افتتحت Intesa Sanpaolo Casa ، شركة الوساطة العقارية والوساطة العقارية التابعة للمجموعة ، أول وكالة حصرية في المنطقة مخصصة لـ ممتلكات قيمة تزيد قيمتها عن مليون يورو. بعد افتتاح مكاتب في ميلانو وبادوا وروما وتورينو في يناير الماضي ، يمثل مكتب كومو الوكالة الخامسة في إيطاليا المخصصة لقطاع الإسكان الفاخر ، والذي يتميز أيضًا بطرازه المعماري بتصميم متطور وموجه نحو الضيافة. .
تمثل الفئة الحصرية أعلى شريحة في سوق العقارات الإيطالي والدولي وتحدد المساكن المرموقة بناءً على خصائص معينة مثل الإيجار السنوي للمنطقة ، والنمط المعماري ، والقيمة لكل متر مربع ، والموقع الجغرافي المراد ربطه السياق الإيطالي أو في الخارج. سياق تقدم فيه مدينة كومو نفسها على أنها المنطقة المختارة ، نظرًا لتراثها التاريخي وثرواتها المعمارية وجودة معترف بها كوجهة لقضاء العطلات والإقامة الدولية. في المنطقة ، بالنسبة للقطاع ، هناك ديناميكيات نمو جيدة يمكن أن تستمر في المستقبل.
يمثل اتجاه سوق العقارات السكنية في كومو ، وفقًا لتركيز خاص نظمه قسم الدراسات والبحوث في Intesa Sanpaolo ، تطورًا إيجابيًا في الواقع. في مدينة كومو ، كانت ديناميكيات المبيعات مؤخرًا أكثر قوة من المتوسط الإيطالي ، مع نمو مستدام في الربع الأول من عام 2019 وفي الربع الأخير من عام 2018 (+ 19٪ على أساس سنوي و + 24٪ على التوالي). في عاصمة كومو ، انتعشت المبيعات تدريجيًا من أدنى مستوياتها في عام 2013 ، لدرجة أنها عادت إلى ما فوق مستويات 2011.
بالتفصيل ، كان عدد المبيعات في كومو في عام 2018 أعلى بنسبة 4,4٪ مما كان عليه في عام 2011. وتعافت المبيعات أيضًا في بقية المقاطعة ، وعادت إلى نفس المستوى كما كانت في عام 2011 ، بما يتماشى مع المعدل الوطني. كما أثبت سوق كومو أنه أكثر ديناميكية من المتوسط الإقليمي من حيث استيعاب الكميات المعروضة. النسبة بين المتر المربع المباع والمتر المربع المعروض في السوق السكنية هي في الواقع أعلى بثبات من متوسط عواصم المقاطعات في لومباردي.
أصبحت المهارات الفنية لوكلاء العقارات في Intesa Sanpaolo Casa متاحة الآن أيضًا لمدينة لومبارد الواقعة على ضفاف بحيرة: في الواقع ، هم محترفون في القطاع مع CRS ، مجلس شهادات الجودة الدولية المرموق لأخصائي الإقامة الذي يحدد أفضل الخبراء في سوق العقارات السكنية.
"بعد أشهر قليلة من إطلاق القطاع الخاص - علق آنا كاربونيلي ، المدير الإداري والمدير العام لشركة Intesa Sanpaolo Casa - ، نفخر اليوم بجلب مشروعنا العقاري المهم إلى كومو ، والذي يضعنا كمحاور رئيسي في سوق العقارات الفاخرة. يمثل قرار التركيز على مدينة مثل كومو مكان هبوط طبيعي لنشاط المتخصصين لدينا الذين ، بدءًا من اليوم ، سيقدمون مهاراتهم لصالح سوق ديناميكي بشكل خاص ، ويستغلون أيضًا أوجه التآزر مع المستثمرين الأجانب المحتملين الذين يجذبهم تفرد عقارات بحيرة التراث ".
وأضاف: "مع تدشين أنشطة Intesa Sanpaolo Casa Exclusive - أضاف جانلويجي فينتوريني ، المدير الإقليمي لـ Intesa Sanpaolo في لومباردي - أيضًا في مدينة كومو ، نعزز وجودنا في مقاطعة بحيرة كومو ، ونؤكد أنفسنا كبنك مرجعي للعملاء الخاصين ، وكذلك للعائلات والشركات المحلية. في كومو ومقاطعتها ، ندعم أكثر من 2.800 شركة ولدينا 74 فرعًا لخدمة العملاء. في الأشهر الستة الأولى من عام 2019 ، صرفنا أكثر من 200 مليون يورو للأسر والشركات في المنطقة ، مما يؤكد دورنا كبنك مخصص لنمو الاقتصاد الحقيقي للبلد والمناطق التي يعمل فيها ".
