العفو 2024: بناء السلام يأتي لمعالجة الخلافات في الملكية. إليك ما يمكنك فعله

قدمت وزارة البنية التحتية والنقل الحزمة الأولى من القواعد لتسوية التناقضات الصغيرة الموجودة في 80٪ من العقارات الإيطالية. الهدف هو حماية صغار الملاك وتحرير المكاتب البلدية من الممارسات المتراكمة
البيوت الخضراء: الاتحاد الأوروبي يوافق على التوجيه بشأن كفاءة استخدام الطاقة في المباني. وهنا ما يتغير

يوافق البرلمان الأوروبي على التوجيه الخاص بجعل مخزون البناء في الاتحاد الأوروبي خالياً من الانبعاثات بحلول عام 2050. إيطاليا منقسمة: يمين الوسط يصوتون ضده. ماذا ينص التوجيه وما هي التأثيرات في إيطاليا؟
سوق العقارات: استقرار أسعار المنازل وضعف الطلب والرهون العقارية تتراجع في الربع الرابع من 2023

ويشير استطلاع بنك إيطاليا إلى أنه على الرغم من استقرار أسعار العقارات في الربع الأخير من عام 2023، إلا أن سوق المبيعات لا يزال ضعيفا بسبب صعوبة الحصول على القروض العقارية
الإيجار: في إيطاليا يساوي أكثر من نصف الراتب. فلورنسا هي أغلى مدينة بعد روما وميلانو

وتحتل إيطاليا المركز الأخير في تصنيف الإيجارات الأوروبية، حيث يبلغ متوسط ​​تكلفة الشقة المكونة من غرفتين 1.400 يورو، وهو رقم يتجاوز بالنسبة للكثيرين نصف راتبهم.
الرهون العقارية، وأسعار الفائدة تنخفض أخيرا. بنك إيطاليا يؤكد: تراجع إلى 4,82% في ديسمبر

وفقًا لبنك إيطاليا، بعد 24 شهرًا من الزيادات المتتالية وبعد الوصول إلى أعلى مستوى خلال الخمسة عشر عامًا الماضية في نوفمبر، انخفضت معدلات الرهن العقاري للعائلات في ديسمبر الماضي إلى 15٪ مقابل 4,82 في الشهر.
الضريبة: بوابة Enea الخاصة بـ Ecobonus وHome Bonus متاحة على الإنترنت. وإليك كيفية إرسال البيانات

اعتبارًا من 26 يناير، من الممكن إرسال الأوراق المتعلقة بتدخلات البناء المكتملة عبر الإنترنت إلى موقع الوكالة. تسعون يوما من الزمن. مساعدة المستخدمين هي المساعد الافتراضي Virgilio الذي يساعد في الإجابة على الأسئلة المتعلقة بالتخفيضات الضريبية
معرض Ces 2024: من الروبوت الذي يقرأ العيون إلى المنزل المضاد للتعتيم، إليكم الاتجاهات التقنية الجديدة. بطل الرواية: منظمة العفو الدولية

الذكاء الاصطناعي والاستدامة والشمولية هي ركائز معرض لاس فيغاس للتكنولوجيا. الابتكارات الأكثر إثارة للاهتمام والفضولية، بدءًا من حقيبة الفرن وحتى غطاء القلي
بناء المكافآت، ما التغييرات في عام 2024؟ من Superbonus إلى Ecobonus: إليك كل الأخبار

يحمل عام 2024 أخبارًا مهمة لأولئك الذين يفكرون في العمل من المنزل: تم تخفيض المكافأة الفائقة إلى 70% (وإلى 65% في عام 2025)، وظلت مكافأة Ecobonus وSismabonus مؤكدة، بينما تخضع مكافأة الأثاث لتشديد
المكافأة الفائقة، تندلع الفوضى مرة أخرى: فرضية التمديد من قبل الأغلبية، لكن وزارة المالية تنفي ذلك

المتحدثون في المناورة يتحدثون عن تدخل محتمل في الحالات القصوى بشأن العلاوة الفائقة للوحدات السكنية، لكن وزارة المالية تنفي ذلك بشكل قاطع: "مستبعد"
البيوت الخضراء: غلايات الغاز، الألواح الكهروضوئية، الكفاءة. فيما يلي جميع الأخبار حول أحدث اتفاقية للاتحاد الأوروبي

تم التوصل إلى اتفاق بشأن التوجيه الجديد للاتحاد الأوروبي بشأن البيوت الخضراء. مزيد من المرونة للدول. كل الأخبار عن الغلايات والألواح الكهروضوئية تتوقف عند الحوافز
العقارات: وصول توجيهات الاتحاد الأوروبي بشأن البيوت الخضراء. يبدأ السباق على أفضل فئة طاقة وينخفض ​​الرهن العقاري

ومن المتوقع أن يصوت البرلمان الأوروبي على توجيهات البيوت الخضراء في 7 ديسمبر/كانون الأول. أولئك الذين يرغبون في الشراء يبحثون عن أولئك الذين لديهم فئات الطاقة من E فما فوق. الشباب مهتمون بشكل خاص. الادخار مع الرهون العقارية الخضراء
البيوت الخضراء: الإيطاليون منتبهون للتحول البيئي. بحث أجرته مؤسسة المساعدة الأوروبية

يتزايد الاهتمام بالبيئة ولكنه لا يزال ضئيلًا بالنسبة للبصمة البيئية المحلية. تم تحديد خمسة أنماط سلوكية بناءً على عادات الناس. الإيطاليون هم الأكثر قلقا في أوروبا بشأن الأحداث المتطرفة وسلامة منازلهم. وهنا النتيجة…
تحت سن 36: تمديد فوائد الرهن العقاري، ولكن ليس التخفيضات الضريبية. وفي عام 2024، سيتم دفع ما يصل إلى 10 آلاف يورو

اعتبارًا من عام 2024، ستعود إلى دفع ضرائب التسجيل وتسجيل الأراضي والرهن العقاري، و- إذا اشتريت من شركة بناء - أيضًا ضريبة القيمة المضافة بنسبة 4٪.
مناورة اليوم في البرلمان: "لا تعديلات على الأغلبية". اتفاق على الإيجارات قصيرة الأجل. تم عرضه لأول مرة يوم الجمعة في CDM

تم عقد اجتماعين للأغلبية في قصر شيغي، وتم التوصل إلى توافق في الآراء بشأن المناورة، ولكن أيضًا حول الإصلاحات الدستورية - الحكومة: "اليوم سيتم إرسال نص المناورة إلى البرلمان"
الإيجارات قصيرة الأجل: بدءًا من معدل الضريبة الثابت البالغ 26% وحتى قرار مجلس الدولة، وحتى حد ليلتين، إليك جميع الأخبار

أولاً مرسوم بقانون، ثم مناورة 2024 وحكم مجلس الدولة بشأن التزامات المنصات الإلكترونية - ثورة الإيجارات قصيرة الأجل قادمة، إليك كل ما تحتاج إلى معرفته
طفرة البناء في عام 2023. يرى Federcostruzioni أن إيطاليا أكثر استدامة على الرغم من الأزمات الدولية

سنة خير للبناء العام والخاص. ويأتي نصف الناتج المحلي الإجمالي من الطوب والملاط، على الرغم من أسعار الفائدة المرتفعة والتوترات الدولية والمواد الباهظة الثمن. أوقفوا سوبربوبنوس
الصفحة الرئيسية : السوق في أزمة في إيطاليا وأوروبا. العمل من المنزل يفرغ العواصم الأمريكية. ويشتري وارن بافيت

ويتباطأ سوق الإسكان بسبب تشديد تكلفة المال في إيطاليا وأوروبا والولايات المتحدة حيث تنتشر الأزمة إلى البنوك الإقليمية الأمريكية. ولكن هناك من يشترون
الإيجارات قصيرة الأجل: من رمز التعريف إلى الحد الأدنى لليلتين، والقواعد الجديدة التي اقترحتها الحكومة

وتقوم الحكومة الإيطالية أيضًا بإعداد حملة ضد الإيجارات قصيرة الأجل بهدف توفير لوائح موحدة على المستوى الوطني. إليكم القواعد التي نص عليها مشروع القانون المقدم من وزارة السياحة
نيويورك، مشددة على AirBnb: قواعد جديدة بشأن الإيجارات قصيرة الأجل، يمكن أن تفقد المنصات 70٪ من المنازل

سيدخل التشديد على الإيجارات قصيرة الأجل حيز التنفيذ في 5 سبتمبر/أيلول في نيويورك، مما قد يؤدي إلى تدمير المنصات. والهدف هو تفضيل الإيجارات السكنية وخفض أسعار الإيجارات
المنزل: شهر سبتمبر هو أفضل شهر للبيع والشراء وبأسعار مناسبة. أما البنك المركزي الأوروبي فهو أقل ترويعا

سبتمبر هو البداية الحقيقية لهذا العام لمبيعات العقارات ويهتم الكثيرون بها. وفقا لاستطلاعات رويترز، فإن سبتمبر/أيلول هو أفضل شهر للاستثمار، مع أسعار أكثر فائدة
الرهون العقارية: في الفصل الأول طلبات الانهيار ويرتفع القسط بنسبة 28٪. البدلاء الغوص

وفقًا لمقياس Crif Mortgage ، في النصف الأول من العام ، سجلت قروض الرهن العقاري الجديدة التي تم صرفها انخفاضًا بنسبة 21,6٪ وارتفع متوسط ​​القسط إلى 865 يورو شهريًا
العقارات: عاد السوق إلى طبيعته بعد قفزة ما بعد كوفيد. بالنسبة لمرصد نوميسما يوجد المستهلك غير معروف

تسبب التشديد النقدي المتكرر في صعوبات. لكن العمالة في إيطاليا في أعلى مستوياتها والاقتصاد يحتل المرتبة الأولى في أوروبا. هذا يمكن أن يجلب أخبارًا جيدة لسوق العقارات
الرهون العقارية: معدل ثابت أم متغير؟ والبديل؟ إليك كيفية الهروب من ارتفاعات البنك المركزي الأوروبي والقدرة على شراء منزل

هل أصبح مسار الرهن العقاري غير عملي حقًا لأي شخص يرغب في شراء منزل جديد؟ يعتمد على. بمسح السوق ، يمكنك العثور على عروض قروض عقارية مثيرة للاهتمام
العقارات والمبيعات والرهون العقارية في هبوط عام 2023. البيانات من كتاب العدل لا مفر من ذلك

وبحسب المعطيات الاحصائية للكاتب العدل ، فقد هبطت الرهون العقارية بنسبة 23,56٪ بين كانون الثاني وشباط ، وفي نهاية العام من المتوقع انخفاضها بنسبة 10,1٪. اتجاهات مختلفة: هنا بيانات مدينة حسب المدينة
ما الذي يتغير في حساب IMU 2023؟ الإعفاءات والتخفيضات والمعدلات: إليكم جميع المستجدات لهذا العام

ليس فقط إعفاءات وامتيازات IMU الجديدة ولكن أيضًا القواعد الجديدة للمعدلات من عام 2023: إذا لم تتداول البلدية وتنشرها في الوقت المناسب ، فسيتم تطبيق الحد الأدنى الوطني. إليك كل ما تحتاج إلى معرفته
العقارات: تهدف CDP إلى 3 مليارات من الأصول الخاضعة للإدارة في 5 سنوات مقابل 10 مليارات مستثمرة في المنطقة

قدمت Cdp Real Asset استراتيجيات مدتها ثلاث سنوات: تطوير الإسكان الاجتماعي ، وإعادة تطوير المباني العامة السابقة ، والتركيز على قطاع السياحة ونمو سوق البنية التحتية الإيطالية
العقارات والدخل الثابت: أين الربحية الحقيقية بين الطوب والملاط اليوم؟

يتراجع سوق العقارات من قمم الأشهر الأخيرة إلى مستويات أكثر توازناً وفي جميع المستويات الأكثر استدامة. لكن الاستثمار العقاري الآن ، المثقل بالعديد من التكاليف "الخفية" ، له منافس: الدخل الثابت.
الحالة الخضراء: ما يقوله توجيه الاتحاد الأوروبي أنه يخيف إيطاليا. ها هو دليل الفصول والعقوبات والمكافآت

يوجد في إيطاليا 1,8 مليون مبنى أكثر تلوثًا وتحتاج إلى تدخل فوري. هناك بعض الاستثناءات من التوجيه. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فابتداء من عام 2030 سيتوقف بيع المنزل. إليك كل ما تحتاج لمعرفته حول توجيهات المنازل ...
البيوت المحمية: الضوء الأخضر من البرلمان الأوروبي لتوجيهات الاتحاد الأوروبي بشأن كفاءة الطاقة

تمت الموافقة على "توجيه أداء الطاقة للمباني" لكفاءة استخدام الطاقة للمباني في جميع أنحاء أوروبا في الجلسة العامة. إيطاليا ، التي صوتت بـ "لا" ، تعارضها. اعتصام: "سندافع عن أنفسنا"
أغلى 10 أحياء في إيطاليا بين ميلانو وروما: ما يصل إلى 9.000 يورو للمتر المربع. ترتيب Immobiliare.it

في المراكز العشرة الأولى ، يهيمن ميلان ، وثانيًا على روما. يبدأ من 9.000 يورو للمتر المربع في وسط ميلانو ، إلى 7.300 يورو للكولوسيوم ونافورة تريفي. هنا الترتيب
منزل أم رهن أم إيجار؟ الحل الأول أفضل على الرغم من رفع سعر الفائدة المستمر

هناك طلب على الإيجارات ، لكن الإيجارات مرتفعة للغاية والعرض محدود للغاية. وبدلاً من ذلك ، فإن المزيد من الراحة والمرونة الأكبر هما من سمات الرهون العقارية الجديدة. على الرغم من ارتفاع الأسعار
البيوت المحمية: التوجيه الأوروبي المثير للانقسام بشكل متزايد. حكومة ميلوني تفكر في حوافز جديدة

التوجيه الذي تم توقعه من قبل البرنامج الأوروبي للحد من الانبعاثات الضارة. شكاوى البنائين والرأي الإيجابي للجمعيات الخضراء ترافق المناقشة على المستوى الأوروبي. إيطاليا متخلفة عن فرنسا وألمانيا من حيث المساعدات العامة.
سوق العقارات: نمو مدفوع بالمكافأة الممتازة والرهون العقارية المدعومة

تحلل دراسة أجراها مكتب أبحاث جابيتي سوق العقارات في الأشهر التسعة الأولى من عام 2022: شراء المنازل الأولى آخذ في الازدياد ، مدفوعًا قبل كل شيء بامتيازات الرهن العقاري و Superbonus
العقارات: يجتمع مديرو Professione Casa في One Vision بنسبة 86٪ ، ويظل Gabetti بنسبة 13,8٪

من خلال عملية الاستحواذ الإداري ، تتولى الإدارة العليا لـ Professione Casa زمام الأمور. ومن بين الأهداف الجديدة قطاعا الرفاهية والأعمال ، وبذلك يرتفع عدد الوكالات إلى 500 من 330 حاليا
معدلات الرهن العقاري آخذة في الارتفاع ، أيهما أفضل؟ فيما يلي الخيارات الأربعة: ثابت ، متغير ، مع سقف أو معدل ثابت

جعلت الزيادة في أسعار الفائدة من قبل البنك المركزي الأوروبي الرهون العقارية أكثر تكلفة: سعر ثابت ، متغير ، محدد الحد الأقصى أو ثابت. إليك كيف يتغير تمويل الإسكان
نفقات المجمع السكني ، من ارتفاع الأسعار في سبتمبر في الأفق لثلاث عائلات من أصل أربع: إنذار من المسؤولين

زيادات قادمة لنفقات عمارات الإيطاليين. لكن الأخبار السارة من تورين: من الآن فصاعدًا ، تكفي الأغلبية البسيطة لتجميع الوحدات السكنية لتغيير مرجل قديم في المبنى
IMU ، دفعة مقدمة بحلول 16 يونيو 2022: جميع القواعد المتعلقة بالإعفاءات والإيجارات والمعدلات والأزواج والقرض المجاني

16 حزيران (يونيو) هو الموعد النهائي لدفع الدفعة الأولى في Imu 2022: إليك دليل موجز بالأخبار وكل ما تحتاج لمعرفته حول ضريبة الأملاك البلدية
قروض السكن أغلى: الحرب والتضخم يدفعان المعدلات إلى الأعلى

انتهت المرحلة الذهبية لأسعار الفائدة - ويؤثر التضخم أيضًا على قروض المنازل: ارتفاع معدل الفائدة الثابت ، والقروض ذات الأسعار المتغيرة أكثر تكلفة مع تأثير البنك المركزي الأوروبي
هل لا يزال المنزل ملاذاً آمناً في الأوقات الصعبة؟ المخاطر التي لا يجب التغاضي عنها والبدائل الممكنة

سوق عقارات متقلب للغاية ، وانخفاض متوسط ​​الأسعار على مدى السنوات العشر الماضية ، والتكاليف والمخاطر التي لا ينبغي التغاضي عنها. هل المنزل دائمًا إعادة استثمار آمنة؟ بديل ETF العقاري
الرهون العقارية ، طفرة في قروض المنازل الجديدة في عام 2021: ما يقرب من 65 مليار ، +12 مقارنة بعام 2020

وفقًا لمسح أجرته Intesa Sanpaolo ، في ديسمبر ، سجلت الرهون العقارية الجديدة لشراء المنازل تغييرًا بنسبة 4,7 ٪ على أساس سنوي ، وهو أعلى مستوى منذ نوفمبر 2011
المدخرات: 110 مليار إضافية في الحسابات الجارية ، أوميكرون "لن تعرقل الانتعاش"

وفقًا لمسح أجراه Intesa Sanpaolo و Centro Einaudi ، بينما تستمر السيولة في الازدياد ، ينخفض ​​عدد المدخرين - نسبة المدخرين غير الطوعيين والاحترازيين ، من ناحية أخرى ، يريد الإيطاليون منازل أكبر ، وثقة أكبر في ...
IMU 2021 الدفعة الثانية المستحقة: القواعد والإعفاءات

يجب دفع القسط الثاني من IMU 16 بحلول 2021 ديسمبر. تظل القواعد الخاصة بخصم 25 و 50 ٪ سارية ، ولكن يتم تخفيض الإعفاءات مقارنة بالدفعة المقدمة لشهر يونيو - بالنسبة للأسعار ، يجب الانتباه إلى قرارات البلدية
إصلاح السجل العقاري: دليل من 5 نقاط

ما هو إصلاح السجل العقاري؟ هل هناك خطر من زيادة الضرائب على المساكن اعتبارًا من عام 2026؟ لماذا نتحدث عن "الغرف" و "الأمتار المربعة"؟ فيما يلي إجابات للأسئلة الأكثر شيوعًا
يصبح المنزل مكتبًا وتضاعف التجارة الإلكترونية التي تعمل بنفسك من حجم المبيعات

تجاوزت منصة ManoMano الفرنسية ، التي هبطت في إيطاليا قبل خمس سنوات ، المليار في عام 2020 ، منها 130 مليون صنعت في إيطاليا وحدها. الآن يفتتح مركزًا لوجستيًا في كريمونا ويتحدى أمازون بالتسليم السريع.
العقارات: الإغلاق يدعم أسعار المنازل

وفقًا لتقرير صادر عن خدمة الأبحاث Bnl ، في الأشهر الستة الأولى من عام 2020 ، فاجأ الاتجاه في أسعار العقارات المحللين ، الذين توقعوا حدوث انهيار - إيطاليا هي واحدة من أكثر البلدان التي تتميز بديناميكيات الأسعار الشاذة ولكن ...
تسخين: التمور ، مدينة تلو مدينة

يبدأ في 15 أكتوبر في الشمال ، حيث سيتم تشغيل المشعات في ميلانو وتورين وبولونيا ، ولكن ليس فقط - في المناطق الأخرى من البلاد ، تستمر الإضاءة تدريجياً حتى الأول من ديسمبر. نصيحة Enea لتحسين ...
العقارات: تحظى المنازل الريفية والمنازل الفاخرة بشعبية كبيرة ، حيث ترتفع إيجاراتها بشكل صاروخي

أحدث الوباء ثورة في سوق العقارات ، مما تسبب في زيادة الطلبات على المنازل الريفية والمنازل الريفية والممتلكات المرموقة مع الحدائق والمدرجات - بلغ الطلب على الغرف والممتلكات المخصصة للمقيمين خارج الموقع ذروته
Ecobonus 110٪ و Sismabonus: مرشد في 8 نقاط

ما هي الوظائف التي تصلح فيها المكافأة البيئية بنسبة 110٪؟ هل يمكن استخدامه في منزل ثان؟ ما هي المستندات المطلوبة؟ كيف يعمل خصم الفاتورة؟ إليك ما تحتاج إلى معرفته
العقارات: من القروض المتعثرة إلى الرهون العقارية ، آثار كوفيد على السوق

خلال الأيام الثلاثة للمؤتمر الرقمي "العقارات: علامة الاستفهام للمستقبل" ، ظهرت نظرة عامة على سوق العقارات وتأثيرات الأزمة التي أحدثها فيروس كورونا على العقارات - ظهرت مزادات ...
البناء: حالات الإعسار آخذة في الارتفاع ، 16 مليار في القروض المتعثرة

على الرغم من الزيادة في المناقصات العامة هذا العام (+ 39٪) ، فقد انخفضت بالفعل في الربع الثالث من عام 2019 قروض البناء غير السكني بنسبة 30٪ ، مع زيادة حالات إفلاس أكبر الشركات التي أثرت على العديد من المقاولين من الباطن. في بولندا النفقات المتوقعة ...
110٪ Ecobonus: وظائف مدعومة وقواعد محددة

مع نشر مرسوم إعادة الإطلاق في الجريدة الرسمية ، ستصل القواعد النهائية للمكافأة البيئية بنسبة 110٪: من يمكنه طلبها ، وما هي الوظائف التي تنطبق عليها؟ المنزل الأول والثاني؟ هنا كل الإجابات

وافقت لجنة الإشراف المكونة من مجلسين على السجل الضريبي بالإجماع على الوثيقة النهائية لتحقيق تقصي الحقائق من أجل "إصلاح الضرائب العقارية" - هناك أيضًا حديث عن القسيمة الجافة و Imu
المنزل ، نماذج الإدارة الجديدة: من التعاوني إلى الإسكان المجتمعي

يستمر الطلب على الإسكان الاجتماعي في المناطق الحضرية في النمو ولم تعد استجابة الدولة كافية: كتاب جديد نشرته Il Mulino يركز على نماذج الإدارة المبتكرة والمستدامة في قطاع الإسكان العام ...

اعتبارًا من XNUMX كانون الثاني (يناير) ، بالنسبة للتدخلات في المنازل الفردية ، لم يعد من الممكن تحويل المكافآت إلى خصم فوري من قبل الشركة التي تقوم بالعمل - ومع ذلك ، يتم منح هذه الإمكانية للتجديدات الكبرى على ...