أصبحت علامات الإيجار في إيطاليا نادرة بشكل متزايد ، لكن القليل منهم لاحظ ذلك. الجميع يناقش Imu ، ثمرة خطيئة السلطة التنفيذية الحالية. لكن سوق الإيجار ، على الرغم من أنه أقل أهمية من سوق المبيعات ، لا يزال يمثل قضية رئيسية على الصعيدين الاقتصادي والاجتماعي. كما أدت أزمة العقارات ، مع دفع مالكيها أكثر من 51 مليار يورو كضرائب على منازلهم العام الماضي ، إلى إغراق سوق الإيجارات ، الذي انهار بنسبة 30 في المائة. لهذا السبب قررت الحكومة وضع إحياء الإيجارات على جدول الأعمال
ينبغي للسلطة التنفيذية أن تعتني بها بالفعل في نهاية الشهر ، عندما يناقش مجلس الوزراء خطة الإسكان. التكلفة الإجمالية للعملية ، وفقًا لتقديرات كورييري ديلا سيرا ، 500 مليون يورو. والهدف من ذلك هو ضمان السكن لتلك الشريحة من السكان التي ليست ميسورة الحال ، ولكنها ليست فقيرة بما يكفي لتضمينها في تخصيص السكن الاجتماعي.
هناك ثلاثة مقترحات مطروحة حاليًا على الطاولة ، قبلتها جزئيًا اللجنة المالية بمجلس الشيوخ ، جزئيًا من خلال جدول أعمال تدعمه الحكومة أثناء فحص مرسوم العمل في Palazzo Madama ، تمت مناقشتها جميعًا مع Confedilizia.
يبدو أن الأولوية تتمثل في استعادة نسبة 15 في المائة من الخصم لأغراض Irpef عن العقارات المستأجرة. هذه الخطوة وحدها قد تكلف الدولة 365 مليون يورو.
ويتعلق الاقتراح الثاني بالقسيمة الجافة ، وهي الضريبة الواحدة التي ، إذا تم اختيارها ، تحل محل الضرائب الأخرى. في هذه الحالة ، تكون العملية أقل إرهاقًا للمالية العامة - بضع عشرات من ملايين اليورو - وقد نجحت بالفعل (زادت عقود الإيجار بشكل كبير منذ طرحها في عام 2011) ، ولكن يجب إعادة صياغتها وتبسيطها.
Dulcis in fundo، the Imu. زادت الضريبة على تأجير المنازل لأصحاب العقارات. الحل المقترح هو تثبيت معدل IMU للمنازل المستأجرة بموجب القانون عند 4 في الألف. تكلفة المناورة: 70 مليون يورو.
تنقسم خطة الإسكان الحكومية ، التي يمكن أن تبدأ في الخريف ، إلى ثلاث جبهات: تنفيذ النظام المصرفي ، لإطلاق الرهون العقارية للعائلات وشركات البناء ؛ صندوق الدعم للأزواج الشباب والأسر ذات الدخل غير المستقر ؛ حوافز الإيجار.
