تخاطر ألمانيا بانفجار فقاعة عقارات. دق ناقوس الخطر البنك المركزي الألماني (Bundesbank) الذي يعتقد ، وفقًا لـ "فاينانشيال تايمز" ، أن أسعار الشقق في المدن الرئيسية في ألمانيا قد تكون مبالغًا فيها بنسبة 20٪.
في تقرير أكتوبر الصادر أمس عن المعهد المركزي ، هناك حديث عن زيادات تجاوزت 25٪ أثرت على سبع مدن رئيسية في البلاد ، وهي هامبورغ وميونيخ وبرلين وكولونيا وفرانكفورت وشتوتغارت ودوسيرلدورف. وفقًا لـ Bundesbank ، تمت استعادة سحر سوق العقارات الألماني أيضًا من خلال أسعار الفائدة المنخفضة المفروضة بعد الأزمة الاقتصادية ، والتي جعلت الرهون العقارية أكثر سهولة ،
يحذر البنك المركزي من أنه إذا كانت المبالغة في تقييم العقارات ستنتقل إلى المناطق الريفية في البلاد ، فإن المخاطر المرتبطة بالسيولة ستزداد أضعافا مضاعفة. يستهدف تقرير Bundesbank أيضًا السياسة النقدية للبنك المركزي الأوروبي ، والتي قررت إبقاء أسعار الفائدة عند أدنى مستوى لها على الإطلاق عند 0,5٪.
