أقصى قدر من الشفافية ، واليقين ، والفعالية من حيث التكلفة ، وفرصة صرف ائتماني أكثر مرونة: هذه هي المبادئ الأساسية لإرشادات أبي الجديدة بشأن تقييمات العقارات المستخدمة ، من حيث الفروع ، بالفعل بنسبة 73٪ من عالم البنوك ، من خلال جميع الطلبات والكليات ممثلون لمهنيي التقييم المرخصين ، ومن قبل العديد من شركات التقييم العقاري.
القيمة السوقية ، قواعد السلوك للمثمنين ، إجراءات وطرق التقييم ، طريقة مقارنة السوق ، الطريقة المالية: هذه والعديد من المبادئ الأخرى التي ستسمح بإجراء التقييمات العقارية وفقًا لمعايير الوضوح والشفافية تجاه جميع جهات الاتصال الخاصة (الاقتراض) العملاء ، ووكالات التصنيف ، وما إلى ذلك) والمؤسسية (بنك إيطاليا ، Agenzia delle Entrate سابقًا Agenzia del Territorio ، إلخ).
تم الإبلاغ عن ذلك من قبل ABI ، حيث سلط الضوء على أنه ، بالتعاون مع الجمعيات المهنية للمثمنين ، Tecnoborsa و Assovib ، أرسل أيضًا وثيقة مقترحات إلى بنك إيطاليا بعد إجراء الاستشارة العامة لدمج اللوائح الأوروبية الخاصة بالقروض العقارية في منطقتنا. النظام القانوني.
الهدف من الوثيقة ، التي تم تطويرها في إطار الجدول الفني الذي وضع المبادئ التوجيهية ، هو ضمان المزيد من الشفافية والعدالة في تقييمات العقارات ، والتي ترى بالفعل إيطاليا في المقدمة في أوروبا. وانتهت المشاورات في الأيام الأخيرة بنتيجة إيجابية.
كما تم تأكيد الانتعاش الكبير في سوق الرهن العقاري ، مع حدوث تغيير إيجابي أيضًا في المبلغ المستحق بنسبة 1,8٪ في يوليو 2016 مقارنة بشهر يوليو 2015 ، أصبحت جودة وكفاءة التقييمات العقارية أساسية في عمليات صرف القروض.
