صورة Istat في سوق العقارات الإيطالي واضحة: يشتري الإيطاليون منازل أقل. في عام 2011 هناك طفيف انخفاض في المبيعات (-0,1٪)) مقارنة بالعام السابق. لكن بالمقارنة مع 2006، السنة التي سبقت بداية الأزمة ، إجمالي المبيعات انخفض بنسبة 26,6٪، تلك المخصصة للاستخدام السكني لـ 26,3% وتلك المخصصة للاستخدام الاقتصادي لـ 28,3%.
في الربع الرابع من عام 2011 ، زادت عمليات شراء وبيع الوحدات العقارية بنسبة 1,7٪ مقارنة بنفس الفترة من عام 2010. و 93,1% من الاتفاقيات المعنية العقارات السكنية، و 6,2% الوحدات العقارية أ الاستخدام الاقتصادي. انخفضت المبيعات للاستخدام الاقتصادي في جميع التقسيمات الإقليمية باستثناء الجنوب (+ 3,2٪) والجزر حيث سجلوا زيادة بنسبة 20,4٪.
بالنسبة لمبيعات الاستخدام السكني ، فإن الزيادة في الاتجاه الملحوظ في المدن الكبيرة (+ 2,2٪) أعلى قليلاً من تلك الخاصة بالمدن الأخرى (+ 2,1٪). من ناحية أخرى ، انخفضت المبيعات للاستخدام الاقتصادي بالتساوي (-4,8٪) في المدن الكبيرة والمراكز الأخرى.
كان الانخفاض في الرهون العقارية قويا في عام 2011. في العام ، مقارنة بالعام السابق ، كان هناك انخفاض في إجمالي الاكتتاب في الرهون الجديدة بنسبة 14,3٪. مقارنة بعام 2006 ، فإن الانخفاض هو 29٪.
في الربع الرابع من عام 2011 انخفض الرهون العقارية (144.709 في المجموع) بنسبة 31,3٪ مقارنة بنفس الفترة من عام 2010. على وجه الخصوص ، انخفض الرهن العقاري (100.022،19,6) بنسبة 44.687٪ ، بينما انخفضت قروض الرهن العقاري غير المضمونة (48,2،XNUMX) بنسبة XNUMX٪
