لا يحق للمجمع السكني إعطاء الأوامر لباب مبناه ، حتى لو كان يعتقد أنها لا تعمل بشكل صحيح. لتأسيسه ليس قرار اجتماع عمارات بعد جدال بين الجيران ، ولكن قانون الدولة.
لا يجوز أن يأمر القائم بأعمال النظافة بتنظيف الدرج أو التهديد بإرسال رسائل تحذير أو توبيخ العامل لبعض التقصير في أداء واجباته.
الشخص الوحيد الذي يمكنه إصدار التعليمات إلى البواب أو عامل النظافة أو عامل الصيانة هو المسؤول المؤقت للعمارة الذي يمكن تهيئته لجميع المقاصد والأغراض كرئيس حقيقي ، وصاحب عمل يدير شركة (عمارات ، في الواقع) ويعطي توجيهات للموظفين الأفراد. هذا ما نصت عليه المادة 2 الفقرة 1. ب) من المرسوم التشريعي 81/2008.
ودائمًا ما يكون المسؤول هو من لديه مهمة استدعاء العامل المتخلف عن السداد إذا كانت هناك حاجة.
ومع ذلك ، يمكن للعمارات التعبير عن رأيه في التجمع ، والإبلاغ عن تقصير أو حاجة إلى المسؤول. سيكون من واجب الأخير التحقق من جدوى الطلب وإبلاغ حارس المرمى به. وتجدر الإشارة أيضًا إلى أنه بناءً على أحكام المرسوم التشريعي رقم 81 الصادر في 15 يونيو 2015 ، يحق لصاحب العمل تغيير الواجبات ، شريطة أن تُنسب إلى نفس مستوى تصنيف العامل.
