لمعرفة الأسعار الجديدة ، سيتعين علينا الانتظار حتى سبتمبر. بضع سنوات أخرى ، مع ذلك ، لإعادة التقييم الكامل للدخل المساحي. في العديد من وجهات النظر الإيمو يبقى لغزا ، ولكن حول الآليات العامة يبدأ الضباب في التلاشي. ومع ذلك ، هناك مجالات من عدم اليقين ، خاصة فيما يتعلق بهوامش السلطة التقديرية المتروكة للإدارات المحلية.
من وجهة النظر هذه ، الحالة المثالية هي الحالة التي نتعامل معها البيوت المستأجرة. لمعرفة كيفية دفع IMU على هذه العقارات ، من الضروري التمييز بين النوعين الأساسيين من العقود: عقود إيجار مجانية (التي يحدد فيها المالك والمستأجر تكلفة الإيجار بحرية) هـ تلك التي لديها رسوم خاضعة للرقابة (حيث يتم تحديد السعر من خلال الاتفاقيات الإقليمية المبرمة بين منظمات المستأجرين وتلك الخاصة بالملاك).
في الحالة الثانية ، ستكون الإدارات المحلية قادرة على تقديم تنازلات دون الاضطرار إلى إطلاق النار على أي شيء في روما. لكن بالنسبة للقانون المجاني ، فإن السؤال أكثر تعقيدًا. في هذه المنازل ستكون البلديات قادرة خفض المعدل إلى 0,4٪ (المعيار 0,76٪ ، والحد الأقصى 1,06٪)، مثل المبنى الأساسي الذي تم وضعه في مرسوم Salva-Italia لما يسمى بـ "المساكن الرئيسية" (تلك التي يكون لدافعي الضرائب إقامة ضريبية ويقيمون فيها عادةً). لكن لسوء الحظ ، من السهل التكهن بأن أي إدارة لن تذهب إلى هذا الحد ، لأنها ببساطة لن تجمع شيئًا عمليًا بفعلها ذلك.
ستكون البلديات قادرة على مصادرة كامل الأموال المستمدة من Imu على المنزل الأول ، ولكن على جميع المنازل الأخرى - بما في ذلك تلك المستأجرة - ستتم إزالة نصف الأسعار القياسية المتوخاة للمنازل الثانية من قبل الدولة. اليوم ، تم تعيين هذا الحد عند 0,76٪ ، ومن ثم يذهب 0,38٪ إلى الخزانة. على أي حال. لذلك ليس من الواضح لماذا يجب على البلديات أن تقرر تطبيق المعدل بنسبة 0,4٪ ، الأمر الذي من شأنه أن يترك خزائنها بنسبة ضئيلة 0,02٪.
