أسعار المساكن تنخفض في جميع أنحاء إيطاليا. بالكاد. يوجد في بعض مدن الشمال الشرقي اتجاه معاكس فريد. في الربع الأول من عام 2013 ، شهدت أسعار العقارات في فيتشنزا زيادة بنسبة 3٪ ، بينما بلغت الزيادة في فيرونا 4٪. لكنها "حالة شاذة بسبب الافتقار إلى الواقعية لدى المالكين أكثر من عودة الاهتمام بالطلب بعد تخفيضات الأسعار في العام الماضي". هذا ما ظهر من الاستطلاع الأخير الذي أجرته بوابة العقارات Idealista.it ، التي رصدت اتجاه الأسعار في 50 عاصمة على عرض 47.315 عقارًا مستعملًا.
في غضون ذلك ، فإن الواقع الأكثر انتشارًا هو انخفاض أسعار العقارات. هذا ما يحدث في 70٪ من المدن الإيطالية. أيضًا في الربع الأول من العام ، فازت فلورنسا بالقميص الأسود من بين المراكز الكبيرة ، مسجلة ذروة الأسعار بنسبة 4,4٪.
"في صورة قاتمة لمعظم المراكز التي تمت مراقبتها ، 35 من أصل 50 في منطقة سلبية ، وقد سجل الكثير منها تسارعًا هبوطيًا خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام ، يمكننا أن نرى بعض وميض خجول من الضوء عند بدء الأسواق في الشمال ، حيث الأسعار مستقرة إلى حد كبير مقارنة بآخر الانخفاضات في الأرباع الأخيرة ، يحذر موقع Idealista.it.
من ناحية أخرى ، تباطأ انخفاض الأسعار في تورين (1,1٪) وميلانو (0,5٪) ، وهذه الأخيرة هي السوق الأكثر استقرارًا بين تلك التي تم رصدها ، بينما روما (-1,1٪) وقبل كل شيء نابولي (- 2,2 ٪) مما يسرع السباق إلى القاع بين العاصمتين الإيطاليتين الرئيسيتين فلورنسا والبندقية أكثر تأثراً بانخفاض الأسعار ، في هذه المدن اضطر الملاك إلى خفضها على التوالي بنسبة 4,4 ٪ و 4 ٪ ، تليها باليرمو ( -2,9٪) ، جنوة (-2,2٪) ، باري (-1,9٪) كاتانيا (-1,5٪). بولونيا مستقرة (0,4٪).
في باقي أنحاء إيطاليا ، تبرز تارانتو بنسبة -9٪ ، وهو ما يضيف ما يصل إلى الانخفاضات التي حدثت العام الماضي. الحياة صعبة حتى بالنسبة لأولئك الذين يبيعون في هذه الفترة في بيروجيا (-6٪) ، في حين أن روفيغو (-5,5٪) وبرغامو (-5٪) هما البلديات الأكثر حساسية لتباطؤ الطلب في الشمال ، مع انخفاضات أعلى. العتبة بنسبة 5٪.
