CDP الأصول الحقيقية SGR، التي تسيطر عليها Cassa Depositi e Prestiti، وقعت على اتفاقية مع صندوق الاستثمار الأوروبي (FEI، مجموعة EIB) في القطاع العقاري.
وينص الاتفاق على تخصيص 300 مليون برامج الإسكان الاجتماعي في إيطاليا. وتهدف المبادرة إلى تعزيز التجديد الحضري والاندماج الاجتماعي من خلال التدخلات العقارية.
برنامج البناء الوطني الأول
الاتفاقية تمثل البرنامج الوطني الأول تم الترويج له من قبل صندوق الاستثمار الأوروبي (EIF) مخصصة للإسكان الاجتماعي في أوروبا. لأنه يقوم على طريق الاستثمار المشترك بين EIF والصندوق الوطني للإسكان الاجتماعي (فناس)، التي تديرها CDP Real Asset SGR.
Il فناس هو صندوق من الأموال تم إنشاؤه لتوسيع عمليات مجموعة CDP على طول دورة حياة الإسكان الاجتماعي بأكملها، بما في ذلك فئات الإقامة للإسكان الاجتماعي والطلاب وكبار السن ("3 ESSE").
10 آلاف سرير جديد للطلبة
في المرحلة الأولى من استثمارات الصندوق الوطني للإسكان الاجتماعي، تشمل الأهداف الرئيسية دعم إنشاء حوالي 10.000 سرير طلابي جديد، مع التركيز قبل كل شيء على احتياجات "خارج الموقع" في المدن الجامعية الرئيسية.
علاوة على ذلك، فإننا نهدف إلى تنفيذ حلول الإسكان التي تستهدف كبار السن الذين يتمتعون بالاكتفاء الذاتي، ولا سيما الاهتمام بمبادئ ESG (البيئية والاجتماعية والحوكمة).
دور مزدوج للصندوق المتكامل
صندوق الاستثمار الأوروبي سوف تأخذ على وظيفة مزدوجة تجاه الصندوق الوطني للإسكان الاجتماعي. في البداية، سيكون بمثابة مستشار لتحديد وتقييم الفرص الاستثمارية. وفي وقت لاحق، سوف تصبح حتى مستثمر مشارك في الأموال المحددة، وتخصيص ما يصل إلى 300 مليون يورو للإسكان الاجتماعي الإيطالي. المبلغ الذي سيتم تقسيمه بالتساوي بين FEI وFNAS.
وعلق قائلاً: "إن الشراكات مثل تلك التي تم توقيعها مع CDP، وهو أول برنامج وطني مخصص بالكامل للإسكان الاجتماعي بدعم من EIF في أوروبا، تعد أساسية لمنح العائلات والطلاب الفرصة للحصول على سكن مناسب ومستدام". ياسمين فيجليوتي، رئيس الاتحاد الدولي للفروسية ونائب الرئيس بنك الاستثمار الأوروبي. "هذا الاتفاق يعزز بشكل أكبرالتزام مشترك بين مجموعة بنك الاستثمار الأوروبي ومجموعة CDP للقطاع الاجتماعي، بعد الاتفاق الذي تم التوقيع عليه مؤخرًا لبناء 200 وحدة سكنية اجتماعية في قلب مدينة ميلانو وبرنامج "Social Impact Italia" بقيمة 100 مليون يورو، الذي تم إطلاقه في عام 2017 وتم استثماره بالكامل الآن.
“بهذه العملية الجديدة – أعلن داريو Scannapieco، الرئيس التنفيذي والمدير العام لشركة كاسا Depositi ه Prestiti – تؤكد مجموعة CDP مرة أخرى رأيها دور رائد في استخدام الأدوات والأموال التي يوفرها الاتحاد الأوروبي. بفضل العلاقة الموحدة مع الصندوق الأوروبي للاستثمار، لدينا إمكانية توفير 300 مليون دولار للبلاد لتخصيصها لإنشاء حلول سكنية ذات دلالة اجتماعية قوية، بما في ذلك مساكن للطلاب، وإنشاء برنامج للتدخلات التي سيكون لها تأثير إيجابي. وتأثيرها على الإقليم والمجتمعات المحلية".
"تعد هذه الاتفاقية مرحلة أساسية في مسار تنفيذ خطتنا الصناعية 2022-2024، والتي تحدد عنصرا مميزا في القدرة على جذب وتجميع موارد المستثمرين الوطنيين والدوليين، مما يؤكد دورنا الإضافي والتكميلي فيما يتعلق بالسوق "، علق جيانكارلو سكوتي، الرئيس التنفيذي ل CDP الأصول الحقيقية SGR. "إن وجود شريك مثل الصندوق المتكامل الأوروبي إلى جانبنا يؤكد الاعتراف، حتى على المستوى الأوروبي، بأهمية نظام صناديق الإسكان الاجتماعي لدينا كأداة لمكافحة مصاعب الإسكان من خلال التجديد الحضري والاندماج الاجتماعي. إنها'تطور نموذجنا "التدخل الذي بدأ بالتعاون مع مؤسسات ذات أصل مصرفي، أشرك تدريجيا المستثمرين المؤسسيين الوطنيين وهو ينفتح الآن على سوق الموارد المجتمعية لمواجهة التحديات المرتبطة بالاحتياجات الاجتماعية والديموغرافية الجديدة".
