لقد وصل أغسطس وهو يستمتع بالفعل بإجازته الصيفية التي يستحقها بعد شهور من العمل وقبل كل شيء تحت رحمة حرارة شديدة ، في المدن الكبرى ، ترهق أولئك الذين تركوا الآن.
لكن الذهاب في عطلة ليس بالتأكيد عملية خالية من التكلفة وفي بعض المناطق يتطلب بالفعل التزامًا واضحًا بالموارد التي لا يستطيع سوى القليل من تحملها.
Lمرصد العقارات السياحية في Fimaa-Confcommercio بالتعاون مع نوميسما "صورت" الاتجاه السائد في سوق عقارات العطلات ، مع التركيز بشكل خاص على مبيعات وإيجارات 203 موقعًا على شاطئ البحر و 112 موقعًا للجبال والبحيرة.
بيوت العطلات: المبيعات
بناءً على البيانات التي قدمها المرصد ، مقارنة بعام 2015 ، العام الأخير الذي تم فيه تسجيل المعاملات بشكل عام ، زادت مبيعات المنازل في المنتجعات السياحية. 20,2٪ قفزة. وهي نسبة كبيرة توضح كيف أن السوق ، بعد سنوات من الأزمة (-26,6٪ في عام 2012 ، -9٪ في عام 2013) ، يستعيد حصته ، ويعود إلى مستويات ما قبل الركود.
بالتفصيل ، سجلت المبيعات في المنتجعات الساحلية + 19,9٪ ، والمنتجعات الجبلية + 23,5٪ وفي مناطق البحيرات + 15,2٪.
بيوت العطلات: الأسعار
ولكن إذا زادت الكمية ، السعر يستمر في الانخفاض. في الواقع ، في عام 2017 ، كان متوسط سعر شراء منزل سياحي في إيطاليا 2.229 يورو للمتر المربع التجاري ، وهو رقم يشهد على انخفاض سنوي بنسبة -2,5٪.
أومبريا هي المنطقة التي سجلت أكبر انخفاض (-4,5٪) ، تليها أبروتسو ، لاتسيو ، لومباردي ، ماركي ، توسكانا وفالي داوستا (-3,0٪).
بيوت العطلات: ترتيب أغلى الأماكن
من الواضح أن أسعار المنازل تختلف من مكان إلى آخر وفي بعض المناطق ، على الرغم من التخفيضات الكبيرة في السنوات الأخيرة ، لا تزال الأسعار باهظة بالنسبة لمعظم المواطنين.
بالتفصيل ، تؤكد سانتا مارغريتا ليغور (جنوة) نفسها مرة أخرى على رأس ترتيب المواقع السياحية الرئيسية فيما يتعلق بالحد الأقصى لأسعار بيع الشقق العلوية أو الجديدة ، بأرقام تساوي 13.600 يورو لكل متر مربع (- 4,3. 13.100٪). ويلي ذلك Forte dei Marmi الشهير (لوكا) ، بمساحة 13 يورو مربع. الخطوة الثالثة على منصة التتويج لكابري مع XNUMX يورو لكل متر مربع.
