اقترب الموعد النهائي لدفع القسط الأول (18 يونيو) وأخيرًا بدأت الغيوم حول Imu تتلاشى. أصدرت وزارة المالية بوزارة الخزانة أمرًا بشأن فوضى الضريبة الجديدة ، والتي أصدرت تعميمًا تم فيه الرد على شكوك مختلفة لم يتم حلها حتى الآن. يقين واحد قبل كل شيء: اللدغة الحقيقية لن تأتي إلى المنازل الأولى ، بل إلى المنازل الثانية.
كيف تميز المنزل الأول والثاني
وتؤكد الوزارة أنه "بالمقارنة مع أحكام مبادرة الاستثمار العراقية ، فإن تعريف السكن الرئيسي يقدم ملامح جديدة". في ثورة بوكوني ، كان المعيار الذي يتم على أساسه التمييز بين المنزل الأول والثاني أكثر صرامة مما كان عليه في الماضي: الإصلاح يعتبر "السكن الرئيسي" فقط الممتلكات التي يتبعها المالك "بشكل اعتيادي و بالولادة ". هذا يعني أن الإقامة الضريبية لم تعد مطلبًا كافيًا: كل من يملك المنزل يجب أن يعيش هناك أيضًا. هذه حداثة لها عواقب وخيمة: في الماضي ، على سبيل المثال ، حتى المنزل الممنوح على سبيل الإعارة للاستخدام للأطفال كان يعتبر المنزل الأول. ليس بعد الآن وسيظهر الفرق.
الأسعار والخصومات
تم تحديد المعدلات القياسية (التي تنطبق على الدخل المساحي المعاد تقييمه بنسبة 60٪) عند 0,4٪ للمنزل الأول و 0,76٪ للثاني ، مع تقلبات محتملة وفقًا لتقدير رؤساء البلديات بنسبة 0,2٪ و 0,3٪. ومع ذلك ، في المنزل الثاني ، سيظل 0,38٪ يذهبون إلى الولاية. لذلك ، من المتوقع على نطاق واسع أن ترفع الإدارات المحلية السعر بدلاً من خفضه ، من أجل الحصول على إيرادات كبيرة للاحتفاظ بها نقدًا. لدغة أثقل لدافعي الضرائب مع الأخذ في الاعتبار أنه لا يتم توفير خصومات للمنازل الثانية. فيما يتعلق بالمنزل الأول ، فإن Imu أكثر سخاء من ICI: تتراوح الخصومات من 103,29 إلى 200 يورو ، بالإضافة إلى 50 يورو أخرى لكل طفل معال حتى سن 26 عامًا.
ستكون البلديات قادرة على زيادة الدعم بمقدار 200 يورو ، لكنها لن تكون قادرة على لمس ذلك على الأطفال ، والذي لا يمكن بأي حال من الأحوال تجاوز الحد الإجمالي البالغ 400 يورو. يتم الاعتراف بالمعدلات المدعومة في منزل الزوجية السابق ، وإذا كانت البلديات تنص على ذلك ، في المنزل غير المسجل المملوك لكبار السن أو المعاقين الذين يقيمون في مؤسسات الرعاية الصحية أو في المستشفيات ، وكذلك على منازل المواطنين الإيطاليين المقيمين في الخارج. أخيرًا ، بالنسبة للمباني ذات الأهمية التاريخية أو الفنية وبالنسبة للمباني التي تم إعلان أنها غير صالحة للسكن ، يتم تخفيض الوعاء الضريبي بنسبة 50٪.
المنزل الأول: من يدفع ومن لا يدفع
وفقًا للحكومة ، لن يتم الدفع لـ IMU على 24 ٪ من المنازل الأولى (ولكن ليس قبل أكثر من أسبوعين تحدث المدير التنفيذي عن 30٪) ، أي 4,6 مليون من 19,2 مليون. من خلال المناورة على الأسعار والخصومات ، يمكن للبلديات في الواقع إلغاء الضريبة للأسر التي تعيش في منازل متواضعة ، وبالتالي ذات الدخل المساحي المنخفض. ومع ذلك ، فإن نطاق عمل المسؤولين المحليين أقل اتساعًا مما قد يعتقده المرء ، نظرًا لمشاكل الميزانية الواسعة الانتشار والقيود التي يفرضها ميثاق الاستقرار الداخلي.
قسطين أو ثلاثة؟
يتم دفع سلفة 18 يونيو على أي حال عن طريق حساب الإيمو بالمعدلات الأساسية والخصومات المحددة (بحلول 30 سبتمبر ، سيتعين على البلديات تحديد المعدلات والخصومات النهائية وفقًا للإيرادات التي تم الحصول عليها من السلف). إذا اختار دافع الضرائب الحل على قسطين ، في الشهر القادم سيدفع نصف المبلغ الذي تم الحصول عليه بتطبيق هذه المعايير ، بينما يجب دفع القسط الثاني بحلول 17 ديسمبر ، كرصيد الضريبة للعام بأكمله وبالكثير. من التعديل بالنسبة لأولئك الذين يختارون الدفع على ثلاثة أقساط ، ومع ذلك ، فإن الأول والثاني (الموعد النهائي في 17 سبتمبر) سيساوي كل منهما ثلث الضريبة المحسوبة من خلال تطبيق المعدل الأساسي والخصم.
