اختتم بنك Banca Profilo ، كجزء من برنامج مبادرات نادي الاستثمار المسمى "Profilo delle Idee" ، المرحلة الأولى من زيادة رأس المال لعملية الاستثمار العقاري الجديدة التي تركز على برلين وعلى المدن الرئيسية في ألمانيا الشرقية السابقة.
يتوخى نموذج الأعمال شراء المباني السكنية التاريخية ، وتقسيمها المساحي والتثمين ، والتسويق اللاحق للشقق الفردية. تكرر المبادرة نموذج تشغيل تم اختباره وتتواصل مع عمليات Club Deal التي تم تنفيذها على مدار السنوات الثلاث الماضية والتي شملت 60 مستثمرًا وأنتجت عوائد سنوية تتراوح بين 10٪ و 15٪.
تم تنفيذ العملية ، التي استغرقت هيكلتها ستة أشهر من العمل ، من خلال Sicav-Sif من SELECTRA (شركة لوكسمبورغ لإدارة مجموعة FARAD المرخصة من قبل AIFM) ، والتي تعد Banca Profilo موزعًا لها ، وتم تنفيذها بالشراكة مع المستشار BWG ، مجموعة ألمانية متخصصة في العقارات السكنية في ألمانيا.
تم تقديم فكرة الاستثمار إلى السوق من خلال جولة ترويجية جرت في المدن الإيطالية الرئيسية. تلقت شركة Profile East Germany Real Estate عبارات إبداء الاهتمام بحوالي 100 مليون يورو ولكن تقرر تحديد مبلغ الاشتراكات في الإغلاق الأول إلى 76 مليونًا ، من خلال تخصيص الأسهم بين أولئك الذين قاموا بإضفاء الطابع الرسمي على مصالحهم.
أعلن فابيو كانديلي ، الرئيس التنفيذي لشركة Banca Profilo "بهذه المبادرة" ، "نؤكد وضع نموذج أعمالنا ، كما تشهد عليه خطة الأعمال 2017-19 ، على اختيار وهيكلة أندية الاستثمار في أربعة مجالات تخصص: المالية ، الصناعية والمشاريع والعقارات ".
علق ماركو كالدانا ، الرئيس التنفيذي لمجموعة FARAD و SELECTRA ، "أنا مرتاح للغاية وفخور بتحقيق المشروع والتعاون مع Banca Profilo ، الذي يعزز تاريخنا ويعزز دورنا كمدير صندوق مستقل للأطراف المؤسسية النظيرة. مانكو. من خلال هذه المبادرة ، نواصل مسار التطوير الاستراتيجي في إيطاليا من خلال دعم الشركات المهمة مثل Banca Profilo في تنفيذ مشاريعهم المتخصصة "- اختتم ماركو كالدانا.
وقد تم مساعدة المستثمرين الذين تم تحديدهم من قبل Banca Profilo من قبل فريق داخلي للبنك متخصص في عمليات صفقات النادي المخصصة لعملاء البنك الذين يبحثون عن فرص استثمارية في قطاع العقارات.
