منحت شركة Kryalos Sgr ، وهي شركة نشطة في سوق العقارات فترة حصرية لشركة Mediobanca لنقلالمقر السابق لمكتب البريد الإيطالي في ساحة كوردوسيو (ميلان). تبلغ قيمة العملية 246,7 مليون يورو.
قرر Kryalos منح Mediobanca الحصرية بعد تلقي سلسلة من العروض من المشغلين المحليين والدوليين. من بين العروض التي تم تقييمها ، تم تصنيف عرض Mediobanca على أنه الأكثر تنافسية أيضًا من قبل اللجنة الاستشارية للصندوق باستشارة الشركة. ومن المتوقع إغلاق الصفقة بنهاية عام 2020.
"ينتمي هذا العقار إلى صندوق Pacific 1 التابع لشركة Kryalos SGR ، وهو اليوم أحد أكثر المباني شهرة في ميلانو ؛ بني عام 1901 ، وفي عام 1962 تم إدراجه كمعلم تاريخي. يقع المبنى في Piazza Cordusio ، 3 في وسط الحي المالي في ميلانو ، وكان المبنى في الأصل المقر الرئيسي لبورصة الأوراق المالية ، بينما كان المقر الرئيسي لشركة Poste Italiane من عام 1998 إلى عام 2011 "، يوضح kryalos في ملاحظة.
تم تجديد المبنى بين عامي 2015 و 2018 بفضل استثمار 23 مليون يورو وهو الآن معتمد من LEED Gold ويتوافق مع أعلى معايير البيئة والطاقة.
يضم المبنى ستاربكس ومكاتب JP Morgan و Natwest و Kryalos SGR نفسها.
"أنا متحمس بشكل خاص لهذه العملية - قال باولو بوتيلي، العضو المنتدب لشركة Kryalos SGR - مما يدل على أن جاذبية ميلانو لا تزال عالية بالنسبة للمستثمرين المؤسسيين المهتمين بشدة بالعقارات المتميزة التي تتميز بمكانتها وجودتها ".
"في الوقت الذي تكون فيه معدلات الفائدة في أدنى مستوياتها ، فإن الاستثمارات في العقارات المرموقة المدرة للدخل تمثل فرصة للعملاء من حيث التنويع والعوائد - يعلق أنجيلو فيجانو ، رئيس Mediobanca للخدمات المصرفية الخاصة. من خلال هذه الصفقة ، وهي الثالثة في ميلانو خلال ما يزيد قليلاً عن عام ، تؤكد Mediobanca قدرتها الحصرية ، بفضل الفريق الاستشاري المخصص للعقارات ، على تحديد العقارات المميزة ذات المؤجرين الأقوياء والجودة من خلال هيكلة ومتابعة مراحل الاستحواذ وفقًا لأفضل سوق. الممارسات. ويؤكد الاهتمام الموجود بين عملائنا بالاستثمار في صفقات النوادي جاذبية العقارات كحل مالي بديل ، خاصة للعملاء المستهدفين ذوي الدخل المرتفع للغاية ".
