550 غرفة بمساحة تزيد عن 80 متر مربع. بدأ البناء بالفعل في سبتمبر الماضي ومن المتوقع أن يكتمل بحلول موسم صيف 2024. باستثمارات إجمالية تبلغ 160 مليون يورو في المشروع. بالإضافة إلى غرف الفندق والبار وصالة الألعاب الرياضية ومساحات العمل والحديقة العامة ، سيشمل مجمع فلورنتين أيضًا مضمارًا عامًا للجري على سطح المبنى.
فندق الطالب: فنادق شاملة
لكن ما هو فندق الطالب؟ تقترح الشركة الهولندية عرض إقامة مختلط من خلال إعادة تعريف مفهوم الضيافة في مفتاح شامل: إنه واحد طالب وفي نفس الوقت أ فندق فخميمكنك البقاء هناك لمدة ليلة أو عام كامل. مفتوح للسياح والبدو الرحل الرقميين ورجال الأعمال وخاصة الطلاب. يتكون داخلها من غرف ومناطق مشتركة مثل المطابخ وغرف المعيشة وغرف الدراسة وقاعات المؤتمرات والبلياردو والتراسات مع حمامات السباحة والعمل المشترك وغرف للاجتماعات ولكن أيضًا لتناول مشروب أو شيء ما للأكل.
يدعم التمويل استراتيجية نمو TSH المتمثلة في افتتاح 10 فنادق في جميع أنحاء أوروبا بحلول عام 2025 ، وبذلك يصل إجمالي مواقع التشغيل إلى 25. وفي عام 2022 ، ستفتتح أيضًا فنادق في مدريد, برشلونة e تولوسا.
