ابحث عن مستأجرين لتؤجر المنزل ، وتحرر من المتاعب البيروقراطية وتأمين نفسك ضد المخاطر. كل ذلك من خلال منصة على الإنترنت. هذه هي الفكرة وراء Gromia ، وهي شركة متخصصة في الإيجارات السكنية التقليدية ، والتي أطلقت مؤخرًا خدمتين جديدتين.
تم إطلاق Gromia في ميلانو في يناير 2015 ، ويهدف إلى تبسيط إدارة العقارات في قطاع الإيجارات السكنية. من خلال خدمة "التأجير" ، سمحت المنصة حتى الآن لأصحاب العقارات بالعثور على مستأجرين ، مما يوفر الوقت والمال.
الآن مع خدمة جديدة "إدارة" تتيح المنصة لأصحاب العقارات التخلص من جميع الأعمال والمضايقات الناجمة عن إدارة الإيجارات. مثل؟ عن طريق أتمتة تحصيل الرسوم عن طريق الخصم المباشر لحساب المستأجر أو بطاقة الائتمان. سيكون من الممكن أيضًا إدارة طلبات التدخل المرسلة من قبل المستأجرين عبر الإنترنت والتي يتولى مسؤوليتها فريق المحترفين الذي توفره Gromia. بالإضافة إلى ذلك ، سيكون لدى المالك "درج رقمي" للتخزين عليه سحابة جميع الوثائق المتعلقة بالمنزل. تساعد الخدمة أيضًا في الوفاء بالالتزامات المحاسبية والضريبية المتعلقة بالعقار. أخيرًا ، في حالة حدوث نزاعات ، تضمن Gromia الحماية القانونية لاسترداد أي مبالغ مستحقة والحصول على الإفراج عن الممتلكات.
المنتج "دخل سنوي"، بدلا من, يهدف إلى ضمان دخل شهري معين للمالك ، وتحريره من مخاطر الشغور والمتأخرات من خلال تأمين يقوم بسداد ما يصل إلى 12 شهرًا من الإيجار غير المحصل ، بالإضافة إلى التكاليف القانونية التي تصل إلى 2.000 يورو.
"Qلا يزال سوق الإيجار يتسم بانعدام الشفافية والرقمنة - ويؤكد فابيو سالفو، الرئيس التنفيذي لشركة Gromia - لا تزال المواعيد تتم عبر الهاتف ، ويتم ملء العقود وتسجيلها يدويًا ، وغالبًا ما تكون صور العقارات تقريبية وغير موثوقة ، ولا يتم اختيار المستأجرين واختيارهم وفقًا لقدرتهم الفعلية على الدخل. ثم عندما نعتمد على الوكالات ، تكون التكاليف باهظة الثمن وأحيانًا لا يبررها الافتقار إلى الاحتراف لدى بعض وكلاء العقارات. ومن هنا تأتي الحاجة الملحة للمشاركة وقبول التحدي المتمثل في ابتكار عميق للقطاع ، والذي لا يزال للأسف يعاقب بشدة بالعقود غير القانونية ".
