يطلق بنك UniCredit Credit Management Bank (UCCMB) ، البنك الحاصل على أعلى التصنيفات في قطاع القروض المتعثرة ، أيضًا في ضوء ريادته في إدارة إجراءات التنفيذ ، أول منتج مخصص في إيطاليا للراغبين في الفوز بعقار سكني في المزاد وليس لديه السيولة اللازمة على الفور.
تم إنشاء "الرهن العقاري في المزاد" لإعطاء إجابات ملموسة لكل من الاتجاه المتزايد للمزادات المهجورة (30٪ من إجمالي 2013) وما يترتب على ذلك من انخفاض في قيمة العقار (متوسط التخفيض مقارنة بسعر المناقصة حوالي 40 ٪): الهدف ، في الواقع ، هو توسيع المشاركة في المزادات القضائية في الإجراءات التنفيذية العقارية والتغلب على الحواجز التي تمنع المشترين المحتملين ، من خلال التحقيقات الأولية المطولة والتكاليف المرتبطة بتقديم خدمات التمويل ، من المشاركة في التخفيض.
"من بين المزايا المختلفة ، يقدم Mutuo in Auta بالتأكيد ميزة تقليل الوقت اللازم لتحديد العملية التنفيذية ، وتسهيل بيع الأصل ، ولكن قبل كل شيء فتح شريحة سوق مليئة بالفرص - كما يقول دينو كريفيلاري ، الرئيس التنفيذي لشركة UCCMB. غالبًا ما يدرك المواطن العادي ، حول عالم المزادات ، هالة من عدم القدرة على الاختراق مرتبطة بصعوبة الوصول إليها وبالرأي العام القائل بأن الأشخاص المعتادين دائمًا ، الذين يتمتعون بموارد مالية كبيرة ، هم الذين يشاركون فيها. نريد تغيير هذا المخطط وتغيير الحلقة المفرغة ، مما يجعل الوصول إلى المزادات أكثر بساطة وشفافية بحيث يتم بيع العقارات بسرعة ، وكذلك لصالح المدين ، وتعظيم عائدات البيع ".
يطور المنتج الجديد سلسلة من الخدمات المتكاملة لدعم تحصيل ائتمانات الرهن العقاري التي يتم صرفها لمديريها بالتعاون مع UCCMI (شركة تابعة لـ UCCMB) ، مثل "Vivacizzazione delle aste" و "Ti مرافقتك إلى المزاد" ، والتي تقدم يهتم بالمعلومات المستمرة عن المبيعات القضائية والمساعدة المتخصصة في جميع المراحل السابقة والمتابعة للمزاد ، مما يسهل الوصول إلى هذا العالم ويبسطه بموجب الاتفاقيات التي روجت لها جمعية البنوك الإيطالية (حاليًا حوالي 100). جميع التفاصيل متاحة على موقع المؤسسة www.creditmanagementbank.eu.
