ثورة في سوق العقارات الألماني. دويتشه Annington IMMOBILIEN GRUPPEأعلنت المجموعة الرائدة في القطاع في ألمانيا أنها توصلت إلى اتفاق للشراء دويتشه وونن، مجموعة عقارية كبيرة أخرى مقابل مبلغ قياسي ، يساوي 18 مليار يورو.
عند الدخول في تفاصيل الاتفاقية ، ستدفع Vonovia 52 يورو لكل سهم وسيحتفظ مساهمو Deutsche Wohnen بحقوق توزيع أرباح قدرها 1,03 يورو لكل سهم. يتوافق الرقم مع علاوة بنحو 18٪ على سعر إغلاق يوم الجمعة. قال دويتشه وونن ، الذي تقع معظم مبانيه في برلين ، إنه فعل ذلك دعم العرض.
أشار الرئيس التنفيذي لشركة Vonovia ، التي تعمل في المدن الألمانية والنمساوية والسويدية ، إلى الحاجة إلى جعل الشقق أكثر كفاءة في استخدام الطاقة وأكثر ملاءمة لكبار السن. قال رولف بوخ ، الرئيس التنفيذي: "إن الجمع بين شركة Deutsche Wohnen يمنحنا الآن الفرصة لمواجهة هذه التحديات بفعالية".
وفقًا لمحللي Jefferies ، فإن الاستحواذ "منطقي من الناحية الإستراتيجية" ، على الرغم من أوجه التآزر المنخفضة.
ذكرت رويترز أنه في محاولة لتأمين دعم الاندماج في العاصمة الألمانية ، حيث أصبحت حقوق الإسكان وتكاليف الإيجار المتزايدة قضية شائكة ، قامت الشركتان وعدت للحد من الزيادات تعديلات الإيجار العادية في برلين بنسبة 1٪ سنويًا على مدى السنوات الثلاث المقبلة وزيادة التصحيحات في العامين التاليين مباشرة ، من بين امتيازات أخرى.
يجب التأكيد على أن هذه ليست المرة الأولى التي تحاول فيها Vonovia إيجاد اتفاق للاستحواذ على Deutsche Wohnen ، بل إن المحاولة السابقة التي حدثت في عام 2016 لم تحصل على الموافقة اللازمة من المساهمين في Deutsche Wohnen ، بسبب هجوم معادٍ. عرض من 9,9 ، XNUMX مليار يورو. "أنا متأكد ، متأكد من أن الكثيرين سيقبل المساهمون هذا العرضقال الرئيس التنفيذي لشركة دويتشه وونين مايكل زان في مؤتمر عبر الهاتف هذا الصباح ، وفقا لتقارير هاندلسبلات.
الاتفاق بين شركتين عقاريتين ألمانيتين كبيرتين تداعيات ذلك على البورصة كذلك. وصل مؤشر داكس هذا الصباح إلى أعلى مستوى جديد له على الإطلاق عند 15.568،0,6 نقطة وفي فترة ما بعد الظهر ارتفع المؤشر بنسبة 15537٪ إلى 4,17،49,93 نقطة محققًا أفضل أداء على المستوى الأوروبي. وفي الوقت نفسه ، وفقًا للتقاليد ، يبيع المستثمرون من يشتري ويراهن على من "يشتري". في الواقع ، خسر سهم Vonovia 16٪ إلى XNUMX يورو ، بينما ارتفعت أسهم Deutsche Wohnen بأكثر من XNUMX٪ ، متجاوزة سعر العرض.
